总起始价超百亿 北京海淀区功德寺两宗宅地“转正”挂牌

新京报贝壳财经讯 9月30日，上架预申请仅5天的北京市海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-001、002地块2宗住宅用地正式“转正”挂牌。据悉，两宗地起始价分别为45亿元、55.5亿元，总起始价100.5亿元。

根据出让文件，HD-GDS-001地块用地面积3.46万平方米，建筑控制规模7.28万平方米，容积率2.1，建筑控制高度30米，地块起始价格45亿元，起始楼面价为61791.88元/平方米。另外一宗HD-GDS-002地块，用地面积4.24万平方米，建筑控制规模8.91万平方米，容积率2.1，建筑控制高度45米，地块起始价格为55.5亿元，起始楼面价为62238.41元/平方米。

HD-GDS-001地块设定土地合理上限价格51.75亿元，HD-GDS-002地块设定土地合理上限价格63.825亿元，溢价率上限均为15%。这两宗地块的出让文件均显示，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。本次挂牌出让竞买申请挂牌竞价起止时间为10月22日9时至11月5日15时。

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