卓荣泰：贷款优先给自住、首购等3类人 放款天条30％不变

行政院长卓荣泰今日于行政院会抛出「四个原则、四个顺序」作法，重申要维护金融安全，也不要影响正常贷款的民众，行库也须自主调节贷款结构，并对新青安贷款要严格审核。（行政院提供）

今年上半年国银房贷余额增速猛烈，金管会4日出手要求银行建立管控机制，行政院长卓荣泰5日进一步提出「维护金融体质安全」、「民众自住、首购及契约中贷款优先」、「行库对于贷款结构必须自主调整」、「新清安贷款需要审慎核定及严格管理」4大原则，强调政府施政兼顾衡平性及优先顺序，盼消除民众疑虑。

另对俗称「银行不动产放款天条」的《银行法》第72条之2规定，银行承做房贷、土建融等不动产放款，以银行总存款和金融债30％为限，卓荣泰强调，该规定不会改变。

行政院代理发言人谢子涵上午转述卓荣泰在行政院会中裁示，卓荣泰表示，行政院依循4个原则，一步一步来做，首先，金融市场安全与稳定是第一要务，感谢中央银行第一时间就提醒行库及社会大众，这绝对是正确且必要的。

第二，卓荣泰说，政府必须消除民众心理上的不安，因此政院第一时间就表达，不影响民众一般进行中的贷款，不要让民众有贷款不容易的情况，这是政府的责任，也感谢财政部、金管会、各行库提出相当多的因应措施。

第三，卓荣泰提醒，行库要自行检验并自主管理调控贷款结构，尤其是大型巨额贷款户，甚至是集中在土建融方面，必须自主调控，才有助健康有序的市场，也是社会安定的条件，请相关部会首长持续针对业务沟通协调。

第四，卓荣泰要求，严格审查新青安贷款资格，清楚说明贷款人的清偿能力，是否符合日后逐月、宽限期到后的清偿能力，贷后更要严格管理，不能有转租、或其他违背新青安政策的行为，请财政部清楚向民众说明相关规定。

卓荣泰强调，如果仍有建商透过内部作帐、人头等方式误用、滥用新青安政策，内政部应透过公会进行了解，并考虑法制上的措施。

最后，卓荣泰表示，政府要照顾金融体质安全，弭平民众贷款不易的心理不安，此外，针对《银行法》第72条之2规定的30％安全警戒值「相关的规定也不变」，希望各部会让民众了解，政府施政兼顾衡平性及优先顺序，希望在最短时间内消除民众疑虑。