【重磅快評】賴皮寮變功德院2.0 綠營抹黑跟著走鐘

民进党表示，国民党总统候选人侯友宜漠视居住正义，32公顷抵费地只拿1.8公顷盖社宅，新北市府也拿出新北市府兴建社宅的成绩单反击。图／民进党提供

民进党连日重砲抨击国民党总统候选人侯友宜主导的塭仔圳重划区，称400公顷土地仅拿出1.8公顷盖社宅，99%土地爽卖财团。绿营用字遣词耸动，但却忘了蔡英文总统日前才颁奖表扬新北市政府办理塭仔圳市地重划辅导搬迁小组，新北市今年也缴出社宅好成绩。塭仔圳重划区卖地根本八字没一撇，绿营为了选战不惜打脸蔡英文，连抹黑都不先打草稿。

民进党发言人张志豪、新北市立委候选人何博文及不分区立委候选人王义川为了移转近日「赖皮寮」对赖清德选情的杀伤力，今天砲口瞄准塭仔圳重划区。三人大谈居住正义，指塭仔圳重划区仅拿出即不到1%土地盖青年社宅；侯友宜为了选总统，和地方牛鬼蛇神及黑势力称兄道弟，例如和违法吸金10亿遭起诉的亚太国际地产负责人秦启松等人「厚友谊」，批评侯是黑金、诈骗、贪腐。

新北市府因应绿营近日拿塭仔圳重划区的社宅规划作文章，一早就发布新北市府近来兴建社宅的成绩，统计自建社宅目前有17案已营运，规划，兴建中有8案，明年将再完工4案、1957户供民众入住；城乡局并表示，市府透过自建以及容积奖励捐赠、都更分回、多元社福等多种取得方式，让社宅遍布多个行政区，以长期永续稳健角度思考规划，落实居住正义。

值得进一步讨论的是，何博文指称，塭仔圳重划区有32公顷抵费地，若把这32公顷卖给建商财团盖房子，一公顷等于3025坪，以市价每坪100万计算，财团光是购地成本价高达968亿，建商只能盖单价更高的房屋贩售；王义川则说，新北市政府若真心把市民的需求纳入，整个重划区会只分到0.4%土地，盖2100户社会住宅吗？

首先要厘清的是，重划区社福用地并非只限社宅，儿童及少年、妇女、老人、身心障碍福利机构、社会救助机构、社区活动中心等也应一并纳入考量。行政院会本月14日拍板，未来办理区段征收及市地重划时，将要求六都留设5％、非六都3％作社宅用地；都更容奖等也须优先提供社宅，惟增额容积涉及住宅法修正，将与地方政府沟通后宣布。

可见行政院端出的直辖市重划区社宅5%门槛，也只不过五天前才出台的政策，增额容积等细节还要再进一步与六都沟通讨论。但新北市推动塭仔圳重划区已历经快两年时间的努力，绿营用行政院最新的院会决议来议论新北市府两年前即已启动的重划区作业，本来就不公平；况且新北市塭仔圳重划区的成果获得肯定，蔡英文总统还颁奖表扬，怎么到了何博文等人嘴里却变成黑金、诈骗、贪腐，难道蔡英文颁错奖了？

根据内政部的构想，未来地方县市重划区社福用地可以专案让售中央，以覆盖地方的开发成本，并跨越县市行政区划、生活圈的概念进行交通建设及人口导入等政策，弹性调整社宅兴建的基地位置，解决特定区域用地不足问题，新北提的1.8公顷社宅用地仍有讨论的空间，也可能不是最终方案，绿营何须急切操切？

再者，塭仔圳重划区目前尚处于重划工程阶段，整个重划作业仍在准备期，市府卖地之说并无根据；被绿营绘声绘影的秦启松在新北市更未有任何一件都更案在进行，「厚友谊」之说除了意图抹黑，根本没有证据可以支持，若不是「赖皮寮」变成「功德院2.0」，火烧屁股，绿营悖离事实的抹黑，当不会如此走钟？

延伸阅读