竹南房价比杨梅贵 为何新竹人照买？在地人一面倒：这还用问吗

图为新竹科学园区。（示意图/达志影像/shutterstock）

受惠竹科加持，近年新竹房市涨势凶猛，预售屋单价甚至飙上7、80万。房产达人不解，新竹人若买不起精华区，宁可往南去竹南购屋，也不愿意北上去房价较便宜的杨梅；对此，很多新竹人一面倒，认为竹南交通方便得多，上下班较不塞车；还有人表示，因为去住竹南（苗栗国）就是移民出国啊。

馨传不动产执行长何世昌在粉专「何世昌的房产知识Buffet+」发文，俗话说：「一方水土养一方人」，台湾虽然面积不大，但各地民众买房习惯真的大不同。

何世昌指出，以新竹人来说，最让他不解之处是新竹人若买不起精华区，他们几乎都选择往东走到新埔、芎林、竹东，或者往南走去竹南，就是不愿意往北走到杨梅去买房子，明明去梅杨也不算太远啊，而且竹南房价已经比杨梅贵了。

他提到，很神奇的是，杨梅几乎没什么新竹客，但竹南却很多新竹客。盼新竹在地人现身说明。

抛出这问题后，一票新竹网友立马回应，买竹南、弃杨梅主要是交通考量。

有人解释，杨梅到竹科只能选国一，先排队到竹北，再排队下竹科，膀胱无力的人会很辛苦。住竹南到竹科不仅有国一还有国三备选，北上均速120下宝山就是爽，住竹南阿甘一点的骑机车上班大约35分到竹科；住杨梅公司在竹科，生活机能是要选新竹光复路还是杨梅中山路？ 住杨梅保不保值不知道，要涨我是找不到利多，住新埔芎林好山好水路好走，没有太多红绿灯档路。

还有网友表示，「竹南到新竹很近，除了高速公路也可走省道，湖口工业区高速公路超塞，重点是杨梅可能连桃园人都不喜欢」、「杨梅会经过湖口、竹北、园区，每一段都是地狱般的考验」、「因为去住竹南（苗栗国）就是移民出国啊」、「竹南有科技大厂啊！台湾最强的储存产业。储存界的台积电。」