住宅区的建设，当然不是一两句话就能够解决的。
图瓦卢现在有多少人，有多少户，这都需要计算清楚。而且，还要预计到图瓦卢的新增人口。
未来的新图瓦卢，肯定不会只有一万多人，但是李大牛预计的几个产业，所需要的工作人员数量就极其庞大，这些人住在哪里？
更迫切的是，华夏建工的施工人员，住在哪里？
华夏建工目前投入到新图瓦卢建设工程中的人，就将近一万人。这还仅仅是机场和码头以及类似于电厂之类的项目，住宅区的建设，甚至之后风景区的建设，商业区的建设等的，还会需要更多搞建设的人来新图瓦卢。
按照华夏建工的说话，他们短期内能够从华夏内抽调三万左右的施工人员。
而新图瓦卢的一期建设，最短的预计时间，也需要近四年才能够基本完成，这么多的人，四年的时间，难道就住在活动板房或者帐篷里面？
那绝对是不可能的。
首先，生活环境的好坏，和施工质量及工程进度，有着直接的关系，就算是铁打的人，也需要润滑油啊，也需要保养啊，更何况是血肉之躯呢？
其次，如果没有固定的居住场所，那么，生活垃圾等，又该怎么处理？奥克兰群岛的自然资源非常丰富，是被联合国认定的世界级自然遗产，如果自然环境被破坏了，那么，先不说新图瓦卢的损失，就连新西兰那一关，李大牛也不好过。
最后，奥克兰群岛的野生物种非常多，有数不清的海鸟，甚至还有海豹、企鹅等，如果这么多工作人员不能够妥善的集中管理，那么，势必会有一小撮人，在休工期间，跑出去打猎什么的。处罚的话，会影响施工人员的情绪，不处罚的话，这种行为就会屡禁不止。所以，应该从源头上掐断这种行为，除了食物供应充足之外，还要有便于管理的聚居地。
先不说工程质量和施工进度对新图瓦卢的发展，会有很大的影响。就说奥克兰群岛的自然资源和野生物种被破坏了，也是一件非常严重的事儿。
本身，这些资源都属于李大牛，属于新图瓦卢，是未来新图瓦卢发展旅游业之类的业务的重要资源。
而且，奥克兰群岛虽然主权已经属于李大牛，甚至周围还有几十海里的领海，但是，新西兰政府依然有权利，对奥克兰群岛的自然资源，进行监督。这些，在之前购买奥克兰群岛的合同上，都写的清清楚楚。
可持续发展，良性发展，这些都没有问题。甚至你建国际机场，建设码头或者住宅地都没有关系，主权是你的，你想怎么整就怎么整。
但是，有一点前提，那就是注意保护奥克兰群岛的自然资源。
新西兰政府的说辞是，这是属于全世界的自然遗产，所以你不能毫无顾忌的破坏。
李大牛之所以会同意这一条，是因为他本身就没打算破坏奥克兰群岛的自然资源。在他看来，这都是他未来发展旅游业的基石，怎么舍得破坏呢？
但是，如果因为自己对新图瓦卢人，或者是前来施工的华夏建工的人，安排不当，产生了破坏，那么，别人就有理由找他的麻烦了。比如说，谴责、扣违约金什么的。
“这个住宅区，是属于图瓦卢人国民的。我们还要建设一个外来务工人员的住宅区，这个住宅区，当然不能用别墅群，把它建设成高层的酒店式公寓，当然，装修标准，适当的放简单一点，但是该有的绝对不能少。总体来说，就是简单大气，让别人来了之后一看，就眼前一亮，有住下去的欲望。”
李大牛继续说道：“这个地方，不仅仅是为了提供给华夏建工方面的施工人员，还要提供给以后在机场、码头以及附近的一些旅游景点的工作人员居住，所以，质量要求一定要严格。至于建几层，怎么建设，你们自己实地考察之后直接确定吧。”
“明白。”康纳德答应了下来，接着又说道：“还有一个问题，现在我们新图瓦卢建设公司，正准备创建一个水泥厂，这一点非常有必要，还有沙子、木材等基础材料，我们不可能总是依赖进口，不仅成本会非常高，还会影响工程进度。”
“这是当然的。”李大牛肯定了康纳德的计划之后，对伯恩斯说道：“这一点，伯恩斯负责和新西兰方，以及联合国环境保护方面的人联系好，不破坏是不可能的，但是我们要尽量减少对新图瓦卢的自然资源的破坏，你们要记住，这不是为了避免别人谴责，或者缴纳罚款什么的，而是为了我们自己的未来。用破坏环境的代价，换取发展机会，这是绝对不可取的，是非常短视的行为。”
“老板，您说的非常对，我们德国最开始的发展的时候，并不注重对自然环境的保护，各种工业发展，让污染变的非常严重。这也是全世界所有国家都有过的通病，只有真正做到可持续发展，真正的重视自己国家的自然坏境时，才能成为真正的发达国家!”康纳德这个从来不拍马屁的人，表示自己这段话完全是出自肺腑。
伯恩斯自然也非常同意李大牛的观点，图瓦卢本身的资源就非常的匮乏，所以，他们更加的珍惜现在所拥有的一切，怎么会忍心破坏呢？
康纳德想了想，说道：“说到这，有一个问题老板您得提前考虑一下，那就是能源问题。我们目前所用太阳能发电、风力发电，甚至是即将准备投入建设的潮汐发电，短期内是足够工程建设所需，甚至是图瓦卢现有的所有人，都移居过来之后，也够用。但是，限于设备和地理环境的原因，在将来，您预想中的新图瓦卢，电量肯定是不够用的。”
李大牛对于电力这一块儿，也不是太了解，直接开口问道：“那么，你有什么好建议？”
康纳德理了一下思绪，说道：“按照老板您的要求，尽力不破坏自然环境为前提，那么，最合理，也是最有效的方式，就是建造核电厂。”
“核电厂？”伯恩斯惊呼了出来，说道：“先不说我们根本没有相关技术，就算是有，那也是非常危险的啊，日本的核电厂半年前发生了核泄露事件，现在的辐射还非常严重。”
“那只是日本人的技术不达标，并不代表核电厂很危险，按照目前的技术来说，核力发电，是非常安全，也是非常清洁的能源，而且，效率还非常的高。我们德国，还有美国，以及华夏这些国家，现在已经都开始建设成熟稳定的核电厂，并在未来的计划中，彻底取消普通的火力发电。到目前为止，全世界核电厂的每年发电量，已经占到了全世界每年发电总量的35%。”
康纳德介绍完核电厂之后，又说道：“水力、风力、太阳能，确实比核电厂更安全更清洁，但是这些发电方式，效率都非常的底下。如果我们只依靠这些技术，老板的新图瓦卢，可能就会陷入电力不足的窘况。因为这不是增加设备就能解决的问题，新图瓦卢，并不具备那样的自然条件。”
李大牛此时已经上网搜索了一下这个世界的核电厂相关资料，然后问道：“我看这上面说，建造一个核电厂，需要两百平方公里的安全区域，我们哪有那么大的面积？”
“我们可以建设一个海上核电厂，这样，就不需要那么大的面积了，目前，华夏正准备建设一个海上核电厂。”康纳德说道：“当然，这方面的技术也非常关键，我只是提出意见，希望老板您能早作准备，因为这不是三两天能够搞定的事儿。”
李大牛觉得，想在新图瓦卢弄个核电厂，比从电影世界弄到更清洁有效的能源，还要难，这世上有核技术的国家，最忌讳的就是别人有这项技术。
至于说，委托别人来建设？
这样重要的项目，李大牛肯定是不会放心的。