第三百七十八章 放虎归山

偷换概念这种方式,其实也只是一种望梅止渴的手段,对于客户当下看房的时候,是有一种促进作用的。

但是,等客户冷静下来之后,心里明白了,还是会精打细算,按照自己的小本本来算计的。

毕竟,每个普通人人的智商都差不多,都有自己的如意小算盘,你指望一句话两句话的来改变人家固守的理念,那显然是极其不现实的。

这一点,陈飞还是很明确的,他在这里劝说客户,目的就是为了让客户思想暂时松懈,然后达到看中房子的目的,最后,努力将客户拉到公司里,坐下来谈判,这才是最终目的,这才是陈飞想要的结果。

“呵呵,小陈啊,你说的也是这么个理儿,要不这样吧,我回去啊,和我对象说一说这房子的情况,我们考虑、考虑吧!”

白哥听完了陈飞一番话语之后,呵呵一笑,直接将他对象给搬出来了。

这是客户常用的转移话题或者拖延定房的一种方式,毕竟,这房子只有男方一个人看了,看中、看不中的,也只是男方一个人的意见,这买卖房子是人生大事,最终结果还是得需要两个人一起来做决断的。

客户既然这么说了,陈飞再想做工作,也不能当着房东的面儿来了,一般客户看房房子,最好就是啥也不说,直接离开房子,要谈什么,直接出去谈最为恰当,这样一来,房东也拿捏不住客户的意思,也不知道客户的想法,是最容易打价的。

“好嘞白哥,那咱们就回去商量一下~!”

陈飞笑着看着白哥,附和了一句,然后转过脸来,对着房东笑呵呵地告别道:“那先就这样吧哥,客户回去考虑一下,咱们到时候再联系~!”

“行啊,买房子不是小事,回去商量商量吧~!”

房东腆着个大肚子,大手一挥,算是跟陈飞和客户告别了。

一番简单的告别寒暄,陈飞带着客户直接出了房门,下楼去了,后面的赵倩、马健和陆超也是一一跟房东客客气气地说了几句客气话,一一告别了。

下楼的时候,陈飞看了看手表,时间刚到6点33,离着马健越好的浩泰小区的看房时间还有17分钟,说紧也不紧,说松也不松,还能和客户说上一两句话,简单的做做工作。

反正浩泰小区和建设小区就仅仅一路之隔,近的很,他们聊完了这个客户,骑着电车,用不了三分钟,就能到达浩泰小区所看房子的楼下。

来到了楼下,陈飞带着客户向着前一栋楼的位置走去,因为客户的车还停在那里,由于距离太近,客户直接没有动车,而陈飞他们也是没有骑电车,大家都是一起走着过来的。

“白哥,这两套房子都看完了,您比较中意那一套啊?”

回来的路上,走在白哥的右侧,陈飞开始笑呵呵地问话了。

“还拿不准啊~!等我回去了和我对象商量一下吧~怎么得让她先看看房子再说吧!”

白哥老生常谈,没有表露自己的态度,只是将问题一并以对象还未看房给推出去了。

“呵呵,家里嫂子没看归没看,但是,这并不妨碍您的意见啊,毕竟您也是买房子的主体之一,您的意见也是很重要的啊,我这在房子里没敢守着房东问您,是怕您当着房东的面流露出看中房子的意向之后,咱们就不好打价了啊~!

您放心,不管您看上哪套了,我都会尽最大努力帮着咱去谈单的,您跟我说说你的想法,接下来我也好去试探一下房东的降价空间,好给您关注着房子啊,但是,您不跟我说您看上了哪套,到时候万一卖了或者又降价了,我也不好通知您啊~!”

陈飞淡然一笑,两眼流露出一种看破不说破的眼神,然后等待着客户回话了。

“小陈啊,别看你年轻啊,我看你可真是个老师傅呢,我跟着小赵看房子半个来月了吧,这段时间啊,说实话,我也联系了几个中介公司,和他们看过几套房子,可是,那些人啊,态度也好,热情也罢,还都不如小赵呢,所以啊,我就直接联系小赵啊。

现在啊,我才明白啊,小赵的服务之所以不错,原来他有你这么个老师傅帮衬着啊,哼哼,实话告诉你吧这两套房子啊,我感觉都挺合适的,现在我就是纠结我手里的钱不多,不想大动里面的装修了,但是吧,我又很喜欢那客厅向阳的户型,毕竟两套房子差了将近10来万了呢,差距不小啊,所以,这不是还在为难着吗?”

