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中海东湖玖章

一期已推出四栋住宅

改善大户型为主

中海东湖玖章分两期开发，整体总建面约30.85万方，计容建面约21.7万方，住宅建面约19.6万方，容积率约4.04，住宅总户数约1353户，住宅停车位1793辆。计算可知，整体住宅户均面积约145平，车位配比约1:1.3。

整体平面图以及楼栋分布示意图：

目前主推一期，根据规划可知，中海东湖玖章一期用地面积约2.2万方，总建面约14.7万方，计容建面约9万方，住宅约8.6万方，容积率约4.11，共包含约622套房源，户均建面约137平。

一期共包含5栋高层、超高层住宅，已推出了1、9、10、7号楼，还剩最后一栋8号楼待售。

该地块一期在二期的南侧，靠近黄鹂路，一期的7号楼基本属于东西朝向，其他楼栋南向略偏西。

根据2024年9月24日项目备案数据可知，项目一期住宅已售111套，住房可售511套，货量相对比较充足。

一期基本备案信息截图：

一期已推房源中，7月份首开的1、9、10号楼均有不少房源在售，10号楼高层住宅去化比例较高，近期拿证推出的7号楼还未开始备案。

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项目首开的一期1、9、10号楼中，1号楼为43层、9号楼为45层，这两栋的结构以及户型分布基本一致，均是一个单元，三梯三户的超高层，分布户型为建面约125、128、150平房源。

10号楼为33层的高层住宅，两个单元，两梯两户结构，分布户型为建面约141-153平房源。

近期拿证推出的7号楼为41层，两个单元，两梯两户结构，分布户型为建面约143-155平房源。

建面约125平，三房两厅两卫：

分布在1、9号楼的中间位置，三开间朝南，北面对连廊，属于典型的连廊中间套户型。不过该户型阳台较大，优化面积丰富，且门槛较低。

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建面约128平，三房两厅两卫：

南北通透的边套户型，三开间朝南，动静分区好，功能性更强。

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建面约141平，四房两厅两卫：

该户型在7、10号楼中，两梯两户，可实现电梯入户，四开间朝南，四房配置，三间卧室南向，功能性和舒适度都不错。

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建面约150平，四房两厅两卫：

三开间朝南，南北通透，带有L型景观客厅，景观视野不错。

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建面约153平，四房两厅两卫，

户型跟上面的大四房结构类似，四开间朝南，L型大方厅，主卧带独立衣帽间，独立卫生间，结构不错。

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中海东湖玖章带装修交付。据称，装修标准比照已交付的中海长江十里执行，装修配置不低。武汉中海东湖玖章☎售楼处电话：400-159-8559转接9999【官网认证】武汉中海东湖玖章☎售楼处电话：400-159-8559转接9999【官网认证】

样板间实景：

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