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泗泾50万方TOD综合体「招商·时代潮派」,四批次加推146套建面约99/143㎡3/4房,即将入市

上海松江泗泾「招商·时代潮派」

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上海第五座花园城

泗泾50万方TOD综合体

3站七宝│6站漕河泾│9站徐家汇

「招商·时代潮派」

四批次加推146套建面约99/143㎡3/4房

建面约143㎡洋房首开

均价51075元/㎡

已过会,即将入市

前期建面约89/99㎡顺销中

总价约378-479万

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同行上海21年 与城市共潮前

招商蛇口深耕上海21载,始终与城市同行,打造多维度精品项目60余座,如市中心风貌别墅弘安里,外滩玺、苏河玺等玺系,璀璨时代、1872等雍系作品,其中更有八子落位深耕松江。2022、2023年持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1。

招商商管|有温度的商业 打造美好生活圈

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招商商管凭借“海上世界”、“招商花园天地”、“招商花园城”、“招商花园里”四大商业产品线,布局深圳、上海、南京、成都等32城,持有管理商业项目70+,打造潮流商业的全新典范。

招商新一代超级TOD 作答泗泾未来

招商立足“站、城”一体化TOD模式之上,为上海带来约50万方城市潮前作品「招商·时代潮派」,涵盖上海第五座花园城、绿地联盟、文化空间以及滨水国际住区等多元业态,以更好的生活,澎湃城市向上的力量,与青质精英共潮前。

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招商花园城,引领泗泾青质生活新体验

项目引入招商醇熟的旗舰产品“花园城”,践行“X+商业”的差异化战略,以多元产品与特色品牌为内驱动力,打造商业、酒店、文化、住宅多元业态,更是打破边界,向外链接教育、绿地、医疗、办公等优质配套,带来年轻精英的潮流聚集地。

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以简约的美学 丰盈生活的理想

建筑汲取极简主义精粹,以线条塑造建筑的轻盈感与未来感

转角通过曲线、弧度来营造出流畅、柔和的外观,创造一种灵动的美学风格

以酒店的礼序 营制归家的仪式

部分入口酒店式环岛落客区的设计,搭配水景营造,拉满归家的仪式感

地上地下双入户大堂,地下车库电梯直达,尽享尊崇礼遇

一层高定入户门厅,弧形悬浮顶棚,时刻彰显优雅摩登

以多元的场景 缔结社交的意趣

架空层里休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐、书吧等多功能模块,打造全龄化社交空间,邻里间的温情与自然一同生长

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四批次加推房源↓

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全套户型鉴赏↓

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板块配套

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松江|领跑五大新城,擘画科创之城

松江,作为上海西南的重要门户,不仅有深厚的历史积淀,也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”,更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地,将成为继张江科学城之后,上海第二个“科创之城”。

泗泾|城市精英聚地,未来活力版图

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具有千年悠久历史的古镇泗泾,位于徐汇西核,依托地铁9号线,连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈,汇聚超20万的城市青质精英,成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。

泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的支持。

作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区,泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间,将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心,沿着泗陈公路,一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。

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交通配套

地铁:地铁9号线泗泾站TOD,6站即达徐汇

自驾:G50沪渝高速、泗陈公路、沈砖公路、G60沪昆高速等立体交通,与城芯无缝连接

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商业配套

项目自带招商花园城,周边还有三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业,近享高配生活

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教育资源

项目周边政府配套已有二所幼儿园、旁边规划一所34班小学(即将招标)一所24班的初中和高中公立学校,更有众多国际名校环伺,让孩子起步与世界同步。

上师大附属松江实验学校、泗泾实验学校、祥泽幼儿园、泗泾第五、第十幼儿园、松江四中、协和双语、上海宋庆龄学校等。

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医疗资源

项目周边有二级甲等泗泾医院,是一家集预防、医疗、康复、保健、科研于一体的综合性公立医院,可以满足日常看病配药需求,第一人民医院距离项目也仅25分钟车程。

在泗泾站向西直线距离约270米的地方,将诞生一个高端医学中心。现有的泗泾医院将新建病房楼、国际医疗中心,改建牙防所。泗泾医院东部则规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

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生态环境

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背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区,近临泗泾公园,超高负氧离子,让自然底色嵌入美好生活

上海松江泗泾「招商·时代潮派」

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央行:将全国层面的二套房贷最低首付比例下调到15%

9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。

此外,发布会上,中国人民银行宣布,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

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