徐文昌笑着说：“不管怎么样，我们这一次是成功了。你们的商品都赚钱了，我的海关终于开始收税了。还有，这次光是这五个船的舱位费都赚了不少，更别提还有商品在我们这里交易，还有税收了呢。这些之外，因为我们的货物离港的时候都是各个商户的货物，到哪里之后就是卖钱而已。我们怎是拿着这些钱，买了高句丽出产的货物，回到港口再卖，这个返航货物最是赚钱了。在高句丽十两银子买回来一大堆高丽参，到了港口这里就能卖出一百两呢。这个利润很大，所以，这次航行很赚钱啊，怪不得人家都说海贸的钱好赚，这就是好的开始。这还是次要的，最好的是，这个消息传出去，我们的房子更好卖了，租我们第一期铺子的商人也有了。我的铺子就已经被一个瓷器商租走了。这难道还不好吗？”
文蕙也笑着说：“我的铺子也有人在打听呢，我正在考虑着呢。当然更多的人是想要买我们的二期铺子。可是，我这里光是亲戚朋友都来打招呼预定了二十几套了，这还是我一家的，要是算上你们的，我们一个外人都不卖都不够啊。”
陈文麟说：“我们的二期只有五十间铺子，这还真是不够啊。”
徐文昌赶紧说：“我京城的朋友来打招呼要买，你们可要给我留着，至少要留十间。”
马明松说：“哎呀，我说的晚了，还能剩下吗？我那些朋友也要买啊，至少也要三十间啊。”
文麟苦笑：“马大哥，我们的一期总共才五十间啊，这怎么卖啊？”
马明松哈哈笑起来说：“那这样了，我们就和他们说，谁先拿钱来，给谁不就行了。至于没有买到的，等三期了。谁让他们拿钱慢呢，这个不怪我们的。”
文蕙心想，这些古人还真是聪明，这么快就学会预售房产了。
徐文昌说：“其实新航线。我们也早就商议好了的。就走一趟倭国吧。眼看着就要过年了，这都是腊月了，来不及了。其实，已经有一些商户在预定去高句丽的仓位了。现在我们就不卖高句丽的仓位了，还是卖去倭国的仓位吧。”
文俊说：“我建议，我们现在就可以预售二期，同时也开始预售去倭国的仓位，等到明年开年我亲自去倭国，对了还有马大哥，这一次，我们要派上人手留在倭国。打听一下银矿的事情。这就需要会探矿的人手，现在我们这里又没有，还要找。”
马明松说：“其实，我们这一次在高句丽也留下了人手，因为要收集他们的货物，这样我们下一次再航行。就不用耽搁十天时间了。那样我们把货物运到之后，直接拉上已经收购好的高句丽的货物就行了。只是下一次要多带一些船只过去，毕竟高句丽最多的是响水稻，这个是很占仓位的。我们可以这样，多运一些货物。要是一时间销售不了，就放到我们留守的人那里，我已经叫他们用钱买地，招人建仓库了。这样就能在回程的时候多运粮食，这样可就是缓解了我们大楚今年因为干旱造成的粮荒现象了。”
徐文昌说：“好，就这么定下了，马大哥，你赶紧预售二期，文俊赶紧预售去倭国的仓位，我去找会探矿的人手。等到开年了，我们现是去一趟倭国，接着去一趟高句丽拉粮食。文麟加紧建设，文蕙赶紧再年前把账目结了，我们开门红，这下子可以过个好年了。”
大家赶紧应下，然后各自分散干活去了。文蕙同马明松一起，一边走一边说：“马大哥，你预售房子一定要给我嫂子家留一点的，我可是答应了啊。若是没有帮她买到，我以后岂不是要看嫂子脸色？”
走在后面的文俊脸一僵，文麟已经忍不住爆笑出来。
接下来的几天，明珠也来了，她是得了文蕙的信，赶来收购高丽参等产自高句丽的药材的。同时也看一下自己的铺子，发现已经有人想要租铺子了，就顺便办理了手续，把铺子租了出去。本来那个商户要租三年的，文蕙给明珠使了个眼色，明珠没有同意，只是签了一年的契约。
过后明珠问：“怎么不让我和他多签几年啊？”
文蕙翻了一下白眼：“傻姐姐，这上海城一天一个变化，现在不过是个小城，将来海贸生意越来越好，这些商铺还不是越来越赚钱啊，一年后铺子就要涨起来，你要是签了三年岂不是亏死了。”
