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东三环丨揽境CBD丨精装住区
中国建筑携手星光内核共创入京之作——中建星光里售楼处电话：400-9231-880【官网】择址东三环主轴之上，定制时代理想生活，璀璨国贸星光生活。
项目简介
中建星光里售楼处电话：400-9231-880【官网】作为中建八局在北京的首座「星光」系作品。项目位于北京市朝阳区东南三环CBD国际生态住区，拥享10号线-分钟寺站亦庄线-肖村站双轨地铁，临近三环、四环路、京沪高速，两轨三快速，便捷通达城市核心，项目外拥近百万方城市绿肺，丰盈负氧离子微气候。
SKP、奥莱潮流地标汇集，5KM半径内CBD国际生活圈，八十中领航，全龄段优质教育，助力菁英未来，品质之作，为菁英而来。
以央企匠心，全方位保障建筑品质。以高规格的施工标准及现场管控，诠释国匠建筑品质，将人本生活的建筑理念贯彻到底，演绎国际化质感舒居生活，为城市新青年建造理想归心之所。
开发商简介
【中国建筑】—全球最大的投资建设集团
中国建筑始建于1952年，正式组建于1982年，以房屋建筑承包、国际工程承包、地产开发、基础设施建设和市政勘察设计为核心业务，发展壮大成为中国建筑业、房地产企业排头兵和最大国际承包商。2022年，中国建筑跻身全球500强企业排名第9位，中国500强第3位，连续八年获得全球建筑行业最高信用评级。非盟会议中心、阿尔及利亚国际会议中心、埃及新首都项目、国家海洋博物馆、上海深坑酒店、上海环球金融中心、天津周大福中心、北京大兴机场等世界级地标缔造者。
项目区位图
「东三环黄金发展轴 内城绝版区域」
中建星光里售楼处电话：400-9231-880【官网】占位东三环金轴北起三元桥使馆区，东至CBD商务区，南到CBD国际生态区。由北至南串联起使馆区、三里屯太古里、CBD、工体、SKP等城市核心商圈。目前其全球吸引力排名第七，比肩伦敦金融城、纽约曼哈顿，高于香港中环、上海陆家嘴。世界各大城市的核心商务区，其居住区半径均在7公里内，核心原因为这个距离能将交通时间控制在10分钟内，又避免城市喧嚣的影响。项目距离CBD核心约6.5公里，正处于黄金距离内。得天独厚的资源，配套，交通优势，是企业高管，行业精英，国家智库首选居住地。
「CBD国际生态区 国际化生活范本」
中建星光里售楼处电话：400-9231-880【官网】区域北侧紧邻三环的位置预留了至少163万平方米作为商业金融用地，用来支持国贸四期建设，国贸一期从1985年开始到2007年三期竣工，总共建面也就110万平方米，从这个角度可以看出政府对本区域的重视程度。未来将打造商务办公为主产业功能集群，吸引全国科技创新企业，发展总部经济，导入智能化转型的战略性行业，打造智能化转型的企业总部聚集地。
项目基本情况
楼盘名称：中建星光里
项目位置：东三环分钟寺桥往南2.5公里。
开发商：中建地产
产权年限：70年
占地面积：12060.05㎡
建筑面积：30150㎡
项目均价：80000
项目总价：520万到1060万
主力产品：70-128㎡ 二至四居
交付情况：高标准精装交付
交房时间：预计2025年底
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楼层状况：共规划6栋楼，4-18层，5栋住宅楼+1栋配套楼，其中1#楼东西向，总层高3层/4层，2#楼南北向，总层高13层/14层，3#楼东西向，总层高4层/6层，4#/5#楼南北向，总高18层，3#楼位置最佳。
总户数：322户（70平50套，77平72套，96平144套，98平14套，128平42套）
楼栋数：5栋
得房率:洋房约76%，小高层约80%
容积率：2.5
绿化率：30%
物业公司：中建物业
车位配比：1:1.2
供暖方式：市政集中供暖（地暖）
户型鉴赏
总层高：
洋房1#—顶层4层（1单元是3层顶层）
洋房3# —顶层6层（2、3单元是3层顶层）
小高层2# —顶层14层
小高层4#、5#—顶层18层
梯户比：
1#3# —每栋3个单元 ，一梯两户
2#—每栋2个单元，两梯两户
4#5#—每栋2个单元，两梯三户
主力户型：
70平米（两居）550万左右（已售罄）、77平米（两居），620万左右
96平米（三居）780万左右、98平米（三居）780万左右（已售罄）
128平米（四居），1060万左右
专属工抵房：
朝阳东三环，单价6.59万/㎡起
✅77㎡南向两居520万起
✅96㎡南北三居640万起
✅128㎡四叶草四居880万起
具体根据选择的楼层、位置、面积，一房一价
中建星光里售楼处电话：400-9231-880【官网】以中建八局品牌实力叠加，现代极简设计灵感的碰撞，为东三环CBD城市菁英，带来超越期待的内城理想生活。
70-77平方米精致两居、主城再难得，96-98平方米朗阔三居及128平方米品质四居，南北通透，让生活充满想象，可以是二人的甜蜜世界，可以是一家三口的温馨空间，也可以是三代同堂的幸福世界。
只此322席，以细致入微的极致考究，打造新时代人居作品。
建面约70-128㎡全能户型，2-4房多功能、成长型空间，装下更多的兴趣与爱好，满足多样化家庭结构需求。
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