第十二章 空手套白狼

三天后的一个晚上,八一武馆内。

杨正山孙华杨依依孙玉福在武馆里聚会。一份购地合约摆在了孙华的面前,孙华露出了笑容:“这么快?”

“有孙老板做担保,再有鸿程建筑这块大金字招牌,村长乡长又都是街坊,很熟悉,再说,本来这块地皮孙老板以前都谈得差不多了,什么都是齐全的,所以这次是水到渠成!”杨正山说道,脸上没有笑容,“合约上的购地款分两次付清,一个月内付七成,这钱得分给村民。两个月付剩下的三成。如果逾期没有钱,得承担违约金-----”

“好了,杨叔叔你不用说了,我保证最迟十天,最快三天钱到账。孙师兄,约银行的唐主任出来吃饭,有没有问题?”

“小事一件!微不足道!”孙玉福微微一笑。

“用我们的地皮抵押给银行贷款,能搞定不?”

“只要有回扣,有地皮抵押,唐主任是很好说话的!只不过地皮的钱不足以盖完所有的房子,这可是半条街的地皮。我们八一的银行也根本拿不出来这么多钱。”孙玉福皱眉说道,“除非是城里的大银行。可是城里的大银行,只有找何老板出面帮忙。”

“不考虑何总,地皮抵押的贷款能付清购地的钱并且启动地基工程不?”孙华一切都经过了精密的计算。

“这肯定没有问题,几十万还是能贷下来的!”

“这就行了,用银行贷款付地皮款,启动地基工程。建好销售部,用卖房子的钱来盖房子,这就是我的空手套白狼计划。”

屋里的人相互看看,慢慢的都露出了笑容。

八一乡的房子,只要你有本事拿到地,能盖起来房子,房子就能卖出去,而且供不应求!

“预售?”杨正山问道。

“是的,预售。用一张户型图换客户的真金白银!我们这里的房子全部不办产权,这就很好操作。大城市里可是要产权证的。”

“是的,我们说到底是个小镇,大家给了钱就要房子,没有人会说起产权。”孙玉福笑道。

“现在全华夏的房子都买疯了,大城市里的人类通宵排队买房,虽然我们这里那么火爆,不过我敢打赌,最多两个月,我们的房子就会全部卖光,钱装进我们的腰包,如果我们不想卷款潜逃,背井离乡,那就用这钱把房子盖起来。杨叔叔,你还用得着愁盖房子的钱吗?”孙华微笑说道,“最少二十年后,华夏的地产才会开始饱和,这是地产专家的预测,我和我的一个朋友也是这么想的!”

“这个朋友就是我!”泡妞手机在孙华的脑海里说道,“小主人,今后称呼要改变一下才行,我感觉叫你老大更适合地球人的规矩,同时,你也该给我一个名字。”

“小宝吧,叫你韦小宝,如何?”

“好吧,我勉强接受,虽然并不是我的本名。”

“你的本名叫什么名字?”

“孙华!我的本名叫做孙华。我就是孙华,孙华就是我。”泡妞手机的屏幕上闪出孙华的脸。他没有经过孙华的同意就把孙华的头像拿来做了背景。

“韦小宝,就这么定了!”孙华加重了语气。

“好,就这么决定。”杨正山舒了一口气。他担心的问题被孙华三言两语给解决了。看似简单的策略,孙华却花了不少的时间参考《地产奸商》,制定出这个经过美国商人成功运作的空手套白狼的计划。这计划有两个要点:一是购买地皮的订金;二是贪婪的银行主管;刚巧这两个关键问题都根本不是问题。至于先收钱后给房子,全华夏都是这个规矩,所以完全可以先收客户的钱一年后才发单!

“我建议,工程部经理由孙杰来兼任,他在山城运作了几个小楼盘,运作这个工地应该绰绰有余,杨叔叔做总经理,现场材料和人员管理我父亲孙绍先就行了。楼下的一层,我要两个最好位置的门面,房子盖完给我爷爷婆婆做点小生意。第一栋向阳的地方,我要第三层整一层,中间两户的隔墙打通,我们一家人住。其他的我什么都不管,最后分红就行了。”孙华说道。他的铅笔在孙玉福的图纸上画了两个圆圈,圈定了两个地方。

杨正山和孙杰开始讨论图纸和工地上的事情,孙华拍拍孙玉福的肩膀,两个人走到一边。孙玉福递给孙华一支烟。孙华摇摇头!

“师弟,你真是个地产人才,用几万元撬动了几百万近千万的生意。”

“有人找到支点,能够用一根竹竿撬动整个地球,我这算什么。”

“因为你母亲在房地产公司的原因,所以你想在这方面练练手?”孙玉福眨眨眼睛说道。

“呵呵,你怎么知道我母亲的事情?”

