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深圳总章翡翠公馆交房时间？总章翡翠公馆将于 2025 年 12 月 31 日交房。深圳总章翡翠公馆交通情况？项目周边已经开通的地铁有5号线、7号线，距离最近的地铁口是5/7号线西丽站，步行距离大概800米左右
一、项目基本情况
总章翡翠公馆位于深圳南山区珠光北路与留仙大道交汇处南侧，由总章集团股份有限公司开发。项目占地面积12892.92㎡，总建筑面积约81761.81㎡，提供建面约80-140㎡的3-4房住宅，带装修交付。项目共规划了5栋住宅楼，总户数543套，梯户比包括2梯3户（31层）和2梯4户（32层）。项目预计于2025年底交付，产权年限为70年。
二、项目优势
四、购买建议
值得购买的理由：
深圳丨总章翡翠公馆丨售楼部
总章翡翠公馆开发商售楼处【官方发布】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！
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【项目基础信息】
项目地址：南山区留仙大道与珠光北路交汇处
开发商：总章集团股份有限公司
规划套数：543套
产品面积：建面约80-140㎡山河雅居
容积率：约4.5
梯户比：2梯3户、2梯4户
楼层：2-4栋地上32层，1/5栋地上31层
层高：1-4栋3米，5栋3.1米
物业类型：住宅
产权年限：70年
【地段价值】一脉深湾中轴之上揽未来
深湾中轴，集合不可复制的配套+山河景观，成为深圳价值黄金发展高地。项目屹立深湾中轴之上，以难以复刻的区域价值，重塑生活想象。
【城芯价值】四大引擎科创之上显价值
西丽，地处大沙河创新走廊上游，以“三轴、三心、多组团”重大规划，打造南山区北部重要的生产生活服务中心。项目占据西丽芯，聚合四大发展引擎，实现人居更高未来价值。
①大沙河创新走廊——虹吸全市2/3高端研发人才，约40%高新技术企业。
②西丽湖国际科教城——创新驱动，构建“一心、两轴、三区、六大创新组团”的功能布局结构。汇聚深圳大学、南方科技大学、华南理工深圳研究生院、华南师大深圳研究生院、哈工大深圳研究生院等7所高校，超1100家的国家高新技术企业。
③留仙洞总部基地——深圳七大总部之一，集聚大疆创新、乐普医疗、传音、优必选等世界名企；未来将形成超3000亿元产业集群。
④西丽综合交通枢纽（规划中）——汇集4高铁（赣深客专、深茂铁路、深汕高铁、深珠高铁）、2城际（深惠、深莞增城际铁路）、4地铁【地铁13号线（在建中）、15/27/29号线（规划中）】的湾区枢纽。
【山河价值】山水栖居山河之上赋诗意
①城市瞰台：背靠约15000亩塘朗山脉，远眺香港，近瞰西丽水库、福田、南山、前海等地。茶余饭后，或短途漫步，或登山健身，享受富含负氧离子的沁爽。
②臻美水岸：毗邻深圳版“塞纳河”——约13.7km大沙河生态走廊，信步深圳最大滨水慢行系统，或沿河漫步、骑行，或静坐垂钓，自然融入生活日常，享受那份远离喧嚣的宁静。
【效率价值】枢纽交通效率之上通世界
①3地铁：毗邻5/7号线（已开通）、13/27/29号线（规划中），畅达深圳各大核芯板块；一站抵达留仙洞，2站抵达西丽枢纽站，可无缝换乘地铁5/7/27/13号线。
②1枢纽：毗邻西丽综合交通枢纽（规划中），多地铁线路无缝接驳西丽综合交通枢纽，高效出行畅达全国。
③多路网：4纵5横路网，紧邻沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道等，转瞬辐射全深圳。
【繁华价值】尽揽盛境繁华之上享人生
①文体休闲：项目距大沙河文体中心（在建中）直线约740米，于体育场馆运动健身；距塘朗山登山口仅约370米，于登山道徒步瞰景；近揽大沙河生态走廊，于景观长廊随心漫行，演绎诗意生活图景。
②菁英教育：周边九班公立幼儿园、九年一贯制南二外平山学校、深圳大学城丽湖实验学校等学府环伺，“远”有科教城高校聚集，护航孩子一路成才。
③优质医疗：深圳大学总医院（三甲医院）直线约3.3km、南方科技大学医院直线约1.1km。优质医疗资源，为健康护航。
④商业配套：步行约570米到益田假日里，繁华随心购。
【人居价值】匠心追求质感之上论审美
①铝板立面演绎品质生活美学