白哥倒是也没继续隐藏自己的想法,对着赵倩夸赞一番之后,然后就跟陈飞说出了自己的真实想法。

看来这个客户两套都可以选,而且,听他话里的意思,如果现实情况允许的话,他对那刚看的154平的房子意向较大,一般如果差距较小的话,只要客户看上了房子,那么陈飞都会想办法直接将他们拉到店里,然后一起坐下来谈谈的。

但是,今天这个客户情况略带一丝复杂,你说他手里钱少吗?有二十来万,工作也不差,贷款都能贷出来,所以两套房子,他都能买。

但是,他的家庭情况摆在了那里他对象还没看,所以,现在,女方的意思陈飞还不明确,最好的办法就是直接让女方来看一眼,然后,陈飞再给他们号号脉,知道了女方的意思之后,陈飞的目标就更加明确了。

“那这样吧哥,嫂子啥时候有空啊,您尽快带她出来看看房子,咱们及早做决定啊,买房这件事啊,比不其他的,早买早享受,早买早省事啊~!”

陈飞听明白了客户的意思,然后直接追问客户对象的看房时间了。

“哎呀,她啊,出差了,明天晚上才能回来呢,要看房的话,怎么滴也得后天了,到时候啊,再和小赵打电话吧~!”

只见白哥哎呀一声,随口就回了陈飞一句。

是真是假?这个很难猜测,不过,既然客户都说出来了,陈飞也不好意思在逼问了,刚刚陈飞询问白哥对象时间的时候,用词就很小心,他没有直接催客户今晚就把她对象带出来看房,就是为了不要表现的他太催着客户一样,这样一来,很容易引起客户的反感。

如果客户回答他对象在家,那么陈飞就会以开玩笑的形式追问客户,让他回去接他对象来看房。

抬起右手,陈飞看了看腕表的时间,已经是6点46了,离着浩泰小区看房的时间更近了一些,转眼看了看一旁的马健,此刻他正在一旁打着电话呢,想必应该是和浩泰的房东或者是客户通话了。

既然客户如此回答之后,陈飞也就不好再催促了,只能先放虎归山了。

第五百七十二章 火爆开盘第二百七十三章 管够第一百零八章 高兴第三百零九章 就要一万块第三百七十一章 下决心第一百零二章 新思路(第二更)第八十一章 生搞第五百三十一章 少一分也不行第一百七十七章 小子,你等着第一百九十一章 心事第三十九章 银行贷款基本搞定第三十五章 龙生九子,各有不同第六百四十七章 给二老送年第五百零四章 胃口不小第二百八十四章 又出事了?第三百六十一章 来我家一趟第三十五章 龙生九子,各有不同第四百四十一章 要大折扣第二百四十六章 给我立刻滚第三百九十八章 明天准时到第三百四十六章 没有请柬?第四百四十七章 发单页第四百一十六章 倒逼接盘第一百七十八章 找茬第五十八章 推迟半小时第一百二十七章 你们中介就会忽悠人第二百五十五章 道别第一百四十六章 赞许第四百六十六章 拼出个未来第二百八十八章 面试电话第一百三十四章 迟到第四百零三章 傲娇地马健第四百二十五章 压迫感第七十三章 新的开始第一百六十八章 防人之心第三百八十六章 讨论业务第二百五十八章 草拟合同第四十八章 这家伙疯了?第三百六十五章 这简直就是玩命第四百一十八章 就按你说的办第二十八章 柳暗又花明(二更)第十八章 出人意料的惊喜(签约加更^_^)第三十一章 到嘴的美事飞了第四百六十六章 拼出个未来第六百三十七章 逐客令第二百九十四章 莫名的不安第六百一十五章 上眼药第三百零五章 难受了第五百二十章 绝境?第六百五十九章 精心准备第一百五十二章 难题第一百八十章 赔礼第五百三十一章 少一分也不行第四百九十四章 放手一搏第七十二章 你是不是傻?第一百八十六章 找帮手第一百一十七章 抬杠第四百八十二章 妥了第三百四十九章 招募第三百一十二章 你为老子吓大的?第三百八十七章 惊讶第六百六十四章 年会前的准备第二百五十七章 未来,我来了!第四百四十三章 继续刚第一百二十五章 讨价还价第五百六十五章 提高招募要求第十五章 赶鸭子上架第六百一十九章 分析团队第七十六章 整治第二百二十章 母亲第三百九十二章 求助第五百零四章 胃口不小第四百二十六章 没空看房第五十一章 高兴早了第四百零九章 雷翻了第一百五十五章 生死看淡,不服就干第五百六十八章 数据化管理第六百二十三章 大将出马第六百三十三章 苛刻的条件第六百六十七章 管理层聚会第四百九十章 签约第一百零四章 大买卖第五百六十四章 未雨绸缪第一百七十一章 怦然心动第四百七十一章 紧张第二百二十五章 赔钱第二百一十六章 你要离他远点第三百八十三章 你可真是个人才第六百五十九章 精心准备第二百九十五章 带新兵第五百五十七章 人在江湖,身不由己第四百八十九章 逼迫第二百六十三章 签字第三百四十五章 令人兴奋的消息第六百六十七章 管理层聚会第三百四十三章 兄弟,上道第四百九十八章 非常重要的月份第三百五十五章 一点小意外第三百九十五章 又见冤家第八十九章 签吧