第90章 房地产的噱头

要说娱乐圈的这三位大佬非常想和胡海希合作这也不是事实,他们只不过是努力做出这种姿态罢了。以香江市富豪圈子里面的特点而言,大佬们也只会在看到切实的成绩之后才会作出决定。只不过胡海希这家伙是个跨界而来的大鳄,所以无论是出于对他的背景考虑,或者是出于对他本人的考虑,都很有必要摆出一副渴求合作的态度来。

这几位带着自己当家花旦来请客吃饭的人,虽然表面上是,但是实际上并没有把自己放在一个比较低的位置上。当然,有人烧钱他们还是比较感兴趣的,希望借此捞一把也是人之常情。

“人,一定要靠自己!”这是最让胡海希印象深刻的一句港剧台词。虽然是一个大反派说的,但是有时候确实是真理。

所以一群老男人,几个女人和一个年轻男人坐在一起,吃了一顿并不愉快的晚餐之后,痛痛快快地分道扬镳了。

这顿最终颇为气闷的晚餐上,梅菲斯基本上没说什么话,倒是最后走的时候,郑玛莉凑到梅菲斯跟前和她说了几句话,还问她要了名片,然后荣乔伊和张月虹也凑过来说了几句。那个时候,胡海希正在和三个老男人虚以逶迤,项先生替自己的儿子铺路,柳先生在给房龙的儿子探路,林先生倒是真心想要合作,不过他希望的是胡海希能够帮他探出一条路来再说。

所以上了车之后,胡海希忍不住问梅菲斯,“那几个女的最后和你说什么来着?”

“投资啊,还能说什么?”梅菲斯反问道,“眼看房价开始恢复上涨了,郑玛莉首先问我房产抵押贷款能不能办,然后荣乔伊和张月虹也凑过来了,不过她们打听的是德意志银行的理财服务,顺便也问了问房产的情况。”

“看来房产投资是香江市的流行啊,这都多少年了?”胡海希忍不住想要笑,“你准备借给她们钱?”

“我是银行,有客户想要借钱当然要借给她们啦!她们是优质客户嘛!又不是还不起钱的人。”梅菲斯笑着说道,“我还向她们推荐了德意志银行代理的企业债券,利息相当高,其他两个看不出来,但是张月虹看上去很心动的样子。”

“企业债券?什么企业债券?你的银行董事不是掩饰的身份吗?”

“是啊,是掩饰的身份,没有这个身份,你花的港币是从哪里来的?”

“嗯?我花的钱是靠卖债权得来的?”

“别担心,我发的用来换港币的债权只是德意志银行所发的债券中很小的一部分,”梅菲斯说道,“而且绝大部分都投到香江市的股市和楼市里了,增值是有保障的!”

“你投到哪里了?麻烦你再说一遍?”胡海希的毛都要炸了。

梅菲斯看了他一眼,“不是被你买了腾讯的股票了吗?”胡海希的心放下了一半,“然后王军用这笔钱把他楼上的公寓买了一半。”

“我勒个去了……”胡海希忍不住爆了一句,他用手指敲击着汽车的塑料台面,“我应该告诉白起帆,把剧组的住宿费再增加一倍!”

“没有必要,抵押给银行就行了。”梅菲斯说道。

从内心讲,胡海希对在房地产领域发展是有抵触情绪的,因为他不喜欢借钱欠账。不过他管不到梅菲斯,因此这种抵触只能够放在心里。

不过第二天,在和黎二公子的会面的时候,黎二公子又朝着他的逆鳞来了狠狠一击。

“这是我的计划,遍布全国的信息大厦。”寒暄过后,黎二公子把一份文件递给胡海希,“初步计算,五年内,在全国建二十到四十座科技信息中心,全部集中在一线大城市,投资额估计为1000亿人民币上下,五年毛资本回报率100%。怎么样,有没有兴趣和我们盈科电讯在这个领域合作一下?”

“合作?我不做房地产生意的。”胡海希直截了当地说道。

“不做?”黎二公子嘴角露出了邪魅狂狷的笑容来,“你在香江市的公司刚刚买了一栋楼啊!”

