政策助推行业反弹，合景泰富大湾区销售回暖

近期，中央及地方相继出台房地产利好政策，为行业减负纾困，提振市场信心。

近期，广州、深圳相继发布楼市新政，进一步降低购房门槛。在此背景下，行业修复预期大涨，市场对房地产未来发展的预期或呈反弹态势。

暖风政策助推行业回暖

日前，多地放宽或取消购房资格限制，一线城市北京、上海、广州、深圳取消对户籍、缴纳社保年限等的限购要求，二三线城市如成都、惠州等，相继放开限购。

中共中央政治局表示，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。

据业内人士分析，行业或有望触底回升。

政策暖风伴随市场小阳春需求释放，合景泰富积极推进销售去化：

根据香港中原美联展一手成交数据显示，公司旗舰香港豪宅项目凯玥(The Corniche)，5月4000万以上纯新房成交套数TOP1，为公司注入现金流；

广州地区，公司多个项目亦录得热销，为迎接五一黄金周，合景广州18盘齐发，打造“品质现房限时98折”、“硬核五重礼 ”等活动，位列克而瑞1-5月广州房企销售面积民企TOP1，积极抢占市场。

值得一提的是，合景泰富于内地多个项目均入选“白名单”，其中广州优质项目全线入围，既有金融城豪宅封面地标臻溋名铸、天河CBD畔山大平层臻颐府，也有高端改善朗云花园，还有优质教育大盘如香樾四季花园、叠溪花园、誉山国际等。

未来伴随公司新项目备案入市，销售端的正向影响或将进一步显现。

变现优质资产

多年来，合景泰富坚持深耕高能级城市，按城市等级划分，70%的业绩来自一二线城市。

面对资金压力，合景泰富采取积极措施，变现核心城市优质资产。有消息称，公司意向出售位于北京等地的核心资产，若交易顺利，将为公司筹集现金流，减轻当前资金压力。

近年来，因行业周期性下行，叠加融资环境发生不利变化的影响，房企生产经营受到一定负面影响。

业内人士认为，出售核心资产，不仅能为集团注入资金，也展现其应对当前困境的诚意。当今形势下，通过变现优质资产，集团有望优化资产负债结构，为行业健康发展注入正能量。

至于债务安排，合景泰富表示，正与相关金融机构积极协商，沟通债务解决方案；同时积极与债权人沟通协商后续还款方案，公司将积极履行偿债义务，保障债券持有人合法权益。

合景泰富