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700亩原生湖境 公园光幕洋房

德贤焕新作品 臻席震撼首发

西区首批开盘楼栋 1# 2# 6#

72㎡南北通透两居

82㎡品质瞰景三居

92㎡三面朝阳三居

112㎡奢阔全能四居

承袭德贤系精工品质，对望约2500亩念坛公园，聚合新城核芯全配套，营造一座28万方公园高品质精英住区。

开发商：央企中冶置业+国企华发股份+央企信达地产三强联手

/项目信息/

楼栋详情：共16栋，包括11栋9-11层洋房、5栋18层小高层，层高约3米。

建筑规模：约28万㎡

总户数：2146套

交付标准：全装修

绿化率：30%

容积率：2.1

车位配比：1：1.2

物业费：4.98元/㎡/月

物业公司 ：华发物业

/楼栋布局/

北高南低书架式楼座排布

保障每栋楼最大采光通风限度

9-11层低密洋房，私享园林之美

18层小高层围合，俯瞰念坛公园

万亩森林滨河景观尽收眼底

园林景观

李宝章大师执笔 设计1314主题园林

名副其实“住在公园里”

一轴：归家礼仪 迎宾大道-----延伸念坛公园大道，大尺度景深轴，打造网红中央街区

三庭：景观会所 第二客厅-----活力会客厅、悦享花园、智趣花园三大核心景观，营造城市会客厅

一环：植物科普 活力跑道-----近千米活力健康环、植物科普环，串联景观节点，健身赏鉴两不误

四廊：百米蜿蜒 景观曲线-----四条清风阳光通廊， 形成开阔的视觉景观带，渐次铺陈生活诗意

/立面风格/

采用“现代典雅、精致时尚、精工细琢“的设计原则，打造经典的三段式建筑，外观简约大气，超大窗墙比，凸显现代感品质与时尚气息

入户门头：金属铝板+米黄色石材

建筑主体：咖色质感漆+仿黄金麻岩彩漆

建筑冠顶：金属格栅+米黄色岩彩漆

/户型鉴赏/

72㎡ 两室两厅一卫

独立空间，家政间玄关二合一，高端享受

南北通透，双飘窗观景，邂逅阳光清风

方正奢适客厅，餐客一体，藏纳温馨主场

朝阳舒适主卧，私属空间，尊享定制生活

独立U型厨房，动线流畅，愉悦下厨体验

82㎡ 三室两厅一卫

南北通透，宽尺度观景，肆意拥揽四季光景

方正奢适客厅，餐客一体，亲朋相聚的欢乐场

南向主卧，观景飘窗，容纳宽敞自由格局

个性化书房设计，邂逅妙趣横生阅读空间

92㎡ 三室两厅两卫

全明格局，南向三面宽，全飘窗巨幕赏景

LDK餐客厨一体，通透酣畅，演绎世家人居典范

奢阔主卧套房，卫浴干湿分离，尺度犒赏进阶人生

独立收纳玄关、家政间，化繁为简，考量更舒心

112㎡ 四室两厅两卫

全能四居，满足全家人的生活所需

南向三面宽，方正通透，赋予生活更多暖阳

南向套房主卧，观景飘窗，容纳宽敞自由格局

双卫干湿分离，配独立家政间，高效品味生活

北京德贤华府10大必买理由

北京五环 质价首选

五至六环房价涨势不断，海淀、丰台已高不可攀。大兴新城核心区，位于北京南五环，政策助力，前景可期，环境优越，品质洋房，实为北京五环质价比首选；

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