中国海外发展（00688.HK）11月19日收盘上涨0.44%，成交3.03亿港元

11月19日，截至港股收盘，恒生指数上涨0.44%，报19663.67点。中国海外发展（00688.HK）收报13.62港元/股，上涨0.44%，成交量2236.12万股，成交额3.03亿港元，振幅3.39%。

最近一个月来，中国海外发展累计跌幅8.38%，今年来累计涨幅4.56%，跑输恒生指数14.84%的涨幅。

财务数据显示，截至2024年6月30日，中国海外发展实现营业总收入869.35亿元，同比减少2.49%；归母净利润103.14亿元，同比减少23.54%；毛利率22.06%，资产负债率56.07%。

机构评级方面，海通国际证券集团有限公司给予“优于大市”评级，目标价19.4港元。

行业估值方面，地产行业市盈率（TTM）平均值为2.81倍，行业中值-0.16倍。中国海外发展市盈率5.95倍，行业排名第40位；其他中国奥园（03883.HK）为0.07倍、达力集团（00029.HK）为0.33倍、亚证地产（00271.HK）为0.8倍、佳源服务（01153.HK）为1.32倍、恒达集团控股（03616.HK）为1.71倍。

资料显示，中国海外发展有限公司(以下简称‘公司’)隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK,简称‘中国海外发展’),2007年入选恒生指数成份股。公司拥有45年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地80余个城市及英国、新加坡等多个国家和地区。2023年,公司总资产达人民币9,236亿元,净资产达人民币3,730亿元;实现销售合约额3,098亿元,净利润256亿元,盈利能力行业领先。公司连续20年获可持续蓝筹地产企业、中国房地产行业领导品牌。三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是:惠誉A-、标准普尔A-、穆迪Baa2,信用评级保持行业领先。公司具备行业领先的设计、开发、建造、运营、物业服务等全产业链整合联动能力,是中国内地最大的写字楼发展运营商,旗下华艺设计位列全国百强设计院,中建宏达拥有建筑承包特级资质。历经40多年的发展,公司建立起‘不动产开发’、‘城市运营’及‘创新业务’三大产业群。

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