“半栋,而且主要是公寓,是给我们来香江市的职工准备的,你知道的,香江市的酒店太贵了,而且不舒适。”胡海希说道,“这种买了自己用的不算是房地产生意,不然的话,全国人民都在做房地产生意了。”

黎二公子并不因为没有说服胡海希而感到吃惊,他如同大人物一样显得信心满满,“你难道不拓展业务吗?你刚刚在成汉省和香江市建立了alala的分中心,我觉得你怎么也需要在全国各大城市建立一些技术中心吧?”

“是的,未来大概需要,我们也有这方面的计划。”胡海希非常坦诚地说道。

“那么,为什么不好好利用一下这个机会呢?”黎二公子偏了偏头,身体向后靠了靠,摆出一副轻松的样子来,“这样资金也能够沉淀成为资产,凭借这些资产随时可以向银行申请抵押贷款,相信你也明白,未来大陆的房地产市场有很大的上涨空间,你的收获绝对远远大于单纯做网络技术。”

看到黎二公子一副这样的口吻,胡海希几乎想要马上嘲讽他一番了。不过说实话,黎二公子的思路倒是没有错,邦美电器就是依靠这条路子,以开店的形式囤积大量商业地产,黄老板凭此能够成为大陆的首富。其他几位大佬的商业布局,也基本上是从这个思路出发,更不要说本身就是房地产巨头的那几位了。

能够比房地产来钱还快还多的就只有资本市场了,但资本市场的炒作不是仅仅依靠嘴皮子就行的。胡海希其实知道黎二公子的计划只说了一半,他的盈科固然希望能够在大陆囤地卖楼,但之所以要把胡海希也拉上,就是借助高科技这个噱头,届时,盈科说自己和alala合作在大陆搞技术开发,香江市的股价就要上天了。

不过显然这样不厚道的计划他有自知之明没有去找其他it届的大佬,却想着来坑一把胡海希,胡海希越发地想要嘲讽他一番了。

“黎先生,为了专注我们的初始事业,我决心不碰房地产,不专门去碰这个。”胡海希说道,“德意志银行是我的合作伙伴,他们对于这方面比较有兴趣,如果你有需要的话,我可以替你介绍他们的董事给你认识。我现在希望能够专注于把这部电影做好。”

就已经是很明显的婉拒了,你不要以为你真的是超人。如果你去找梅菲斯合作,看她不把你的内裤都赚走。

“胡先生对娱乐业很感兴趣?”

“这是是个很有发展前途的产业,对比一下好莱坞在美国经济中的比例,就知道在中国这个产业大有可为。我本人是个文学青年,这也算是私人爱好。”

“你对音乐产业感兴趣吗?”黎二公子压抑着自己的失望,转而问道。

“很感兴趣,但是我更希望按照自己的意愿建设我产业中的音乐部门,我的想法……嗯,比较独特。”

你对我到底多有戒心啊?黎二公子在心中嘀咕道。

“胡先生不准备在香江市寻找合作伙伴,扩张产业吗?”

“我们在香江市有很多合作伙伴,”胡海希认真地回答道,“香江市几乎所有的制作公司都是我们天然的合作伙伴,我昨天和柳成寿、项少强一起吃过饭,林嘉乐是我的老合作伙伴了。他们算是娱乐界的大半个江山了吧?”

“某种程度上倒是可以这样说。”黎二公子眼珠转了转,“但是,胡先生,在香江市要在某个行业里面做事情,也不能仅仅只考虑在那个行业里面找合作人。毕竟,香江市是一个自由的资本主义社会。”

“是啊,五十年不变。”胡海希抿了抿嘴,眼角露出不知道是高兴还是嘲讽的笑容来,“实际上昨天我还和童先生见了一面,他很看好我在香江市发展事业,说愿意投资一点钱随便我花,当然,他的意思是尽量花在香江市。我是说是他的意思是这样,并不是说她就是这样说的。童先生非常看好信息技术在香江市的发展……”

