“怎么?手中有银,腰粗气壮?”刘宾白着武松瞪着眼,拉着架子走进来问。
闹事的人一见,脸立即都白了。都头这是要杀人。闹事的人在心里说。后悔,真后悔,前来闹事的人,这会真是害怕了。
“不记得银子是如何来得?”刘宾白着武松扫视着众人说。
“都头恩得,我等没齿难忘。”有人说完,带头跪下了。
有人带头,其余人等跟着也跪下了,于是乎,“呼啦”一声,跪到一大片。
见前来闹事的人都跪下了,刘宾白心情好了一些。心情好了的刘宾白着武松又看了看跪在地上的众人,然后便着武松的手挥了挥。
土兵们见都头挥了手,便收了刀枪,站到了门外。
“有甚么想法,不能与本都头和师爷商良,非弄下这等事情?”刘宾白说完,着武松到了桌着坐下。
刘宾白也不让前来闹事的人站起来。刘宾白来大宋这段时间发现,让人跪着想事,比站着想的明白。所以,刘宾白就让他们跪着,让他们清醒清醒。
“都头,非我等闹事,全为生意。我等在后街生意,去那边,太远。”有人大着胆子说。
听到有人带头说话,跪在地上的人便纷纷地附合着。
“这又何妨?欲不离,选回迁就是了。”刘宾白不以为然地说。
“回迁非但无有搬家费,还须交银子。”有人又说。
“这是你等的事情,看着办。不可,俺可以告诉你等,眼光须放远。此事,需得以商人眼神看得。”刘宾白暗示道。
听武都头这样说,前来闹事的人,面面相觑。
“回去细思量。”刘宾白懒得再理这些不开窍的东西,着武松的手挥了挥,放他们走人。
那些人见武松挥了手,虽仍不明白,但也赶紧站起来走了。
“都头,方才的才的话……”闹事的人走了,师爷走过来问武松。
“这叫房地产。待到咱们拆后街之时,前街、中街的房价,必定大涨。到那时,发财的便是他们。”刘宾白知道师爷弄不明白,便告诉了他。
师爷还是想不明白,仍是将信将疑。
接下来,刘宾白又请师爷写下告示,让前街、中街的人限期搬家。
刘宾白还是玩真的,命土兵去每天去催,去逼!
武大郎的住地和铺子在中街,为了兄弟的工作,他早早就搬到新村去了,并在哪儿重操旧业卖他的饼。
见到武松来真的,他兄弟武大郎又做了榜样,一般人就赶紧想办法搬家了。一时间,阳谷县城乱成了一锅粥。
见到局面这么乱,师爷有些慌,毕竟是知县老爷没在。
师爷怕,可刘宾白却不怕,不仅不怕,他还安慰师爷说:“大乱才能大治。师爷尽管放心就是了。”
可说是说,师爷可是不敢掉以轻心,他也跟着都办。
阳谷县如此折腾,只是不知真情,远在京城的县大老爷放心。
到了公布的日期,还是有人当钉子户。
行,真行!到什么时候都有胆子大的。
不理他,用那边的办法,先拆着再说。
由于有了建酒厂新村的经验,有的商人会干了,找到了在这里发财的门道,他们专们组织了专业的建筑队。
很快,能拆的就都拆完了,就剩下几户钉子户了。
大宋的钉子户可是不好当。刘宾白二话不说,着土兵们就给他们来个强行搬家,统统地都给搬到新村去了。此时,新村的好房子早已经被挑没了,都是些不方便的房子了。
不仅如此,刘宾白还派土兵把被强搬到新村的人家看起来,不许他们随意出行。当然,刘宾白也是很仁慈的,管他们饭食。
钉子户一拆走,房子建起来就快了,很快,在原来前街的位置上,就出现了整齐划一的建筑。
这次阳谷县的大拆迁真是给城中的人找了事做,他们没事就到这里来看。当前街的房子盖好后,刘宾白便组织回迁户选房。当回迁户挑剩下后,刘宾白又让那几个钉子户选房。
