重購土地贈配偶 追繳退稅

土地所有权人完成重购退税后，五年内若再行移转或改作其他用途，依规定应追缴原退税款。 台中市税务局提醒，将重购土地赠与配偶，也属于「再行移转」，必须追缴原退还税款。

政府为避免纳税人因为被课了土增税，造成出售房子所得的钱不够买新房子，特别规定重购自用住宅用地可申请退回卖出旧屋所缴纳的土增税，贴补买新房子土地总额价款的差价，帮换屋民众增加一笔换屋基金。

不过台中税务局提醒，土地所有权人因重购土地，经核准退还土增税后，其重购土地自完成移转登记日起，有五年列管期，如再行移转或改作其他用途，依规定应追缴原退还税款。

税务局解释，土地税法第37条指的「再行移转」，是指土地所有权人与他人成立「债权契约」移转重购土地，且向税捐稽征机关申报土地移转现值，因此将重购土地赠与配偶，属于再行移转行为，仍应追缴原退税款。