中报速读｜绿城中国：上半年营业收入696亿元 同比增长22.1%

8月23日晚间，绿城中国（HK03900，股价5.57港元，市值141亿港元）发布2024年中期业绩报告。

今年上半年，绿城中国实现营业收入约695.62亿元（人民币，下同），同比增长22.1%；合同销售额约1265亿元，股东应占利润约20.45亿元，同比减少19.65%；股东应占核心净利润约49.49亿元，较去年同期增长27.5%。

对于利润下降，绿城中国表示，一方面受整体市场下行及限价影响，毛利率有所下滑；另一方面是根据市场环境变化，计提若干资产的减值及公允价值变动损失净额17.50亿元（2023年同期为4.62亿元）。

报告期内，绿城集团（包括绿城中国控股有限公司及其附属公司连同其合营企业及联营公司）累计取得总合同销售面积约591万平方米，总合同销售金额约1265亿元。其中，绿城集团自投项目累计取得合同销售面积约280万平方米，合同销售金额约854亿元；以“绿城”品牌销售的代建管理项目，在报告期内取得合同销售面积约311万平方米，合同销售金额约411亿元。

截至2024年6月底，绿城中国总借贷加权平均利息成本4.0%，一年内到期债务占本集团总债务的比例为23.8%。2024年上半年，在境内债券方面，一级市场发行共51.34亿元；完成境外融资置换8.17亿美元，已基本完成2024年到期境外债务置换，并提前完成2025年到期的3亿美元境外债务置换。