增城中新商住地12.08亿底价成交 楼面价9688元/平
刚刚，增城中新镇成功出让一宗宅地，以12.08亿元底价成交，折合楼面价9688元/平，竞得人为广州政源房地产开发有限公司。
宗地面积：38964.92平方米
成交总价：120800万元
成交楼面价：9688元/平
竞得人：广州政源房地产开发有限公司
宗地位于增城区中新镇九和村，地块三公里范围内有地铁21号中新站，宗地面积3.89万平方米，建筑面积12.46万平方米，容积率3.2。
根据出让条件，地块未来将配建有1所12班的幼儿园，文化站等配套。
竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定, 接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
这是今年以来中新镇出让的第五宗宅地，此前恒大、奥园、景业控股、金科地产等房企纷纷抢滩拿地。
周边楼价：
宗地周边在售一手项目有广州时代倾城（中新）20000元/平，推75-130平的户型为主；侨建御溪谷二期在售联排和独栋别墅，建面392-564㎡的，总价1100-3000万元/套，售价21000-50000元/㎡。另外项目在售建面285㎡天际大平层，毛坯均价23000元/㎡。