竹县竹东首座社宅「东林好室」公开招标 盼曾90户设托婴中心

内政部住都中心上网招标竹东镇「东林好室」社会　住宅，基地邻近竹东火车站、竹东镇公所及邮局。（罗浚滨摄）

新竹县规画7处社会住宅基地，内政部国家住宅及都市更新中心继湖口乡「新湖好室」2月决标后，竹东镇「东林好室」近日也上网招标，县长杨文科欢迎优质厂商投标，指在社宅兴建完成前，会积极推动包租代管及住宅补贴等政策，提供弱势家庭、就业及就学青年资源辅助，保障居住权益。

产发处副处长姜礼仙表示，新竹县社会住宅目前7处基地分别为，竹北市2处、竹东镇3处及湖口乡2处，县府在竹东镇先期规画评估1处，余6处为国家住宅及都市更新中心执行，涉及都市计划变更部分由县府配合办理。

进度最快的是，2月决标的湖口乡「新湖好室」社会住宅，邻近新湖国小及爱势村活动中心，基地面积2567.34平方公尺，规画兴建地下2层、地上11层，提供130户的社宅，同时增加社福功能，预计设立日照中心及托婴中心，预计2027年完成。

住都中心日前上网招标竹东镇仁爱段「东林好室」，邻近竹东火车站、竹东镇公所及邮局，面积1627平方公尺，兴建地上10层的社宅，初步规画90户，并设置托婴中心。

另外，湖口乡「信势安居」社宅，基地坐落于湖口乡信势村达生路桥旁，目前正由住都中心规画，未来将提供小家庭及就业就学青年为主。

姜礼仙表示，2020年办理「社会住宅包租代管计划」至今共计851件，第4期500件已开跑，委托兆基和及大管家2家租赁业者办理招租作业，提供房东地价税等税率优惠、每年最高1万元修缮补助等，弱势户最低享5折租金优惠，符合条件的民众可善加利用。

此外，112年度住宅补贴政策，中央扩大租金补贴专案新竹县申请5565件，营建署已覆核合格1264件，其余尚在审查阶段。自购住宅贷款利息补贴申请308件，修缮住宅贷款利息补贴申请42件，审核结果预计12月函送申请户。