主入口采用不锈钢元素，让建筑在岁月洗礼中历久弥新；类玻璃幕墙住宅立面，展现高档、前沿的社区风貌；住宅塔楼山墙面选用进口干挂铝锥芯板，体现建筑挺拔感，提升住宅品质感。
②德国旭格门窗让性能与美学完美融合
门窗选用始于1951年，世界公认的系统门窗领导品牌：“德国旭格”。以极致的产品性能、超强的美学设计，为居者提供“劳斯莱斯”般的奢美体验。
③高品公区悦享高配社区生活
挑高入户大堂，奢雅尊崇；现代简约都市装修风格，营造雅致人居。
④泛会所架空层丰盈场景美好归心
规划轻社交、运动、童享、颐享四大模块，满足业主休闲娱乐、社交办公、运动健身、亲子互动等多重需求。
⑤自然园林体验四季意趣风华
以家庭成员成长周期为基础，特设儿童森林主题乐园、景观生态走廊等六大功能分区，营造“无界森居”场景体验。
⑥风雨连廊串联生活的风雅与诗意
遵循高端人居配置标准，于社区内设置风雨连廊归家动线，串联居住建筑与园林景观，达到移步异景体验；连接入户大堂，让出行晴雨皆从容，为居者赋予尊崇的归家礼序。
【体验价值】户户朝南奢阔之上敬生活
【轻奢河居】现代轻奢风格、生态宜居理念，筑就城央诗意雅居；
【低梯户比】2梯3户、2梯4户低梯户配比，私享生活便捷与舒适；
【超然格局】南北通透，阔景双阳台设计，阳光满室清风入怀；
【奢阔尺度】超高空间使用率，约3m阔绰层高，纵享阔绰生活尺度；
【户户朝南】多面宽朝南，户户臻配瞰景阳台，尽揽四季自然胜景。
【服务价值】全心呵护服务之上臻温情
制定总章物业三个“度”服务原则，从“专业度、响应速度、服务温度”三个方面守护业主的小区生活，呈奉体贴入微的温情。
引入人脸识别、智能化高效道闸等智能社区安防系统，打造高质量、高标准、高科技、高品位智能化人居安心社区。
平面图
户型图
总章翡翠公馆
户型
面积
布局
03/04
80平
三房两厅一卫
设计的是竖厅格局，一体化餐客厅，客厅3.4米开间，三开间朝南，卧室尺寸宽度分别为3.1/2.8/2.6米，得房率77.2%（不含赠送），U型厨房，全部是正南朝向。
户型
面积
布局
03
100平
四房两厅两卫
设计的是双龙抱珠格局，一体化餐客厅，客厅3.5米开间，三开间朝南，卧室尺寸宽度分别为3.2/2.8/2.7/2.3米，得房率75.12-77.38%（不含赠送），一字型厨房，预留小生活阳台，全部是正南朝向。
户型
面积
布局
01/02
115平
四房两厅两卫
设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化，客厅4米开间，四开间朝南，卧室尺寸宽度分别为3.3/2.8/2.5/2.3米，全屋飘窗设计，得房率77.2%（不含赠送），L型厨房，南北双阳台设计，大阳台主朝西南或东南朝向。
户型
面积
布局
01/02
115平
四房两厅两卫
设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化，客厅4米开间，四开间朝南，卧室尺寸宽度分别为3.3/3/2.3/2.3米，全屋飘窗设计，得房率75.11%（不含赠送），L型厨房，南北双阳台设计，大阳台主朝正南向。
户型
面积
布局
01/02
140平
五房两厅两卫
设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化，客厅4.2米开间，四开间朝南，卧室尺寸宽度分别为3.4/3/2.4/2.3米，有一个次卧尺寸不明确，全屋飘窗设计，得房率77.38%（不含赠送），L型厨房，南北双阳台设计，大阳台主朝正南向。
问：总章翡翠公馆备案价多少？
答：欢迎致电售楼处电话：400-083-0338获得备案价！
问：总章翡翠公馆得房率多少？
答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话：400-083-0338！
如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：400-083-0338。我们会让专业的现场销售为您进行解答！
总章翡翠公馆开发商售楼处【官方发布】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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