彰化喬友大樓200坪都更地「每坪開價120萬以上」 他月繳數十萬貸款求脫手

彰化火车站前乔友大楼拆除后，400坪大基地已申请都更，最近挂布条指要出售200坪土地。中央社

彰化火车站前乔友大楼拆除后，400坪大基地已申请都更，最近挂布条指要出售200坪土地；前乔友大楼主委蔡进峰说，他每月要缴数十万贷款，决定每坪开价120万以上，希望卖出土地。

位在彰化火车站前的乔友大楼民国110年6月发生大火造成4死20多伤，大楼因有安全疑虑遭拆除，在大楼内经营旅馆的前乔友大楼管委会主委蔡进峰也遭法院判刑，所有权人组成都市更新会。

不过乔友大楼约400坪大基地上最近挂上布条，说明其中200坪土地要出售；蔡进峰今天接受媒体联访时说，400坪大的土地，他拥有150坪，部分所有权人拥有50坪土地，有200坪土地要出售。

蔡进峰指出，乔友大楼大火后，为处理赔偿等后续事宜，他每个月要还数十万元贷款，因此决定先卖掉土地，让买主享受都更的利益，而土地每坪开价新台币120万到150万元，目前有建商跟他联络，开价120万以上，不过还在洽谈中。

房仲业者接受中央社记者电访时说，乔友大楼基地位在彰化火车站前，又是商业区，加上政府奖励容积，1坪开价120万有可能卖出，不过何时能进行都更是最大的不确定性，这是买家需承担的风险。