张信哲「三千院」将拆除　新地主计划曝光

记者张雅云／高雄报导

艺人张信哲曾在屏东开的餐厅「三千院」，日式主题外观相当显眼，2013年收摊，原址荒废几年后，变成「洪家小馆」，2020年结束营业后空置多年，近期拉起黄线开始拆除，在地透露，将由屏东在地民众医院整修为复健科使用。

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▲艺人张信哲曾在屏东开的餐厅「三千院」，目前拉起黄线，即将拆除。（图／记者张雅云摄）

「三千院饮食工房」位于屏东忠孝路，外观打造绝美日式建筑，开幕时曾经轰动一时，根据台湾公司网显示，该店2000年成立，合伙人名单中，知名歌手张信哲赫然名列其中， 卖的是创意日本料理，挟明星光环，不少在地人都曾经到该店用餐，没想到2013年时黯然收摊。

▲「三千院饮食工房」2000年成立，当时张信哲为合伙人， 卖的是创意日本料理，2013年收摊。（图／翻摄自Google Maps）

▲附近有知名景点「胜利星村」，吸引许多特色小店进驻，文青味相当浓厚。（图／记者张雅云摄）

旧址2014年由「洪家小馆复合式庭园餐饮」进驻，主打家庭合菜，适合亲朋好友聚餐，2020年结束营业后，就一直空置至今。

没想到该店今年1月售出，根据实登，为地上1楼，屋龄24年，地坪163坪、建坪92.88坪，成交价6532万元，并备注「本件土地以每坪40万元计价，本建物因老旧其建物价款是无。」

此外，近期外观已拉起黄线，预计将拆除，彻底走入屏东人回忆。据了解，新买家为屏东在地的民众医院以张姓自然人名义买下，在地仲介透露，拆除后将作为复健科使用。

▲忠孝路周边以透天别墅为主，多为在地人购屋。（图／记者张雅云摄）

住商不动产尊皇瑞光店东杨信华表示，该区属于屏东市中心，生活机能相当便利，附近也有知名景点「胜利星村」，吸引许多特色小店进驻，文青味相当浓厚，创造别具特色的氛围，区域地价目前约40万元，未来还有上涨空间，以新买家入手价格来看，也算符合区域行情。

忠孝路周边以透天别墅为主，多为在地人购屋，释出量也不多，屋龄5年内透天，成交价约1700~1800万元，至于屋龄30~40年透天，总价约为1000~1200万元。

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