專家：三重地質有沙層 老屋深度淺

新北三重建案开挖波及邻房，造成倒塌，新建大楼致周围民宅受损已非首例，三重去年就有类似案例，在地耆老透露地质本来就「比较沙」。专家说，三重地质的确存在沙层影响，施工本来就要特别注意，加上倒塌邻房屋龄较老，基础深度也较浅。

被通知预防性撤离的居民指出，自己住在倾斜民宅的后方，不知道为何会有这样的情况，但老一辈都说，以前底下埋很多垃圾，且三重地质本来就偏「沙」，现在也只能照市府安排。据了解，三重于去年2月27日在福隆路有发生类似事件。

新北市土木技师公会理事长赖建宏表示，需后续监测资料去做数字化分析，才能精准分析致灾原因。目前得知该建案并非采连续壁工法，而是挡土排桩工法，初判可能原因是地盘土壤扰动、土压力变化，也和整个地质稳定性有关。

新北市工务局指出，该建案还没用到施工图，仅开挖地下室。工务局长冯兆麟强调，将要求建商尽速完成损害处理及复原工作，同时也将加强施工安全监督，避免类似事件再次发生。去年已修订「新北市政府办理建筑工程施工防救灾计划说明会作业原则」、增订「挡土安全维护措施勘验」。

新北市议员彭佳芸指出，近年新北邻损案件暴增，从2020年54件攀升至去年逾150件，凸显现行建筑施工监管不足，市府仅靠停工与罚款无法有效遏止灾害，应将邻损成因纳入每案稽查重点。她说，三芦地区开发早，都更案多，政府应避免建案开发过程成为居民梦魇。

邻损案层出不穷，赖建宏说，以三重来说，水位确实比较高，存在一些沙层影响 ，施工风险相对高，要比较注意，此次个案情况是屋龄较久、基础深度也较浅，抵抗强度比较低，受干扰就较明显。