黎二公子后面想说的话,全部被胡海希这么一番话给堵回去了。

当黎二公子哑口无言得时候,黎先生带着他的大儿子终于出现了,胡海希不得不跟着黎二公子一起站起来,毕竟这位是华人商界的老前辈。

“呵呵,你们在谈什么啊?”黎老先生和黎大公子颇为客气地和胡海希握手,然后坐下。这时候家里面的佣人便开始上菜了。

“随便聊聊做生意的事情,我经验浅薄,让黎二公子见笑了。”胡海希敷衍道。

“胡先生,很简陋,招待不周,请你不要介意。”黎大公子坐下来之后又客气地说道,“你们刚才具体在讨论什么啊?”他又问了自己的弟弟同样的问题一遍。

“我和胡先生在讨论合作的可能性,胡先生说自己要专注it和娱乐业,我们正探讨深入合作的可能性。”黎二简洁地说道。

网站找电信购买接入带宽这部叫做和电信合作。胡海希腹诽道,不过表面上他还是显得很谦虚,“二公子商业经验丰富,我这个后进晚辈,有很多地方弄不懂,只能够用笨人的办法经营企业,做不来聪明人。”

“做生意没有笨人和聪明人,只有成功的人和失败的人。”老黎先生摇了摇头说道,“胡先生,你已经很成功了,保持住就很好。”

“我觉得自己刚上路啊!”胡海希说道,“还是要多和您这样的前辈学习学习。”

“这可不敢当,你们年轻人有你们年轻人的想法,我已经是老头子了,落后于时代了。”黎先生显得非常谦虚,“伟人不是说过嘛?世界是你们的,也是我们的,但是归根结底是你们的。”

胡海希呵呵了一下。

旁边的黎大咳嗽了一声说道,“三月份我去首都开会的时候,正好遇见了王启年王主任,”他盯着胡海希用询问的语气问道,“胡先生和王主任的儿子王云熟不熟啊?”

现在又开始打关系牌了,不能不说你们一家确实是纯血的华人。胡海希表面上也露出惊讶的表情来,“王云也是我的合作伙伴啊!”

黎大公子总算是露出一丝得意的浅笑来,“恰好王主任和我讨论到香江市的前途问题,我们共同认为,香江市的前途实际上在大陆。”

“嗯?”胡海希故作惊讶,“不应该是在全体香江市公民吗?”

胡海希这个故作愚蠢的发言把黎大公子噎了一下,他不得不解释道,“经济上,经济上香江市是完完全全依赖大陆的,所以实际上香江市发展的前途也是依赖大陆的。”

所以香江市的前途就在于,是依靠大陆的输血继续维持虚假的繁荣,还是自己作死回归历史本来的地位。要改变香江市经济发展的现状,其难度不亚于大陆的改革开放,虽然体量很小,但是无论怎么看,它都没有转型的条件,除非市委书记由中央指派。

“所以我们非常希望能够在大陆有较大的发展。”黎大公子总结性地说道,“我们也非常期待能够有一个强而有力的合作伙伴。”他目光灼灼地盯着胡海希,“胡总,你的传奇经历让人惊叹!”

别人不知道,你们这种大鳄地头蛇怎么可能不知道我是怎么起来的?胡海希继续腹诽,“黎先生,您太客气了,我不过是运气好一点罢了。”他扬了扬眉毛,“刚才我才和小黎先生说,对于我的成功,我自己都是茫然的,现在一头又扎进娱乐圈里,最后能够出来什么什么成果,还需要很长的时间,这个影片制作的周期。我本人对于这么大的投资是否能够在回报中收回来还没有必然的把握。”

胡海希目光在三位黎先生脸上扫过,“况且黎家一直是华人富豪中的no.1,虽然被黎老先生和两位黎先生看重,我也很骄傲,但是在房地产这个领域,我完全是个门外汉。”胡海希打了一个响指,“一点积累都没有,担不起黎先生的期望。”

老黎先生微微一笑,“胡先生准备在香江市就做电影生意?”

“也许有一点其他的副业,”胡海希显得非常坦诚地说道,“实际上,”他说,“我对香江市的电视台也很有兴趣,tvb或者亚视,黎先生有没有兴趣帮我?我必须找一个本地合伙人,以保证持有股票能够超过51%。”

“你真的准备……局限在娱乐业发展?”黎二公子忍不住问道。

“娱乐业显然是我的业务核心。”胡海希回答道,“这不能算是局限。至于说其他产业,就看我的兴趣和我有多少钱了。”

“亚视比较便宜,也至少要十亿港币。”黎大公子提醒胡海希道,“但也就是保持一个影响力,每年都烧钱不划算的,胡先生真的有这个兴趣?”

“非常有兴趣。”胡海希微笑道。

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