翌日清晨。
郭玮早早就来到隆海城的府衙，他在之前已经打听到，隆海城府衙的管事姓李，名叫李财冒，是个相当精明的人。
跟这样的人打交道，郭玮提前做好心理准备七六，多长了几个心眼，生怕被对方一下子就带到沟里去。
李财冒在得知郭玮的来意是为了万宝斋后，神情大喜，连忙招呼他坐了下来，一边让下人沏茶一边说道：“郭先生，那万宝斋的面积可是很大的，想要把它租赁下来，那每年可得支付三十万的上品灵石。”
李财冒见郭玮的穿着不像是那么有钱的人，怀疑他是否有足够的财力租赁万宝斋。
郭玮摇头说道：“李管事，您误会了，我今天过来不是想要租赁万宝斋的，而是想要把万宝斋整个给买下来。”
“你要买下万宝斋？”
李财冒原先还在怀疑郭玮是不是支付得起每年三十万的租赁费用，可是眼下听到他计划把万宝斋给买下来，登时露出惊讶和怀疑的表情，他不相信郭玮有这份财力。
郭玮看得出李财冒的怀疑，自信满满地说道：“回李管事，想要买下万宝斋的人不是我，而是我们门主，我只是门下弟子而已，我们门主今天派我过来就是想要向李管事询问此事，不知道多少钱才能买下万宝斋？”
见郭玮的后背竟然站着一个门派，李财冒脸上的怀疑之色才消失不见，却依旧有些试探地说道：“如果你们想要买下万宝斋的话，那支付的费用肯定要比租赁高得多，如果你们真的有意的话，我可以以五百万上品灵石的价值卖给你们，怎么样？”
“不行，太高了！”
郭玮见李财冒直接开口要五百万，他立即就摇头拒绝道：“这个价值实在太高了，据我所知，万宝斋已经荒废很久了，虽然面积足够大，但愿意买下它的人却不多，我们门主说了，我们最多只能出二百万，如果高于这个价格，那就不考虑了。”
李财冒对郭玮提出的价格也是摇摇头道：“二百万不行，太低了，连我出的价格一半都达不到，绝对不行。”
“既然这样，那我只能说抱歉了，再见。”
郭玮见李财冒明确表示不行后，他也没有过多的表示，直接起身就要告辞。
“郭先生，请稍等一下。”
看到郭玮真的就这么起身要走，李财冒急忙将他唤住，然后他转身走进府衙内堂，估计是向他的上头汇报去了。
郭玮看到李财冒离开后，嘴角露出一丝笑容，转身又会回到椅子上。
刚才那一番对话是吴胜交待给他的，吴胜告诉郭玮，万宝斋现在基本上算是个废地，因为容易遭到海祸袭击，所以隆海城的城主视其为烫手山芋。
眼下看到他们要去购买万宝斋，李财冒他们肯定会想尽办法说服他们买下来，所以他教给郭玮的计策就是欲擒故纵。
大概片刻功夫后，李财冒重新回到府衙大厅，他朝着郭玮抱了抱拳说道：“郭先生，我的顶头上司说了，如果你们真的打算买下万宝斋的话，我们可以给你优惠些，一口价四百万上品灵石！”
“二百五十万。”
郭玮继续按照吴胜教导他的方式跟李财冒谈价。
李财冒眉头微皱，似乎是没想到郭玮竟然还会砍价，只得再退一步道：“二百五十万太低了，三百五十万！”
郭玮笑道：“既然我们都走到这一趟了，不如我们各退一步，三百万上品灵石，如果可以，我们马上一手交钱一手签约。”
“好，三百万就三百万，我李财冒吃点亏结交郭先生了，我现在就去准备契约。”李财冒摆出一副吃了大亏的模样，可是他的眼神却透露着无比激动的色彩，转身就重新回到内堂去拿房契。
郭玮看到李财冒眼神里的狂喜，他立即意识到他可能被李财冒给带进沟里去了。
吴胜教导他的策略是没有问题，他的储物戒指确实有三百万上品灵石，不过郭玮心里的计划却是能够节省一点就节省一点，没想到最后储物戒指里的三百万上品灵石竟然全被李财冒给掏出来了。
如果是吴胜自己来谈这笔生意，郭玮相信他肯定会以二百万的价值买下万宝斋的。
看到李财冒迈着激动的步子一路小跑回来，郭玮深深地相信他被李财冒给骗了，估计万宝斋根本就不值三百万上品灵石，能卖到二百万灵石就算是高价了。
正如郭玮心里想的那般，李财冒确实是开心的乐开了花。
万宝斋已经不知道换了几代主人，每一代主人都说着要买下万宝斋，可是每次海祸过去，万宝斋都要受到妖兽浩劫，最后里面的人都没了，而万宝斋又重新回到隆海城的府衙手里，继续向新的主人出售。
正因如此，万宝斋简直就是个摇钱树，不管多少钱买出去，最后它还是要回到府衙手里。
只不过这样的事经历得多了，本地人也就没人敢再租赁万宝斋，而万宝斋的对手也主要是针对那些初到隆海城不久的外地修士。
隆海城的人基本上都知道这件事，可是他们不敢说出来，生怕会得罪隆海城府衙。
别说是三百万上品灵石，就算是二百万上品灵石，哪怕是一百万上品灵石，李财冒也绝对会同意卖出去。
他是看到郭玮相貌忠厚，所以想要多坑他一点。
郭玮知道李财冒坑了他，不过他也没有说什么，毕竟这是人家的地盘，闹起来也不好看，更何况三百万的价值也是吴胜定下的最高价，也算是在能接受的范围之内。
拿好房契，签到契约后，郭玮跟李财冒道别，返回华夏药业。
郭玮把他和李财冒之间的对话讲述给吴胜听，越说越觉得郁闷：“门主，你看我是不是被李财冒那混蛋给坑了，早知道的话，我当初喊价就应该是一百万灵石的。”
吴胜将房契收了起来，拍了拍郭玮肩膀笑道：“没事，三百万的价值确实有点高，不过这也算是你的第一次讨价还价，下一次注意点就好了。”
说着，吴胜把一张建筑图纸交给郭玮，让他按照这张建筑图纸来重新翻修万宝斋。
吴胜对郭玮的要求只有一个，圣武门不建是不建，要建就要建成最好的。
圣武门所有的材料都要使用最顶级的，不要给他节省灵石。
“是，门主，属下一定照办！”
郭玮知道吴胜对圣武门第一个驻处很是看重，同时身为圣武门的第一代弟子，他当然也极为重视，自然不敢怠慢。