又是一年的春天（1987）。
深水湾80号别墅，林志超二房正在聚餐，但男主人并不在，长女一家也不在。
实际上，二房这一脉较为冷清，女主人唐彩英（改回姓氏）一向关心的事情不多，她这一生不在意二房的事业做得有多大，一般只关心三件事：丈夫、家族慈善、儿女，其中儿女之事还是放在第三位置上。
长子林瑞海、长媳赵宝怡，两人育有两子一女；林瑞海几乎算得上是已经掌权九龙仓集团，父亲林志超一般只是充当‘顾问’角色，他醉心事业，看得非常重，认为自己是二房的顶梁柱。
次子林瑞诚，没有结婚，却让第一届亚姐为他诞下三子（一对双胞胎）；他性格洒脱，懂得享受生活，除了按照父亲的意思——认真在环球集团工作外，一下班他就会很自由，很享受生活；他不住深水湾80号，觉得这边太死板，特别是和大哥在一起，感觉压力很大。
至于长女林婉珠，已经结婚五年时间，并诞下一子一女；生活是生活，事业是事业，林婉珠生娃也没有耽误工作，将IT时尚零售发展得非常好，成为香港时尚界的‘长公主’。目前林婉珠持有优衣库企业20%的股权，而林志超还持有45%的股权。
晚餐时，林瑞诚随口问道：“妈，今天爸没有回来？”
唐彩英说道：“你不是也经常不回家看我吗？”
林瑞诚虽然性格洒脱，但对唐彩英的感情却是非常依赖的，马上说道：“你一个电话，我什么事情都推的干干净净，就回来了。”
他爱母亲，胜过爱父亲，这一点林志超本人都看出来了。
当然这也没有什么，林志超还发现这小子有些‘反骨’，比如林志超其实挺喜欢邝美云做儿媳的，但林瑞诚压根不听，并不打算娶别人，父子为此事还闹出小矛盾，好在林志超也没有强迫下去。
在这一点上，唐彩英却没有姐姐唐彩芸做事强硬，换做是唐彩芸，儿子敢这样的话，可能会坚决站在丈夫这边，并且对儿子施压。
唐彩英露出一个笑容，顿时能让餐厅里气氛温馨一些，可惜的是——二房一脉就是比大房一脉事多，包括林志超和林瑞诚的关系不算很好、林瑞诚和哥哥林瑞海关系也一般。
她接着说道：“你和邝美云真不打算结婚，你父亲可是很认可这个儿媳，而且你当年为了追别人，闹得满城风雨，差点让你父亲都下不来台。”
林瑞诚低着头，说道：“妈，我的事情你就别操心了！”
唐彩英温怒道：“你的终身大事，我这个当妈的没资格操心嘛？”
林瑞诚连忙抬起头，说道：“妈，你消消气.这个事情不能逼我的，如果结婚我不幸福，最后反而会把事情闹得让父亲不开心。现在这样不是挺好的嘛，我给你们三个孙子，我在环球集团努力上班.”
言下之意，若是娶了邝美云，万一将来感情生活差，走向离婚，那父亲会不会更加暴怒。
唐彩英见状，只能说道：“你以为你这样，你父亲是认可的嘛，他只不过是认为你的六个兄弟很让他满意，对于你不想逼得急了。他都有为了维护这个家族的安稳，在你这里做出让步，你还不知道好歹！”
林瑞诚不吭声，他不想激怒母亲，至于父亲的让步，他并不觉得是件伟大的事情，只不过是自己也是‘没有做好榜样’，不敢在这方面对他太苛刻而已。
见二儿子这样，唐彩英也只能无奈的退让，不再多讲。她和林志超聊过，林志超认为如果林瑞诚不娶邝美云，那么三个孩子怕是以后和林氏家族的关系有些生分，这才是很关键的地方。
二房本来就没有大房的儿子多，如今又出了林瑞诚这档事，哪怕是唐彩英一向‘清心寡欲’，如今也有些烦恼。
唐彩英有时候思考一个问题，她是不是这几十年做的并不好，既没有在事业上帮到老公，又没有教育好孩子。她是家族的慈善负责人，也就是‘林志超基金会’的实际一把手，却没有想到家里的事情没有搞好。
“瑞海，你最近一年工作怎么那么忙，经常在海外？有时间，还是得多陪陪妻儿。”唐彩芸又调转老大的这边。
林瑞海放下筷子，然后用手搂着赵宝怡的肩膀，孝顺的说道：“妈，最近一两年，爸他不是想让九龙仓集团朝着海外发展，特别是东南亚发展嘛！所以，我在那边出差的时间是多一点，不过你既然那么说了，我肯定会注意。”
