周润发14年独栋豪宅降价出售了！房地产总值破41亿 细节全曝光

周润发出售位在香港「阳光花园」一栋豪宅悄悄降价，引发外界关注。（图／中时资料照、翻摄美联物业官网）

香港巨星周润发自90年代以后就热衷投资房地产，手上一共握有8座总值近10亿港币（约41亿台币）的洋房物件，在娱乐圈众所皆知。而在2年前，周润发以1.95亿港币（约8.2亿台币）出售的山顶豪宅竟然降价了，降幅达到11.4%，再次掀起香港地产界关注。

综合港媒报导，周润发位在山顶加列山道48号「阳光花园」的一栋独立洋房豪宅，拥有实用面积2547平方英呎，并附带2000平方英呎的花园以及700平方英呎的天台，而且视野极佳，还可眺望维多利亚港，坐拥南区海景。同时也是周润发手上最贵的豪宅，于2010年9月以1.28亿港币（约5.3亿台币）购入，至今已持有14年。

但在2022年，周润发决定以2.2亿元港币（约9.1亿元新台币）标价出售，无奈市场反应冷淡，直到近日才业界人士发现已经悄悄降价，降至1.95亿港币（约8.1亿台币）重新出售，也意外引起房地产人士关注。

周润发正出售「阳光花园」一栋洋房豪宅。（示意图，非周润发房子／翻摄千居官方网站）

媒体指出，如果周润发最终以1.95亿港币成功出售，那他帐面上可赚6700万元港币（约2.7亿台币），升值约52.3%，也能看出「发哥」对于房地产的独特眼光。据了解，这栋「阳光花园」豪宅，周润发从未自住也未曾出租，而且他对买家也相当严格，并非每个人都有资格可以看房。

事实上，周润发虽然片酬高渥、年年破亿，但他和太太陈荟莲早就踏进房地产，买房、买地皮投资，香港房地产资料显示，周润发手上已经坐拥8间总价值近10亿港币的物件，分布在山顶、九龙塘、太子、西贡等地区。

至于周润发到底住在哪里？其实夫妻俩一直都住在九龙塘金巴轮道一栋豪宅住处，2018年因台风「山竹」影响，周润发还亲自出来修补房子，引发话题。而该房子面积为3067平方英呎，夫妻俩于1990年以1470万元（约6130万元台币）入手，目前粗估市值早已破亿，有趣的是，过去周润发住过的房子，还成了许多观光客、影迷的打卡景点。