最近1F「租给水果行」　早上5点忙到凌晨1点！2F住户崩溃

▲示意图，与本文无关。（图／记者邝郁庭摄）

记者邝郁庭／综合报导

好不容易买房，被噪音干扰绝对让人超崩溃。就有网友买了二楼户，一楼店面最近租给水果行，没想到却成了恶梦，几乎从早上5点就开始吵，一路吵到晚上11点，甚至到凌晨1点，一家人都被吵得睡不好。对此，信义房屋专家坦言，住商混合大楼的二楼户难免遇到这种状况，给出2招建议供参考。

有网友在「买房知识家」表示，去年买了二楼户，「最近一楼变成店面，租给一家水果行，很早开店、很晚收店」，平时店家的音乐开很大声，可以听到喇叭的低音声，也感受得到震动感。此外，每天晚上11点到凌晨1点间，还会听到搬货移动的声音，还有铁卷门升降声，并可感觉到震动。

早上则是5点左右开始，就有同样的声音出现。这令原PO相当无奈，家人都很浅眠，而且有中学生非常需要睡眠，「他们这阵子实在是被吵到睡不好，极度干扰我们的作息及孩子念书。请问有经验的各位有什么管道可以做出有效的抗议？」

看到贴文后，许多人超有共鸣，「我之前租房子在三楼，从凌晨就开始一直有送吐司、鸡蛋…等的，一直开铁门。后来我也就搬走了，以后找房和买房都不找一楼可以做店面的，超可怕」、「我以前住公寓3楼，隔壁店面是24小时水果店，每天很吵，晚上或凌晨还有厨余车，半夜三更是水果进货车」、「我就是这样才把二楼卖掉赶快跑走，完全懂你的痛苦，24小时的噪音真的崩溃。」

还有网友表示，「跟对方商量，音乐音量减小，到7点之后再开大，他们可能不知道影响到邻居了，先好好说，也许对方是愿意调整的」、「先沟通看看吧！无法沟通就先查有没有营业登记，如果在法规范围内也没办法。」

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，如果买的是住商混合大楼，买二楼户确实会遇到这种状况，可以先查询住处土地使用分区，不同分区有不同的噪音管制规定。再来，可以测试管制时间噪音分贝是否超过，如果超过就可以依法检举。如果分贝没有超过，只能说噪音认定的标准很客观，若没有想搬走，只能选择加装气密窗、戴耳塞等方式自行解决。