债务重组 恒大7月底前提方案

多家港股上市房企2021年报难产

大陆地产商恒大集团债务重组传出新进展。该集团风险化解委员会委员陈勇22日晚间表示，恒大各项工作正朝着既定目标有序推进，力争7月底前提出重组方案。

路透报导，恒大集团是全球负债最高的地产商，总负债超过3千亿美元，但该公司的境外债目前尚未出现技术违约。恒大集团22日晚间9时召开全球债权人电话会议，恒大集团执行董事肖恩、非执行董事梁森林、陈勇与会。

新浪财经报导，恒大集团执行董事肖恩在会中表示，目前恒大境内债务整体保持稳定，境外债务合计约227亿美元。恒大正在成立中介团队，进一步梳理汇总具体资讯。恒大将进一步加强与债权人沟通，保障债权人合法权益。

肖恩并指出，2021年12月单月，恒大完成交屋37,899间。截至2022年2月底，恒大非冬歇项目复工率已达80％以上，确认继续合作的施工单位超过1,700家，在全部合作单位中占比逾70％。2022年以来，在多方努力下，恒大经营底部持稳的态势逐步显现。

此外，恒大集团董事局主席许家印22日晚间缺席上述会议，选择出席恒大汽车召开的动员大会。许家印要求，汽车集团要日夜奋战，努力拚搏，大干三个月，6月22日一定要完成恒驰5量产。

另一方面，恒大集团及同系的恒大物业、恒大汽车22日分别公告，将延迟公布2021年报。其中，恒大物业更披露在审核2021年报过程中，发现约人民币134亿元的存款，已被相关银行强制执行。遭到强制执行的存款是第三方提供的质押保证金，恒大物业表示，将成立独立调查委员会，并安排委聘专家对该质押保证进行调查。上述三家公司21日停牌，并将继续暂停买卖。

除了恒大集团以外，融创中国、世茂集团等多家房企的2021年报也「难产」。第一上海首席策略师叶尚志分析，近期多家大陆地产商宣布延期公布2021年报，相信与疫情造成各方面的挑战，以及企业过去一年本身可能较多动作，造成审计工作大增所致。叶尚志表示，2022年在大陆政策支撑下，房地产市场可能会稍微回稳。