江宁不以为意，等她真去看了才知道所谓的荒是什么意思！只见她的四庄是一座座山丘，唯一的一块平地目测就五六十亩，野草都快长到她脑门那般高了，别说进了，她连靠近都不敢。
朱管家在一旁紧张得直冒冷汗，“夫人，府城郊外的地几乎都是有主的，还特别贵，想在东篱山庄附近买五百亩荒地太难了，小的问了一圈，只有这一片勉强还凑合！
附近老农说了，这边虽然是山丘，但不算高，收拾一些还是可以种粮食的，更重要的是，这种山丘即便开荒也不会被纳入田地，不用交赋税。”
江宁的脸色好了那么一些，还是难看。
朱管家无奈了，“若是夫人觉得这里不合适，小的可以再去问问，看看附近有没有人家要卖庄子的。”
江宁长舒一口浊气，“算了吧！你真去问了，人家即便没这个想法也会卖给你，我可不想没事找事！”
现在想跟她交好的人家多得是！真这么做了少不得要欠一份人情，人情这种东西能不欠最好别欠。
朱管家早就摸透了江宁的心思，不然也不会硬着头皮带她来这里。
“夫人，那我们真的要盘下这里吗？”
江宁来回走了几圈，无奈点头，“好像除了这里也没别的选择了，起码这边有一块五六十亩的地，收拾出来建个别苑还是可以的。”
这不过是她自我安慰罢了。
得了她的首肯，朱管家第一时间进城把这片荒地给盘下来。
府衙吏官一听是广恩伯要买，不敢怠慢，立马领着人去测量，到了地方左看看右看看，不解地问道：“怎么走？”
朱管家指了一圈，“就是这里。”
吏官惊得目瞪口呆，劝了半天也没劝通，只能让人去丈量，结果一个衙役刚进入草丛没多久就踩到一条蛇，一瞬间整个荒地里全是窸窸窣窣的声音，听得人头皮发麻。
还有人被红蚂蚁咬了一口，当下就起了大包。
吏官顿感棘手，赶忙把几个负伤的衙役带回去，换了一波专业人士过来干活。
等他们把荒地和山丘收拾出来，朱管家了解完情况，急匆匆地跑去见了江宁，“夫人，那荒地情况有变。”
“又怎么了？”江宁头疼问道。
朱管家赶忙带她过去，现在整个荒地上的杂草不是被拔了就是被割了，上面还有火烧过的痕迹，地面都被翻了一遍，洒满壳灰，壳灰可以肥田还能驱赶虫子杀菌。
江宁想要进去，朱管家赶忙将人拦住，“夫人，那地是软的，您当心！府衙掌管水利的吏官说，这五六十亩的荒地原先应该是个沼泽，积年累月，水分蒸发了大半才有这样地表，差不多只有六七米厚，六七米下全是淤泥，越下面越湿。
好的是土质松软、够肥沃，随便种点什么都能长得好，吏官的意思是我们可以直接在上面种庄稼，只要不过分深耕，应该没有问题，另一种选择就是挖土，一直挖到下面的淤泥，弄成池塘。 小的认为第二个法子不大靠谱，且不说这么做需要花费大量人力财力，即便真挖了，底下什么情况咱也不清楚，万淤泥特别深，还得清理淤泥，若是清理完淤泥发现还有通道，这鱼塘都弄不成！”
江宁的心拔凉拔凉的，原本想着这片地再不济也能弄个院子，现在看来是痴心妄想了，种地倒是可以，但她的庄子没有房子怎么办？
朱管家也是觉得这个问题棘手得不行，赶紧求助还没完全撤离的几个衙差。
经过沟通，朱管家带着江宁上到一个山坡，“夫人，他们说这个山丘下面全是石头，不好开荒，倒是可以平整一下，弄出一块平地修建别苑，坡面种些果树花木倒是挺好的，另外几个山丘可以开荒。”
江宁看了看，真这么设计的话以后来这个庄子还得爬挺长一段台阶，还真够奇葩的了！
见她一脸严肃，朱管家又带她去了另一个山丘，“夫人您看这边还有一条不小的溪流，虽然山丘地势高，但有这条溪流在，灌溉应该不是什么难事，荒地那边下边是沼泽，可以挖井”
他绞尽脑汁尽可能把这地方好的一面告诉江宁。
江宁半天才叹了口气，“那就这样吧！对了，这么整的话得花多少银子？”
原先她预计用二百两买地，再用三百两修建宅子和收拾，如今看来只怕是不大够啊！
朱管家咧嘴一笑，“府衙那边知道您要盘下这片地立马带人过来丈量处理，之前都没想过这边竟然是山丘加沼泽，连钱都不敢要，小的没答应，硬是给了二百两。
吏官没办法，便请示了知府大人，最后知府大人收了二百两，派了这些人过来处理，他们会把几个山丘和那片地都处理好再交给我们。
知府大人还说了，这五百亩的山丘沼泽不用交赋税，咱们可以自行安排。”
“这倒是个意外之喜！”江宁脸上终于有了笑容。
朱管家暗暗松了口气，附和道：“小的也是这么想的，今后夫人若有想要试种的庄稼都能放在这个庄子上。”
“就是我不常在府城，有些鞭长莫及。”江宁说着从山丘上下去。
朱管家赶忙追上，“还有夫人要的铺子和宅子小的都看好了，一间铺子在主街靠前的位置，铺面比珍宝阁小一些，后院有两个小院子，一个杂院，一个住人，还算宽敞，花了八百五十两。
另一处在城西，入城右拐就是，原先是个卖酒的酒铺，东家老伯这些年靠着独门酿酒手艺赚得不错，就是年纪大了，精力有限，再加上他儿子在江南做买卖，赚了大钱要接他过去，以后也不回来了，他才忍痛变卖这边的房子铺子。
小的看过，那酒铺地段好，铺子宽敞，比不得客栈，但比旁边的食肆还要大一些，还特别干净，一进去就是浓浓的酒香，老伯急着卖，要价八百两，还算公道，小的做主买了。”
江宁有些诧异，“这么好的铺子应该不少人想要吧！”
朱管家点点头，“大家都知道老伯着急，还在跟他讨价还价，小的直接给钱，老伯立马答应了。”
江宁狠狠夸了朱管家一句。
朱管家心花怒放，又道：“还有一件事，您让小的查的事情有眉目了。”