中正区精品宅买气夯 竟是因为这项利多

丰永实业中正汀州路上推出「Legend 63」,吸引大量买气。(图/同丰永实业提供)

台北买房生活一直是许多人的梦想,而属于蛋黄地段的中正、大安区,拥有全台知名的台大与师大商圈,周边生活机能完善,又有全台第一学府加持,文教气息浓厚,更是购屋的首善之地。不过台北市经多年开发,每一区几乎都已达饱和状态,尤其是中正、大安区,建商猎地十分困难,造成该区旧屋林立,少有新建案,因此若想要整合出一块土地推新案,只能仰赖都更。

Legend 63中高楼层向外眺望即可观赏上万坪公园绿地(图/同丰永实业提供)

【预约万坪公园绿地 中正区添房市大利多】

在台大水源校区旁,正进行400号公园规划案,目前仍有部分建筑在预定地范围内,预计将会陆续拆迁,待完工后可结合新店溪旁的河滨公园,拓展出上万坪公园绿地。这项政策为中正区房市注入一剂强心针,不同于一般位在公园第一排的视野,而是即使居住在市区内,仍可观赏到河岸风光。近期由同丰永实业推出的新建案「Legend 63」,就坐落在汀州路三段,400号公园预定地旁,中高楼层就能享有唯美的河岸景观

家庭结构改变,越来越多家庭选择30坪左右精品宅。(图/中时电子报摄)

【Legend 63坐拥多项地段优势 吸引爆量来电询问】

同丰永实业经多年筹划,终于整合出一块占地202坪的土地,才得以推出主打都会时尚风的精品宅「Legend 63」,步行3分钟即可抵达捷运台电大楼站,开车也可衔接水源快速道路建国高架道路,交通十分便利。又拥有生活机能、学区上的优势,加上400号公园预定地加持,可谓占尽地段优势。而楼层规划为地上12楼,地下4楼,共40户,拥有40个坡道平面车位,共有32坪与63坪两种房型,每一户皆挑高3米6,展现宽敞格局。目前开价每坪落在103~152万之间,总价则介于3000~4500万。

负责此案行销相关的业务部副总林训提到,近年来由于少子化的关系,家庭结构多以四人以下小家庭为主,32坪左右精品宅正符合需求。而「Legend 63」规划为黄金级绿建筑,在内配上更经过严选,采用TOSTEM铝门窗、日本原装进口气密窗、三菱全热交换机、三菱变频空调室外机、LOW-E中空玻璃,以及全栋式3M净水系统等。林副总表示,同丰永实业标榜要给住户使用最好的产品,因此才会在内部配置上如此用心规划。

【购屋目的不同 在细节上显现差别】

一般人在购屋上有三种考量:买环境、买产品、买个户条件不同,在同地段诸多房产商品中,如何能脱颖而出让消费者喜爱。就必须塑造差异化,「Legend 63」拥有绝佳水岸视野,再加上细心筹划的内部配设,才能在销售上取得成功,吸引大量买气。