中坜一号宅外墙梁柱裂！地下室墙面崩 桃市府：非主结构损坏

中坜一号宅地下室龟裂崩落、外墙梁柱裂，彭俊豪要求住发处全面检视结构安全。(彭俊豪提供／蔡依珍桃园传真)

中坜一号宅地下室龟裂崩落、外墙梁柱裂，彭俊豪要求住发处全面检视结构安全。(彭俊豪提供／蔡依珍桃园传真)

中坜一号宅地下室龟裂崩落、外墙梁柱裂，彭俊豪要求住发处全面检视结构安全。(彭俊豪提供／蔡依珍桃园传真)

中坜一号宅地下室龟裂崩落、外墙梁柱裂，彭俊豪要求住发处全面检视结构安全。(彭俊豪提供／蔡依珍桃园传真)

桃园今早震度最高5级，余震不断，桃园市议员彭俊豪接获中坜一号宅租客陈情，指地下室龟裂崩落、外墙梁柱裂，要求住发处全面检视结构安全，对于租客财损部分也要及早协助。都发局长江南志指出，初判都非结构性损坏，桃园社宅都有耐震标章，但仍会请专业技师进一步勘察确认，住户若有疑虑可跟住发处、住宅中心或物业公司反映。

彭俊豪说，今早地震导致桃园最大的社会住宅、中坜一号社宅传出地震灾情，房间装饰破裂、电梯有裂缝，甚至地下室墙面大片龟裂掉落，D栋3楼外观梁柱也崩坏掉落，怀疑已露出主结构，住户都很忧心。

彭俊豪要求全面检视12处已入住的社宅，他也提到，社宅内装装饰造成民众财损，恐衍生赔偿纠纷问题，桃园市政府身为房东要审慎处理，地震灾损部分租客是否要先拍照或如何寻求协助，都请住发处协助，他直言，住户入住以来多对物业公司不满意，认为沟通回应慢半拍，呼吁市府这次地震要更审慎处理，尤其许多都是弱势，更要尽力协助。

江南志说，住宅发展处针对全市已入住的12处社会住宅，逐一确认各社宅住户平安，全部的社宅都以结构安全高标准申请耐震标章，中坜一号宅初步排除主结构损害状况，他也提到装饰性财损，所有建物多多少少都有，若住户有疑虑可跟物业或住宅中心反映，都发局会统一盘点处理，毕竟市府自己是房东，会尽量满足所有住户。

住发处长邱英哲也说，初判均非结构性损坏，目前结构法规的设计原则是大震不倒、中震可修、小震不坏，桃园12处社宅都有耐震标章，均保障结构不受震损，但仍会找专业技师再进一步勘查。

议员魏筠跟王珮毓则提到，中坜社宅户数多达上千人，问题也多，前年阳台起火，去年出现铁钉怪客把钉子散落地下停车场，破坏社宅车辆，今年又发生住户坠楼轻生，不断发生新闻事件，造成人心惶惶，催生管委会健全管理需求的声浪不断，但透过1999等平台反应却得到罐头式回复，呼吁市府应该有更积极实质监管机制。

江南志说，社宅只租不售，桃园市政府身为房东，会提供相关服务跟整合，除了住发处跟都发局协助外，社宅服务中心就是类似从事管委会工作的法人，另外还有物业公司，住户多一定意见多，今年会首度召开住户大会座谈，进一步研议精进后续管理办法。