中国新城市（01321.HK）10月24日收盘上涨2.38%，成交6760港元

10月24日，截至港股收盘，恒生指数下跌1.3%，报20489.62点。中国新城市（01321.HK）收报0.86港元/股，上涨2.38%，成交量8000股，成交额6760港元，振幅2.38%。

最近一个月来，中国新城市累计涨幅7.69%，今年来累计涨幅15.07%，跑输恒生指数21.78%的涨幅。

财务数据显示，截至2024年6月30日，中国新城市实现营业总收入29.22亿元，同比增长256.94%；归母净利润3.78亿元，同比增长666.66%；毛利率54.06%，资产负债率61.22%。

机构评级方面，目前暂无机构对该股做出投资评级建议。

行业估值方面，地产行业市盈率（TTM）平均值为2.71倍，行业中值-0.17倍。中国新城市市盈率41.93倍，行业排名第101位；其他中国奥园（03883.HK）为0.08倍、达力集团（00029.HK）为0.35倍、亚证地产（00271.HK）为0.9倍、大唐集团控股（02117.HK）为1.04倍、佳源国际控股（02768.HK）为1.23倍。

资料显示，中国新城市集团有限公司为商用物业发展商、业主及营运商,专门於长江三角洲地区的二线城市的副城市中心开发商业综合体。本公司的业务包括三大范畴:(i)物业销售;(ii)物业租赁及物业管理;及(iii)酒店营运。於未来,公司将通过与中国当地政府部门订立合作协议,扩展至中国不同城镇及县市的土地发展业务及其他与城镇化相关的业务及服务。公司的业务模式为出售若干物业以即时收回支持业务、营运及扩充计划的资金,并策略性地保留其他物业作为稳定的经常性租金收入及长期资本增值。公司相信此业务模式让公司得以分散收入来源及回报时期。展望将来,尽管公司预期於未来出售较於往绩记录期为多的商用物业,惟公司将继续沿用此业务模式。

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本文源自：金融界

作者：行情君