“你跟杨依依说了你母亲的事情,杨依依就把这事情告诉了她父亲杨正山,杨正山自然就得意的告诉了我。你找到了你母亲的上京地址,听说她在一间国际地产公司上班,一家跨国集团的董事兼执行总裁。杨正山现在跟我说话的语气都变了,他说你期末考试完就会去找你母亲,是真的吗?”

“是!不过我并没有靠我母亲发达的意思,我去找她,不过是想看看她过得怎么样?我不会让她知道我去找过她,就是想看她一眼。”

“为什么?既然去了,你不想跟她见面?”

“是她不想跟我见面。她身居高位,手下员工数十万人,那么成功,要来找我易如反掌,她这么多年来对我不闻不问,就是根本不想见我,我猜我母亲觉得我是她人生中的一个污点。她无力改变这个污点,所以她选择了彻底忘却。”孙华平静的说道。

“师弟,你很了不起。把一切看得很透!”

“都是十几年来瘸腿帮的忙,被人看不起让我早熟罢了!师兄,一周后我去山城,你帮我约一下何老板,我想顺便帮他把事情办了。”

“师兄,告诉何老板,杀人的事情我不干。”

“放心吧,就是让你去显一下本事,起个震慑作用,我的这点本事,对付工人闹事流氓敲诈我没有一点问题,对付真正台面上的高手,我可不行。何老板以前都是另外找人应付那些高手,听说了你之后,他很高兴。只要让对方知道何老板背后有真正的顶尖高手,对方自然会知难而退。”

“对方是些什么高手?会不会是黑杀?”

“黑杀?什么叫黑杀?我还是第一次听说黑杀。我只知道对方有气功大师,好像还是特异功能者!”

“他们找何老板究竟是为什么?”

“收钱!”

“收钱?收保护费?”

“是的!象何老板这样的有钱人,个个都要交保护费。越是大老板,上交的钱就越多。兄弟,我们赚的钱,都是微不足道的小钱。那些家伙都是公司的形式存在,没有亿万家财的老板,他们都根本看不起,不屑去收钱。”

孙华心中一震!

他以为只要有钱了谁还敢放屁?岂不是要钱有钱要人有人,谁知道这个世界上还有专门收富人保护费的公司存在。

“这种公司,在上京有没有?”孙华想起了母亲的公司,那可是个巨无霸。

“理论上来说,任何地方都存在这种安全公司。你母亲的地产公司在各大城市里都有项目,公司内部就有专门的安全机构。不过要想工作顺利,都得打点。术有专攻,地产商擅长的是搞地产,并不是如何处理安全问题;只有专门保障安全的公司,才最专业。毕竟钱不能一个人赚,大家都是要吃饭的。”孙玉福隐晦的说道。

“嗯,我明白了!”孙华心中不由自主的升起对母亲的一丝担忧。

“师弟,去山城小心,你只是陪何老板去谈判,帮他壮一个胆子,他的报酬仅仅是让你无偿使用他公司的资质执照,并没有实质的金钱关系,万一情况不对,没必要拼!”

“明白!谢谢师兄!不过这个交易条件是我自己提出来的,不能怪何老板不大方。”

半夜,孙华回到家里,推开卧室门,揭开被子,床上竟然睡着一个人:冷如冰!

“回来了!”冷如冰把一床被子踢在地上,“你睡地面,我睡床上。”

“你怎么进来的?”孙华吃惊得话都在颤抖。他压低声音,不敢惊动房间的爸爸,爷爷和婆婆。

“你认为乡下的木门门闩能够拦得住我吗?”冷如冰看白痴一样的看着孙华。

“嘘,轻一点!”孙华大吃一惊。冷如冰的话太大声了。要知道爷爷婆婆都是老年人,睡眠质量不好,很容易被惊醒的。

惊醒了不打紧,关键是爷爷婆婆还有老爸知道了房间里有个冷警官,女性,他的人生基本就接近尾声了。现在八一乡谁都知道孙华和杨依依是一对,家里的老一辈是绝对无法接受孙华‘移情别恋’的!

“你来找我,究竟有什么事?”孙华压低声音急急的说道。

“你看看这个!”啪的一声,冷如冰扔过来一份山城报纸,头版刊登了一副血淋淋的照片:一名工人被一根钢筋扎穿肚子的惨烈画面。

“死者是何鹏工地上的一名工人,被不明身份的人杀死在工棚里!我要你帮我对付何鹏!”

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