月租4万嫌贵照抢 明伦社宅招租今截止 中签率令人意外

明伦社宅争议不断仍吸引民众抢租，招租在今日截止，一房型遭疯抢，中签率不到2成。（本报资料照片）

台北市明伦社宅开放招租后话题不断，尤其月租4万元的三房型让台北市长柯文哲遭到各界砲轰太贵；而该宅招租定今(9)日下午5点正式截止，目前依台北市都发局提供的数据显示，一房型最受民众青睐，释出264户就有2081人申请疯抢，中签率将不到2成。但被嫌贵的房型，申请也超乎预。

而因为租金均价逾4万而饱受争议的三房型，释出45户就有80人申请，预估最后中签率将在6成左右，这也让部分不认同此租金的网友「崩溃」问，到底有多想住在台北？至于整体而言，明伦社宅魅力在哪？依先前住商不动产企画研究室经理徐佳馨分析，市场上多数的需求为有电梯的2房型、屋龄轻，但这样的房价又贵、建案也少，所以吸引民众申租。

大家房屋企画研究室主任朗美囡也曾分析认为，明伦社宅漂亮、地点好，若以相同的规格来看，月租约会超过5万元，且台北市社宅设置「分级租金补贴」制度，市府会依照「家庭年所得」给予每户3千到1万1千元的租金补贴，具有吸引力。

招租申请将在今日下午5点截止，北市预定将在1月8日公开抽签，再由审查合格的民众依序配租，最快在3月就会有第一批民众进住明伦公宅。