明珠这才想明白，笑嘻嘻的说：“还是你聪明。跟着你是没有错的。对了，我的药材收购好了，准备要回家了，你要不要一起回去啊？文蕙说：“现在还不能回去，这正是到了忙的时候了，年关到了，该给工匠们结算，还有各处的材料也要结算，我这两天正忙乎着呢。我告诉你，幸亏我那个时候给你在这一期的商铺买了，那个时候才花了五万多两，现在的二期，等闲都要七八万两呢，好一点的都要十万两呢。都比的上苏州城了。”
明珠笑嘻嘻的说：“之前还有人要现在就买我的铺子呢，现在我要是卖的话，人家都肯出六万两银子呢。这不到一个月都能赚几千两呢，我还是没有卖，以后肯定赚的更多。”
文蕙说：“你总算是不傻了，且等着吧。很快这个地方的铺子就要比京城还要贵呢。”
明珠惊讶了：“能比京城还贵？”
文蕙很认真的点点头。
明珠立刻说：“那我是不卖了。反正我现在又不缺钱花。对了，我还有个事情没有和你说，你的大堂姐陈文凤到了青阳城了。他们的巡按府邸盖好了，夫妻两个都搬过去了。柳敬原也搬去了。”
文蕙说：“是吗？倒是很快。恐怕是这个王妃坐不住了吧？”
明珠说：“可不是吗？四皇子长的太出色了，这江南的小姑娘们有一半都爱慕着他呢。别的不说，我那几个丫鬟一看到四皇子就眼冒光芒啊，看的我都怕了。”
文蕙哈哈哈笑起来。
接着几天，大家都很忙，明珠也就回青阳城了，当然还带了许多的药材回去。
明珠走了没两天，王志城就来了，他是来替王家和蓝家买二期的预售房子的。等他刚买完，万家的人就来了，是万美珍的哥哥，这个可是文俊亲自招待的。文麟带着给选了几个店铺。倒是美珍的店铺最早买，因为美珍走后没有多久就派人把银票送来了。虽然最后还差一点，但是文俊自动自觉的给补上了。为了这个被文蕙笑了好久。
这二期的房子不到过年就已经全部预售出去了，还有许多人没有买到，其中城主俆驸马的朋友居多。因为他的朋友离的最远，等到了都卖完了，这些人不愿意，非要让俆驸马开三期不可。俆驸马顶不住压力，这些人中间有老王爷，有当权的大臣，有大家族的人，反正都是有头有脸的，俆驸马没法子，赶紧把三期也推出来了，这些人买了预售房，这才满意的回去。这样一来，二期卖完，三期也卖出去一半。二期进账三百多万两，三期的一半进账也有三百多万两，这一下子就有了近七百万两银子。这还只是卖店铺的，还有这一次航行回程货物赚的钱很多，足有五六万两银子呢。当然这也是因为那些药材赚钱多，粮食赚钱不是很多，但是这些粮食可是解决了上海城的吃饭问题，不用再从苏州买粮食了。除了这个还有预售仓位的钱，因为明年要出海去倭国和高句丽，而且去的船只很多，所以积少成多，也有十来万两银子。这下子文蕙算着建设用的钱是够了。以后再有进项就是利润了。这个消息让大家都很振奋。在这里守候了这么就，这么辛苦终于能赚钱了，能不高兴吗？
过不多久，就要过年了。在腊月二十，徐文昌就宣布放假了，除了他和陈文麟留下，其余的人都回家过年去了。
陈文蕙和陈文俊也回家去了，这回，为了快点赶回家，再加上没有带什么东西，因此选择了走陆路，这可把文蕙给折腾死了，足足赶了五天的路，文蕙的骨头都要颠坏了，才到了青阳城。
回到家，文蕙到头就睡，饭都吃不下，可把白氏给心疼坏了。
等文蕙休息过来之后，心里不由的算计，应该从扶苏那本册子上的弹簧造法上学习一下，看看这个能不能做出来，要是马车有了弹簧一定要好很多，起码不会这么颠簸了，以后自己赶路也能舒服点。想到这里，文蕙忙拿出那个册子找出弹簧制作方法来，让秋碧拿出笔墨来，开始抄录起来。
正写着呢，白氏派了丫鬟红鲤来看文蕙休息的怎么样？文蕙忙放下手里的笔，笑着对红鲤说：“红鲤姐姐，还劳烦你来一趟，我都休息好了，身子一点事都没有，好的很呢。现在收拾一下就去母亲那里。”
红鲤穿着铁锈红的小棉袄，带着金丁香的耳环，赤金的虫草簪子，翠玉的手镯，看起来很有风范，说：“姑娘，别着急，要是休息好了，就先换一身衣服，再戴几件首饰再去，夫人那里有客人，是您的大堂姐，晋郡王王妃呢。”
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