那些钉子户没想到还有这机会,于是对刘宾感恩戴德。并且乖乖地从前街剩下的房中选了房。
看到那些钉子户感恩戴德了,刘宾白没客气,又同他们收了这段时间的生活费用。而钉子户们,则是乖乖地交了银子。
很快,中街的房子也盖好了。中街的房子和前街的一样,可是,房价却大不相同。
前街的房子回迁时,只是像征地收了一些银子,只是意思意思,可到中街房价消售时,那可是玩真的了。中街的房子真格的比前街的房子高了一倍。而且,这高一倍的价格,是一开盘的标价。
价太高了,中街的房子消售就不好。可是,刘宾白不管那一套,过上半个月一个月的就涨一回钱。
中街盖完了,刘宾白又着手改建后街。后街全部改为商业区,不盖住房。
后街的改造,刘宾白就不再用阳谷县的银子了,而是改为买地皮了。
买地皮可真是让师爷开了眼,不用县里出任何东西,后街那块地皮就变成了白花花的银子。而且,刘宾白还学着来的地方,地皮只卖使用权,而且,使用权还是有年限的,只能用三十年!
当刘宾白着武松告诉师爷自己的放案时,师爷怀疑地看着武松。可是到了这会儿,师父看得傻了眼。师爷也是有见识的人,可他真是没见过这个。
事实证明刘宾白是对的,后街的地皮很快就卖完了。有聪明、手快的商人居然抢先下手,囤积地皮。看到这样的局面,师爷真服了,从心底里服气了。
刘宾白为了防止由于有人囤积地皮,从一开始还限定的开工期。有了这一条,后街的改在,在一阵对地皮的挣抢后,也动工作。
给自己干活,可比给别人干活上心,活干得快不说,还干的好。
刘宾白的这招比较高,商人自建,后街这个商业街就盖出了新鲜的,同比前街和中街,就显得丰富多采,真的现出了不同。
房子盖的同时,刘宾白发现路也需要修,于是,在商业街修建时,刘宾白又组织人修路。
修路的费用真是很高,而且,在现在,刚进行完县城改造,再想从大户那里弄钱,不是很容易,于是,修路的费用就全由县衙拿。
花钱修路,这银子可是干往外掏,生不出钱了。师爷真是不乐意了。
刘宾白再次给师爷做工作。刘宾白告诉师爷,修路不白修,早晚他得把这个钱弄回来。最后,刘宾白告诉师爷说:“人都让咱们圈在咱们的路里面,他们还跑得了吗?”
武松把话说到这分上,师爷相信武松一定有办法。现在,在搞经济,也就是弄钱上边,师爷真是相信武松能弄出奇迹来。所以,刘宾白说什么,在师爷这就是什么。
商业街建到中期的时候,中街的房子就开始好销了,等到商业街改建基本就续的时候,中街的房子基本都售光了。
中街房子热销时,前街的房子也涨价了。到了这时候,前街的人都开心了,并且纷纷吹嘘自己有眼光、有魄力。
看到中街的房子基本都买出去了,除了投资,县衙又暴赚一笔,师爷真是服了武松了。
到了中街的房子剩最后两套房子时,刘宾白不让买了,武松和师爷一人弄了一套。
刘宾白把自己的那一套,给了武大郎夫妇,让他们搬了回。
刘宾白的举动,并没有让人想到上当,相反,阳谷县的人们到是觉得武松真厚道,对他哥武大郎是真好。
武大郎和潘金莲欢天喜地的搬回来了,原先,他们是想都没想。因为他们觉得武松不容易,他们想帮武松,给大家伙做榜样。真没想到,好心有好报,这意外惊喜,让他们不但开心,而且骄傲。
经过刘宾白这一通折腾,阳谷县的银子是着实充足,够用上几年的了。看着库里一箱箱白花花的银子,刘宾白和师爷真是开心、舒心、放心。