越秀7.5亿元摇号竞得上海杨浦区地块，1-3月权益拿地排名24位，前两月销售下滑54%

3月14日至15日，上海今年首批土拍开启，两宗地块于14日当天出让。

杨浦区长海社区002-05地块（长海街道340街坊）南至市光路、北至民京路、东至002-06地块、西至居民小区。出让面积为7458.94平方米，容积率2.3，建筑面积1.71万平方米。土地性质为规划居住用地、其他商服用地，普通商品房79.72%、其他商服用地20.28%。起价约6.88亿元，起始楼面价4.01万元/平方米。

保利置业、越秀、象屿等五家房企报名参与该地块竞争。11轮报价后，所有竞拍人皆进入摇号阶段。最终，杭州燚乐实业投资有限公司（越秀）以7.54亿元摇号竞得，楼面价4.39万元/平米，溢价率9.58%。

3月8日，越秀地产公开发布2024年前2个月的销售及2月份土地收购情况。公告显示，1-2月该公司累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为103.61亿元，同比下降约54.1%，累计合同销售面积约为37.35万平方米，同比下降约41.8%。

拿地方面，2月该公司通过公开挂牌方式取得合肥市滨湖区滨科城BK202402号地块。该地块总建筑面积约11.40万平方米，规划用途为住宅用地。代表公司实际权益的土地价款约为14.09亿元。

中指研究院数据显示，1-3月越秀累计权益拿地金额达14.09亿元，暂列权益拿地榜第24位；累计销售业绩达67亿元，位列销售排行榜第14位。