招商雍云府(龙华)2024官方公告-最新价格折扣-招商雍云府欢迎您

龙华观澜,招商雍云府于2023年6月16日取证入市,推出1/2/3/5/6栋,共计925套住宅房源,面积66㎡的2房1卫,79㎡的3房1卫,89㎡的3房2卫,110㎡的4房2卫户型,备案均价4.98万/㎡,备案单价4.62-5.36万/㎡,总价316-588万/套,计划在2025年11月前带高标准精装交房,大概率会提前。(深圳龙华招商雍云府售楼处官方电话:400-855-2986)

最新消息:项目在2023年6月开盘至今,历时15个月,已经销控超350套房源,整体去化率达到了46.6%,目前该楼盘折扣优惠力度也比较大,在备案价格基础上打了85折后,还有神秘惊喜,折后下来整体均价3.83万/㎡。

67㎡的2房1卫,折后总价在235-249万/套,单价3.5-3.71万/㎡

79㎡的3房1卫,折后总价在279-317万/套,单价3.5-3.98万/㎡

89㎡的3房2卫,折后总价在328-363万/套,单价3.66-4.08万/㎡

110㎡的4房2卫,折后总价在425-460万/套,单价3.85-4.17万/㎡

若您对该项目感兴趣,建议与我们官方联系,无需任何中介费,以底价成交,并且可获得额外的(物业费+家电礼包)。为保证您的看房体验,请提前预约看房时间。项目楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等,请认准我们官方售楼处电话/预约热线:400-855-2986(官方)中介勿扰

占地面积约2.7万㎡,建筑面积9.5万㎡,容积率3.59,共由6栋22-31F住宅组成,其中1栋商品房31F,2/3/5栋商品房30F,6栋1单元商品房29F,6栋2单元公共租赁住房22F,4栋是9班幼儿园。

总规划1049户(其中商品房927户,公共租赁住房122户),停车位1050个(占比1:1),全部2梯6户设计。

龙华观澜【招商·雍云府】单价约3.6万/㎡起,在售约67-110㎡带全屋智能化科技配置!

项目推售4个面积段,共计5种户型,分别是建面约67㎡两房两厅一卫;约79㎡三房两厅一卫;约89㎡竖厅三房两厅两卫;约89㎡横厅三房两厅两卫;约109㎡四房两厅两卫。

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67㎡的2房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.2米开间,S墙设计预留冰箱位,2个卧室分别是2.9/2.5米的宽度,L型厨房,卫生间三段式分离设计,得房率:77.28%(不含赠送),东北朝向。

79㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.2米开间,S墙设计预留冰箱位,3个卧室分别是3/2.4/2.3米的宽度,L型厨房,卫生间三段式分离设计,得房率:78.68%(不含赠送),西南或东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫(C1户型),设计的是经典竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.45米开间,S墙设计预留冰箱位,3个卧室分别是3.1/2.3/2.3米的宽度,L型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:78.69%(不含赠送),西南或东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫(C2户型),设计的是横厅南北通透格局,客餐厅一体化5.5米开间,3个卧室分别是3/2.4/2.4米的宽度,L型厨房,得房率:78.69%(不含赠送),阳台主朝西南或东南向。

110㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅一体化6米开间,4个卧室分别是3.1/2.8/2.3/2.3米的宽度,L型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:78.7%(不含赠送),阳台主朝西南向。

项目区域及配套介绍

项目位于龙华区福城街道九龙山社区龙澜大道旁,项目西侧紧挨大水坑社区公园;北侧是九龙山智能科技城,华为新基地+美团总部均集结于此,南侧靠近万科九龙山,西侧一大片区域是福城土地整备利益统筹项目,最近的4号地铁线“长湖站”距离约2.8公里。

九龙山智能科技城,2020年9月8日纳入深圳市重点区域之一,规划范围9.81平方公里,核心区范围3.99平方公里。

九龙山智能科技城定位围绕“创新、智造、生态”三大关键词,未来将构建以“AI+5G+工业互联网”为主导的数字经济产业体系,打造“九龙山未来数字城”。协同光明科学城、西丽湖国际科教城,共建大湾区国际创新中心和综合性国家科学中心。

九龙山智能科技城智能智造基础雄厚,有规模以上企业32家,目前产值达2500亿元。片区已引进电子科技大学(深圳)高等研究院,未来还将引入深圳第三代半导体研究院等科技研发机构。

项目出门即是龙澜大道,可快速通达深岑高速,珠三角环线高速,沈海高速等交通主干道,周边暂无地铁规划,最近的4号地铁线“茜坑站”距离约4.2公里,乘坐公交转线需要31分钟,比较依赖公交或者自驾出行。

地铁:十四五规划指出,利用18号线(规划中)/6号线南延线(规划中)设站九龙山地铁站(规划中),本项目与地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里(数据来源:百度地图,具体以实际为准),为美好生活加速。

主干道:临近龙澜大道、观光路等主干道,接驳福龙路、侨城东路北延通道,快速通达深圳各区;

高速:临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等,便捷出行;

公交线路:直线约1km范围内约有6个公交站点、12条公交线路。

项目自带有社区底商,周边规划有1个1000㎡的菜市场,附近也有万科九龙山较为成熟的社区底商,自驾15分钟内还有合正观澜汇,万悦城商业广场,福城天虹购物中心等商业MALL。

项目集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源,使片区具备了媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。

一山:九龙山

一河:观澜河

两湖:大水坑水库、茜坑水库

五公园:大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园

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