卓越前海未来城备案名~备案价~有什么折扣优惠~房价多少~价格多少
卓越前海未来城的备案名为“蔚蓝海尚花园”。备案价约 40577 - 53959 元/㎡，备案价均价约 48177 元/㎡。预计折后价格在 3 万出头。
项目启动首期推出 595 套住宅，总价约 250 万起。例如，63㎡的两房总价约在 250 万左右。具体的折扣优惠等信息会根据不同的购房时间、付款方式等有所不同，建议直接联系开发商售楼处了解详细情况。项目预计 2026 年 9 月 30 日交房。
✅感谢您对我们项目的支持和关注！如需了解更多详情，欢迎咨询开发商售楼处，预约看房可享线上预约折扣及一对一专属置业顾问服务。
✅购房建议：如果您对本项目感兴趣，建议您直接联系我们开发商，可享底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）
✅注意事项：预约看房：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
卓越前海未来城的详细资料如下：
1. 基本信息：
开发商：深圳市卓越金怡房地产开发有限公司。
项目地址：深圳市宝安区沙井民主大道与德锦路交汇海上田园东站边。
产权年限：70年（2023.11.17-2093.11.16）。
物业类型：住宅。
物业公司：卓越商企。
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2. 项目规划：
总体规模：总建筑面积约178万㎡，项目将分五期开发，共涉及6个地块（4块为二类居住用地，1块为商业用地，1块为教育用地），建成后将是集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态于一体的商住综合体大城。
一期信息：一期备案名“蔚蓝海尚花园”，建筑面积约21.51万㎡，住宅套数2394套，车位2370个，容积率5.4，绿化率35.1%。一期分为 A、B、C 三个区域，A 区2栋楼，B 区2栋楼，C 区4栋楼。
✅注意事项：确保看房体验，本项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前电话或者微信预约开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
3.户型产品：
户型为建面约63-113㎡的两房至四房。
约63㎡两房一厅一卫；
约76㎡三房两厅一卫；
约86㎡三房两厅两卫；
约113㎡四房两厅两卫。
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户型图展示：
约63㎡两房一厅一卫
约76㎡三房两厅一卫
约86㎡三房两厅两卫
约113㎡四房两厅两卫
4. 交通配套：
地铁：零距离12号线海上田园东站，便捷换乘11、20号线，快速通达宝中、南山、福田。
高速：靠近广深沿江、京港澳、沈海、外环高速，可快速通达大湾区核心城市。
快速路：临近滨江大道（在建中）、广深公路、宝安大道，可速达宝中、南山。
码头枢纽：有福永码头及宝安大空港码头，方便海陆空出行。
航空：深圳宝安国际机场直飞全球100+座城市。
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5. 教育资源：
项目规划四所幼儿园，周边规划有五个中小学教育地块。周边有深圳第七高级中学、荣根学校、沙井中学等优质学府。项目地铁一个站的海上田园南旁的九年一贯制学校已经封顶（具体学区以教育局当年公布为准）。
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6. 商业配套：
大型商业体：规划约10万㎡卓越 mall，对标福田卓悦汇购物中心，打造业态齐全、品牌旗舰、大型商超等在内的大型集中式商业体。
社区商业：有创新式社区商业未来市集，汇聚生鲜美食、老友聚场、生活起居等多种功能。
周边商圈：3公里距离内，近享会展商业综合体（约32万㎡）、华发冰雪主题商业（约10万㎡）、京基百纳（约18万㎡）、天虹（约10万㎡）等繁华商圈。
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7. 生态环境：
海上田园：163万㎡国家4A 级景区，西部知名生态旅游体验区，是项目的生态配套之一。
福海河：长约6.4公里深圳西部高规格景观河，集生态、景观、休闲等功能为一体的高品质“城市会客厅”。
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