赵宝怡马上补充道：“妈，你放心吧，瑞海对孩子们很有耐心呢！”
他们夫妻俩倒是非常和睦，赵宝怡是香港富商之女，也受过海外高等教育，经常陪着婆婆一起出席一些慈善活动。虽然不及婆婆光彩夺目，却也是非常懂事的。
唐彩英点点头，大儿子林瑞海事业心重，有些想和瑞寰‘竞争’的心思。但很显然，他们这一房没有另外两房条件好——长房是正室，瑞寰是皇太子，这个长房都是明确了地位和待遇的；三房是欧美代表，有着诸多的投资便利，自然财富增长很快。
他们二房，在五六七十年代是比较利害的，那个时候正是航运旺盛期；到了七十年代中期以后，情况直线下跌，所以现在是最弱的。
“反正你做事不要急于求成，哪怕是你爸爸放权给你，也多多请教他！”唐彩英担心儿子搞砸事情，所以认真的警告道。
作为林志超身边的女人，她可是知道丈夫的厉害，别的不说，就是让几个情人在投资上的事情，就让她觉得丈夫在赚钱领域，世界上都找不出第二个厉害的人来。
林瑞海听进去了，说道：“嗯，每个上亿的项目，我都有请示过他的。”
泰国曼谷的一幢私人庄园里，陈弼臣家族正在举行一个晚宴，除了泰国的华人名流巨富之外，还有来自香港的九龙仓集团总裁林瑞海。
庄园的主人翁是陈弼臣的次子陈有汉，他热情的替林瑞海介绍了泰国本地的华人巨富、议员。
林志超本人和陈弼臣有着接近40年的交情，早在四十年代后期‘炒金’时认识；如今林瑞海想在泰国发展房地产，自然也得交好这些本地豪族。除此之外，林志超在泰国也有一定的官方关系网，特别是军方的关系。
林瑞海在东南亚投资，林志超是将关系网介绍给他的；当然，林志超也讲过，犯法的事情不要去做，九龙仓集团就是来这边投资一下商业地产，能投就投，不能投就算了，不要陷进去。
“林老弟，这位是苏旭明，我们泰国的新晋富豪，白手起家，目前投资有酒业、金融、地产。”陈有汉介绍道。
苏旭明连忙主动伸出手，说道：“林先生是我们海外华人领袖林志超先生，正所谓虎父无犬子，没想到年纪轻轻，已经如此优秀，佩服！佩服！”
此时的苏旭明，还不是泰国的酒业大王、饮料大王，只能说才刚刚冒头。
林瑞海谦虚的说道：“苏先生过奖了，你这样白手起家的人，才是我钦佩的对象。我不过是在父亲的羽翼下，做点事情而已，过奖我了！”
周围的人，纷纷在内心称赞林瑞海，果然是虎父无犬子。他们这些人早就听说过，‘林氏五子’各掌一个大财团，林志超坐镇中央，这个家族可谓赫赫威名，且财大势大。
如今一观，果不其然！
林瑞海来泰国投资，已经得到陈弼臣家族的支持，也就是得到盘古银行的支持。而陈有汉即将从政，成为泰国上议院的议员，今天能亲自热情招待，显然很给林瑞海的面子。
一名华人巨富问道：“林先生打算在泰国投资什么项目？”
不少人都纷纷关心起来，这可是真正的猛龙过江。
林瑞海笑着说道：“准备在曼谷投资一座商业综合体，包含写字楼、购物中心、酒店的‘时代广场’。当然仅我们一家之力，投资颇为吃力，所以若是各位朋友、前辈若是有兴趣，可以合作嘛！”
九龙仓集团当然可以吃得下，区区一座商业综合体而已，就是几座都毫无问题。不过，为了在泰国更加的方便，所以就开放合作，反正除了商业综合体外，九龙仓集团还会在泰国投资商业综合大厦、商业地皮、高级公寓。
泰国、马来西亚、新加坡，便是未来几年的投资地点。
“香港的时代广场，我去考察过，虽然还没有开业，但前景一片光明呢！”
“这个时代广场，就是林先生你的杰作吧！”
一时间，有兴趣的不少，纷纷找林瑞海聊了起来。
林志超是世界地产业的‘鼻祖’人物，首创的‘分层分单元’、‘期房销售’，在这个行业留下巨大的影响力。更不要说，林氏家族是香港的地产霸主，在日本、美国、英国也有庞大的地产业务。
当天晚上，林瑞海收获不少泰国的朋友，并住在了别墅里。
次日，林瑞海又去拜访了陈弼臣。
此时的陈弼臣，已经是生命倒计时，并已经退休。
他握着林瑞海的手，说道：“你父亲是我们华人之光，人品更是没得说！”
