资本圈 | 央行：7月末M2余额突破303万亿 万科设立22.34亿消费基础设施基金

凯德投资中国产业园人民币基金III期首轮募集12亿元

8月13日，凯德投资宣布其第六支在岸人民币募资产品——凯德投资中国产业园人民币基金III期（China Business Park RMB Fund (CBPF) III）完成首轮募集，初始承诺股本为12亿元人民币，将投资于中国的产业园区领域。

据悉，凯德投资已锁定一家境内大型机构投资者为该基金的锚定投资人。该封闭式基金完成全部投资后，预计将为凯德投资的基金资产管理规模（FUM）增加20亿元人民币。

凯德投资将重构腾飞苏州创新园项目的资本结构，将其作为种子资产注入CBPF III，凯德投资将继续负责该项目的资产管理，获得经常性费用收入。

腾飞苏州创新园位于著名的苏州工业园内的独墅湖科教创新区，自2011年开园以来，已吸引众多国际和国内生物医药、信息技术企业入驻。该项目总建筑面积约为170,800平方米，包含4幢中层和11幢低层独栋办公楼，毗邻苏州地铁2号线，坐拥完善的便利设施及服务配套。腾飞苏州创新园荣获LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）金级认证。

资料显示，CBPF III是凯德投资中国产业园核心型人民币基金I期和II期（CBPCF I和CBPCF II）的后续基金。CBPCF I和CBPCF II于2022年11月推出，总基金规模约40亿元人民币，已完成对上海两个优质产业园区资产的收购。自发起第一支在岸人民币基金以来，凯德投资的资本合作伙伴网络已新增11家境内机构投资者。截至2024年3月31日，凯德投资在中国共有14支私募投资工具，FUM达250亿新元。

万科设立22.34亿消费基础设施基金 拟收购北京、深圳两项目

8月13日，万科企业股份有限公司发布公告，披露其与专业投资机构合作投资基金的详细情况。

公告显示，近日，万科企业股份有限公司下属子公司海南万聚盈通企业管理有限公司、深圳市万科发展有限公司与中信金石基金管理有限公司、中信证券投资有限公司、泰康人寿保险有限责任公司签署了《万信金石（南京）商业投资合伙企业（有限合伙）有限合伙合同》，共同投资设立“万信金石（南京）商业投资合伙企业（有限合伙）”（简称“中信万科消费基础设施基金”）。

该基金的募集规模为人民币22.34亿元，主要用于收购万科的两家下属子公司主要持有的北京旧宫万科广场和深圳龙岗万科广场资产，同时存在经营性物业贷款等负债。该基金将聘请执行事务合伙人中信金石担任基金的管理人，负责基金的投资管理运营等相关工作。

万科下属子公司万聚盈通认缴出资金额为人民币1000万元、深圳万科认缴出资金额为人民币124,215.7万元，合计占中信万科消费基础设施基金的比例为56.05%。

万科有权按照《有限合伙合同》约定将其中不超过36.05%的认缴份额转让给后续投资人。

万科表示，公司下属子公司参与投资中信万科消费基础设施基金，是落实公司“一揽子方案”的重要举措，有助于公司聚焦主业、瘦身健体，构建面向未来的、战略的、可持续的资产证券化平台。

央行：7月末M2余额突破303万亿 同比增长6.3%

中国人民银行8月13日公布，截至2024年7月末，中国广义货币（M2）余额达到303.31万亿元，同比增长6.3%。狭义货币（M1）余额为63.23万亿元，同比下降6.6%，而流通中货币（M0）余额为11.88万亿元，同比增长12%。在前七个月中，净投放现金达到5396亿元。

此外，7月末本外币贷款余额为255.43万亿元，同比增长8.3%，其中人民币贷款余额为251.11万亿元，同比增长8.7%。在前七个月中，人民币贷款增加13.53万亿元。具体来看，住户贷款增加1.25万亿元，企（事）业单位贷款增加11.13万亿元，非银行业金融机构贷款增加5946亿元。外币贷款余额为6047亿美元，同比下降13.8%，前七个月外币贷款减少517亿美元。

在存款方面，7月末本外币存款余额为300.88万亿元，同比增长6.2%，人民币存款余额为294.92万亿元，同比增长6.3%。前七个月人民币存款增加10.66万亿元，其中住户存款增加8.94万亿元，非金融企业存款减少3.23万亿元，财政性存款增加4019亿元，非银行业金融机构存款增加2.96万亿元。外币存款余额为8347亿美元，同比增长1.6%，前七个月外币存款增加369亿美元。

7月份银行间人民币市场同业拆借月加权平均利率为1.81%，质押式债券回购月加权平均利率为1.82%。银行间市场以拆借、现券和回购方式合计成交193.71万亿元，日均成交8.42万亿元，同比下降15.6%。7月份同业拆借加权平均利率较上月下降0.06个百分点，质押式回购加权平均利率较上月下降0.07个百分点。

7月份经常项下跨境人民币结算金额为1.42万亿元，直接投资跨境人民币结算金额为0.61万亿元。其中，货物贸易、服务贸易及其他经常项目分别为1.04万亿元、0.38万亿元；对外直接投资、外商直接投资分别为0.23万亿元、0.38万亿元。

央行：7月末社会融资规模存量为395.72万亿元 同比增长8.2%

8月13日，央行公布7月份社会融资规模及相关金融数据，经初步统计，2024年7月末社会融资规模存量为395.72万亿元，同比增长8.2%。其中，对实体经济发放的人民币贷款余额为247.85万亿元，同比增长8.3%；对实体经济发放的外币贷款折合人民币余额为1.57万亿元，同比下降14.1%。

委托贷款余额为11.21万亿元，同比下降1%；信托贷款余额为4.21万亿元，同比增长11.1%；未贴现的银行承兑汇票余额为2.14万亿元，同比下降16.2%；企业债券余额为32.18万亿元，同比增长2.6%；政府债券余额为73.82万亿元，同比增长15.4%；非金融企业境内股票余额为11.58万亿元，同比增长3.6%。

从结构看，7月末对实体经济发放的人民币贷款余额占同期社会融资规模存量的62.6%，同比持平；对实体经济发放的外币贷款折合人民币余额占比0.4%，同比低0.1个百分点；

委托贷款余额占比2.8%，同比低0.3个百分点；信托贷款余额占比1.1%，同比高0.1个百分点；未贴现的银行承兑汇票余额占比0.5%，同比低0.2个百分点；企业债券余额占比8.1%，同比低0.5个百分点；政府债券余额占比18.7%，同比高1.2个百分点；非金融企业境内股票余额占比2.9%，同比低0.2个百分点。

央行：2024年前七月社会融资规模增量18.87万亿 同比少3.22万亿

中国人民银行8月13日公布，初步统计，2024年前七个月社会融资规模增量累计为18.87万亿元，比上年同期少3.22万亿元。

其中，对实体经济发放的人民币贷款增加12.38万亿元，同比少增3.27万亿元；对实体经济发放的外币贷款折合人民币减少970亿元，同比多减388亿元；委托贷款减少573亿元，同比多减1324亿元；信托贷款增加3072亿元，同比多增2615亿元；未贴现的银行承兑汇票减少3440亿元，同比多减2331亿元；企业债券净融资1.61万亿元，同比多3116亿元；政府债券净融资4.03万亿元，同比多2380亿元；非金融企业境内股票融资1445亿元，同比少3937亿元。