中国建筑百亿级城市更新项目获机构投资者调研

8月8日，中国建筑(601668)2024年“城市更新”投资者开放日活动在广州举办，吸引了来自中金公司、工银瑞信基金、南方基金等多家机构投资者参与。证券时报·e公司记者亦实地参与了此次调研。

活动当天，投资者实地调研了中国建筑旗下中建八局牵头投资建设的中建海丝城项目，同时参观海丝会客厅及示范区，考察项目复建及融资地块，了解项目的设计理念、开发思路、开发进展及发展规划，还与黄埔区红山街道领导、中国建筑管理层进行了深入交流。

据介绍，中建海丝城项目位于黄埔临港经济区板块和广州市沿江东进发展战略重要节点，同时毗邻广州金融城，该项目规划定位为“珠江东·未来之城”，贯彻人文城市、公园城市、低碳城市、智慧城市理念，进行整体片区规划。

对于城市更新业务的情况，中国建筑表示，公司具备投资、设计、建造、运营全产业链的综合优势，并且在棚户区改造、老旧小区及城中村改造等城市更新领域经验丰富，优势明显。2023年以来，中国建筑在广州市实现城市更新业务新突破，成功获取黄埔双沙等三个城市更新项目，进一步强化公司在新型城镇化建设、城中村改造领域的市场地位。据统计，上述三个项目预计总投资额约650亿元，其中，中建海丝城项目总投资额289亿元。

中国建筑董秘薛克庆在交流中表示，城市更新不仅仅是城市面貌的焕新，更是城市功能的完善、城市品质的提升和城市活力的激发，关系到城市可持续发展和居民生活质量的提高。“中国建筑作为负责任的建筑行业龙头企业，有义务、有能力在城市更新领域发挥引领作用，开拓探索有意义的商业模式，努力打造更多精品工程、标杆项目。”

在今年4月举行的2023年度业绩说明会上，中国建筑也重点介绍了公司在城中村改造领域的进展。中国建筑管理层表示，城中村改造业务投资规模大、涉及链条长，对社会资本的产业能力、资金实力要求较高。中国建筑具备勘察设计、投资建造、运营管理、商业经营、物业服务等全产业链优势支撑，并且在棚户区改造、片区开发、老旧小区及城中村改造等城市更新领域经验丰富、优势明显。