自家门口 遭砌砖挡道

三重区洛阳街25巷的一处公寓门前空地，地主欲将空地辟建为停车场，在公寓1楼外侧筑起20公分高的水泥砌砖，造成住户进出不便。（谭宇哲摄）

自家门口竟被砌砖封起！三重区洛阳街某公寓门前空地，地主为了辟建停车场，日前在出入口筑起20公分高的水泥砌砖，影响住户进出，气得向民代陈情；工务局强调，本案虽属私权纠纷，但将协调地主留设通行空间。

三重洛阳街某4层楼公寓前约20多坪空地，为该建物法定空地，但土地所有权经建商过户给隔壁栋社区住户，引发使用纠纷。

住户过去曾在空地上搭建1楼高的铁皮遮雨棚，去年遭地主指控住户侵权，住户便将铁皮遮雨棚拆除，不料，地主上周突然在公寓1楼外侧筑起20公分高的水泥砌砖，欲将空地规画为停车场，引起住户不满。

「在门前挡道，简直是土匪！」屋主陈先生说，地主不让住户使用法定空地，自己却盖起停车场，现在进出家门都要提防被水泥砌砖绊倒，一旦停车场盖好，住户根本就不能通行。

市议员陈启能说，早期建筑法规未臻良善，建商将地上建物权和土地所有权拆售，才导致该公寓的法定空地所有权移转到隔壁社区住户名下，将于明日上午邀集产权所有人与市府人员办理会勘，务必确保住户通行正义。

工务局表示，《法定空地管理办法》于1986年实施，这处空地却于1986年管理办法实施前已分割，因此不算法定空地，此为当年法令疏漏处。

对于洛阳街领有使用执照的建筑物，政府有义务保障民众通行权，工务局将积极介入协调地主、住户，必须留设基本通行空间，希望双方能有圆满结果。