政院替爱心房东减税　巢运看衰：大多数房东未核实报税

▲争取落实居住正义，巢运曾夜宿仁爱路。（图／本报资料照）记者赖于榛／台北报导

行政院会18日通过《住宅法》部分条文修正草案，出租给经济弱势或身障者的爱心房东将可享有每月4000元、全年48000元的免税额优惠。巢运则发出新闻稿看衰这个有感政策，表示现实是「大多数房东并未核实报税」，如果把房子租给领租金补贴的弱势家户，出租事实会曝光，税赋也会增加。

巢运指出，俗称「爱心房东免税额度条款」的住宅法修正案，号称是行政院长毛治国的有感政策第一发，但实际上目前大多数房东并未核实报税，如果把房子租给领租金补贴的弱势家户，租赁事实就会自动曝光，税赋也会增加，认为政府如果借机课「爱心房东」的税是为德不卒，也不会有房东愿意配合政府政策。

「爱心房东奖励是正确的起步」，巢运批评毛内阁的修法恐怕根本引不出爱心房东，但也认为是好的开始，对毛治国提出几项建议希望让爱心房东的优惠看到效果，包括让爱心房东的租金收入也以所得税最低税率分离课税、加强稽查租赁所得税、推动租屋的实价登录。

为了落实居住正义，巢运也要求毛内阁别幻想以现在这种优惠，就会让空屋源源不绝转成出租住宅，应该要大量提高多屋族的持有税，或是奖励老屋修缮，并由政府、非营利组织出面包租，并呼吁毛治国须做大破大立的改革，别以看守内阁的心态任事。