住宅补贴8月开放申请！搭配新青安 台北购屋最高可贷1250万

许多人关切2024年的房市走向。（本报系资料照片）

内政部2024年度住宅补贴受理申请期间自年8月1日9时至8月30日17时止，包含「自购住宅贷款利息补贴」及「修缮住宅贷款利息补贴」，符合一定所得及财产以下家庭即可申请。图／内政部提供

内政部2024年度住宅补贴受理申请期间自年8月1日9时至8月30日17时止，包含「自购住宅贷款利息补贴」及「修缮住宅贷款利息补贴」，符合一定所得及财产以下家庭即可申请。内政部31日表示，住宅补贴可搭配财政部青安贷款，若在台北市购屋申请「住宅补贴」搭配「新青安」最高可达1,250万元。

国土署表示，申请自购或修缮住宅贷款利息补贴者，需同时符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭动产限额与家庭不动产限额等4项条件。其中，「自购住宅贷款户」只要年满18岁、家庭所得及财产符合一定标准，且家庭成员无自有住宅或2年内自购住宅并已办理贷款者均可申请。

贷款额度依县市不同，最高可达210万元～250万元，提供优惠利率补贴最长20年。国土署表示，若符合「自购住宅贷款利息补贴」资格者，台北市优惠贷款额度最高250万元、新北市230万元、其他县市210万元。

优惠利率方面，国土署说明，一般户优惠利率邮储利率为加0.42％、弱势户邮储利率减0.533％。且无论新旧贷款户均享有「加码」贷款利率多1码的补贴，期限至2026年7月底止。

举例来说，若户籍设在台北市，且欲自购住宅贷款利息补贴，则家庭年所得需低于164万元、每人每月平均所得需低于68,772元、家庭动产限额需低于715万元且家庭不动产限额需低于940万元。

国土署并指出，「自购住宅贷款利息补贴」及「修缮住宅贷款利息补贴」可搭配财政部办理的青年安心成家贷款（最高贷款额度为1,000万元）。若购屋地点在台北市为，则住宅补贴250万元搭配青安贷款的优惠房贷1,000万元，最高可达1,250万元。

国土署表示，内政部不动产资讯平台2024年度住宅补贴专区提供「住宅补贴资格检视」，有意申请者可事先检视有无符合自购或修缮住宅贷款利息补贴的申请资格。申请方式为「线上」及「邮寄」两种，由户籍所在地之直辖市、县市政府受理申请及审查。

此外，「自购住宅贷款利息补贴」提供「弱势户」优惠利率为邮储2年定期机动利率减0.533％，「一般户」的优惠利率为邮储2年定期机动利率加0.042％，检附弱势证明资料，申请住宅补贴将针对弱势家庭及特殊经济需求之申请者，提供额外评点加分排定补贴优先顺序，或可享有较低之优惠利率。