陈弼臣最佩服的是，当年林志超帮助好友廖宝珊，并在廖宝珊死后，对廖烈文等人多有照顾，廖氏才能保住一片家业。当时的所有潮汕商人，一共也就凑了3000万港币帮助廖宝珊度过难关，而林志超一人就帮助了两三千万，之后也没有催债行为，让廖氏保住了更多的物业。
林瑞海说道：“我父亲也非常佩服陈伯伯，说你是我们华人的金融巨子，慈善大使，人品值得我们这些晚辈学习。”
他年龄虽然小，却是按照父辈关系论的，所以他虽然和陈有汉儿子陈智深年龄差不多，但却和陈有汉以兄弟论；毕竟，林志超和陈弼臣是朋友。
陈弼臣顿时觉得很高兴，他做的事情得到林志超的认可，自然非常高兴。
拜访完陈弼臣之后，林瑞海和陈有汉、陈智深去了盘古银行，谈了一些事情。此次投资，盘古银行将为项目提供贷款，陈有汉亦打算入股‘泰国时代广场’5%股权。
林瑞海已经来太过很多次，一直在曼谷寻找目标——足够大、地段好的商业地皮。这次机会来临，曼谷有家商业用地，打算采用公开竞投的方式，面向全球投资者进行拍卖。
所以，林瑞海觉得机会了！
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除此之外，他也在曼谷成立了事业部，已经买入一幢商业综合性大厦作为投资。
处理完泰国的事务后，林瑞海马不停蹄的来到新加坡，参与对百丽宫大厦的收购。
“林生，百丽宫大厦那边有点变化，加入了新的竞争者！”赶到新加坡，这边的负责人姜超就告诉林瑞海一个不好的消息。
林瑞海沉声说道：“这是怎么回事？”
姜超说道：“百丽宫大厦的老板乔治先生，见我们比较有诚意，就认为我们很看重这个项目；所以在谈得差不多的时候，他觉得有些‘吃亏’，便对外公布出售百丽宫大厦的想法，新加坡商人黄鸿年提出新的价格，故现在乔治先生希望我们两家公平竞争。”
很明显，被英国人乔治摆了一道，九龙仓集团对百丽宫大厦的谈判，几乎已经快到交易的程度，价格也足足2.3亿新币（1.6亿美金多一点）。乔治认为这个价格还不满意，于是临时引入第三方竞争。
林瑞海本来有些愤怒的，想到父亲的教导——没有什么资产是非买不可的，手中有资金，便要站在主动权的这一方，切莫昏头去站在被动的位置。
所以，他很快冷静下来，坐在办公位上思考。
“这个黄鸿年情况是什么？”
既然遇到竞争对手，他决定了解一下情况。
姜超说道：“他的父亲是印尼和林绍良齐名的黄奕聪，他父亲在1955年认识京城大人物，产生将两个儿子送到京城接受教育的想法，黄鸿年还下过乡，后来回到东南亚生活。比较拿得出手的战绩是，在1982年美国地产价格跳水之时，带领联合工业与法国银行合资，以4000万美元的成本收购了一栋100万平方尺的大楼，并在“包协议的最后一天把大楼卖掉，然后将3000多万新币（合1亿6千多万港币）的盈余交给联合工业.”
林瑞海立即明白，说道：“这是一个擅长金融的炒家，他购买百丽宫大厦一定是看中其升值的潜力。不过按照你的说法，他的资金实力未必充足。”
他根据姜超的描述，很快就了解到，黄鸿年是一个擅长投机的人，并不是真的想开发地产。
姜超点点头，说道：“林生分析得很对，不过百丽宫大厦是优质大厦，黄鸿年只要谈妥价格，就不愁没有银行给予贷款。”
林瑞海当机立断的说道：“你继续和乔治谈，和黄鸿年竞争，价格可以涨一点，但不能急着下定！而我则带人，马上去收购银禧投资公司。”
姜超见林瑞海如此果断，隐隐约约明白一点他的意图。银禧投资公司拥有百丽宫大厦后段地皮，只要抢先一步将银禧公司收购，那九龙仓集团就立于不败之地。
进，可以不受人钳制，将来合并重建顺理其章；
退，黄鸿年如果价格太高，九龙仓集团是不会顶价的，那么就退出，而他们则利用百丽宫大厦后段地皮，进行大赚一笔。
“好的”
林瑞海想了想，说道：“收购银禧公司，我打算还是让新加坡马可勃罗酒店操作，当然，你替我迷惑一下乔治和黄鸿年，等我完成交易后，再来谈。”
“嗯，我明白的！”