一家人围坐在饭桌前，一边吃着一边大声议论着。二弟维平就国府有关孙中山去世，谈了很多内部新闻。穆亚平毕竟有丰富的“阅历”，他感觉二弟所谈的事情，对于他来说没有太大的兴趣，可是几名女人听得却津津有味。饭吃的差不多了，维平的奇闻也接近尾声，妯娌几个包括穆夫人和妹子暗香也停止了打探。
这时穆天易叹了一口气说：“真是世事难料，曾辉煌一时的睿王府，现在终于寿终正寝了。这就是八旗子弟的悲哀，满清王朝最后走向衰败一点也不意外。”穆夫人接过来说：“自睿亲王魁斌死后，他的两个儿子天天吃喝玩乐，坐吃山空，就是有座金山也不够用呀！”
穆亚平搜索记忆，在他脑海里睿亲王三个字好像一点也没印象，明显京城的睿亲王在历史上没有一席之地，这也难怪他不知道了。穆亚平问：“爹，这个睿王府怎么回事，发生了什么事情？你不妨和我说说。”
穆天易慢条斯理说：“我是听法院的一位朋友说的，昨天法院查封了睿王府。原因是债权人把睿亲王的两个儿子中铨、中铭告上了法庭，说他们拖欠利息。法院传唤他们，这两个小子居然躲了起来，因此法院查封了他们的王府。”
在这里我们述说一下八旗子弟黄花落日。辛亥革命以后，民国政府只允诺付给退位的皇帝溥仪400万银元，清朝政府以往发给八旗贵族的俸银、禄米一律停发。对于满洲贵族来说，长期以来一大笔固定收入突然之间化为乌有，是昔日的王公贵族失去经济来源，陷入坐吃山空的境地。
而政治权利的丧失，也使王公贵族们失去了大量收受贿赂机会。过去有权有势时，朝中百官争相阿谀奉迎，奉送金银财宝。如今的王爷失去了权势、变成了平民，不仅没有人送礼，往往还要反过来给民国新贵们行贿纳银，以求得军阀政府的庇护。
清代的王公贵族都拥有大量的土地，每年可以向耕种这些土地的佃户收取巨额地租及各种农产品。这些土地被称为“庄地”，是清初八旗跑马圈地从农民手里抢占来的。辛亥革命以后，广大佃户、农民乘此时机拒不交租，展开抗租夺地的斗争，其结果使王公贵族失去了巨额的地租收入。
清代北京城内仅王府就有几十座，贝勒、贝子府也有许多。昔日王公们只有这些府邸的使用权而没有所有权。到了民国时期，清王朝一倒台，这些府邸成了王公贵族的私产。连同大量金银珠宝，本来可以使贵族子弟过上比较富裕的生活。
但是由于贵族们的后代过关了挥霍浪费的日子，在没有了俸禄之后仍然不知道节省，仍然讲排场、比阔气，造成坐吃山空、入不敷出的状况，最后只能变卖家产打发日子。再加上一些王府的管事、庄头趁机盗窃主人的财产，或吞没租银，或倒卖庄地，而贵族子弟们又十分懦弱无能，使得王府的财产大量流失。北京城里的各大王府在短短的二三十年就迅速败落了。
这些情况穆亚平哪里知晓，但是他灵敏的嗅觉迅速捕捉到了其中的商机说：“爹，你说说睿王府情况，怎么到了王府被查封的地步？”其他人也纷纷附和，要求穆天易讲讲睿王府的事情，既然大家如此热情，穆天易娓娓道来。
穆天易回忆说：“赫赫有名的睿王府，在民国时期，每年减少7900两俸银，1500担禄米，地租收入也急剧减少，后来王府把东北、河北的庄地都卖了出去，每亩竟然买了三角五分钱。尽管固定收入几乎断绝，王府的开支比清朝时还要大。因为过去对八旗贵族有种种限制，不准随便外出结交部院大臣，不准无故离京。民国后这些限制都没有了，贵族子弟玩得更痛快了。”穆亚平闻听深深惋惜，那些地卖的简直便宜到家了。
穆天易继续叙述：“睿亲王魁斌死于1915年，他的两个20多岁的儿子中铨、中铭过惯了花天酒地的生活，老子死后更没人管了。为了比阔、哥俩儿花费巨款修建新房、花园，每个房间都安上电话，又添了西餐厨房。哥俩出门不坐轿，而要坐马车、汽车。王府内预备下两辆汽车、八辆马车，家里还买了大量洋货，价格十分昂贵。”
穆天易喝了一口茶水，润了一下嗓子继续说：“这两个少爷还经常和一群豪门子弟在前门外聚赌。1919年，兄弟二人卖掉了西郊的别墅，拿着两万银元，带着妓女到天津去玩，两天功夫，连花带赌，钱就没了。”
穆天易接说：“如此大肆挥霍、一掷千金，靠的是变卖家产。过了不到十年时间家里的东西卖得差不多了。于是又靠典当房屋借钱，王府中的500多间房屋典当出去又借了10万元，过了没多久又花光了，只得把王府附近家人居住的20多间小房卖掉还利息。”
穆天易最后说：“到了今年，由于交不起借款利息，被债权人告到京师审判庭，接着法院查封了睿王府。据法院的朋友讲，本来睿王府能买上几十万元，足可以连本带利地还上欠款，哪成想这哥俩吓得居然躲了起来。明天诉公期到，法院要拍卖其房产，并勒令他们搬家，这两个傻小子，一毛钱都得不到。遗憾哪睿王府就这样消失了。”
大家感叹了一会儿，穆亚平回到屋里对晚秋说：“从今天开始，你每天上街，把所有京城报纸都给我买来一份。”晚秋不明白说：“买哪嘛多报纸作何用？”穆亚平说：“一句两句说不清楚，你去办就是了。”穆亚平深知，这些纨绔子弟变卖家产，这里面存在大量商机，他无非需要这方面的信息。
次日一大早，穆亚平到荣宝斋，一见面穆亚平说：“佟师傅，你马上准备30万元银票，随我去睿王府。”佟宝生吃惊问：“带这么多银票，去睿王府做什么？”穆亚平说：“来不及细说了，路上我在和你详细谈，否则就不赶趟了。”
路上穆亚平把自己的打算告诉了佟宝生，佟宝生感觉这买卖花钱值。关键是穆亚平下面的话让佟宝生佩服得五体投地。穆亚平说：“如果我们这件事情办得好，必然在满清八旗子弟中间引起巨大反响，届时你的珠宝生意将更加红火，这中间的利润不用我说你也明白吧！”
佟宝生万万没有想到，昔日的穆少爷，经过一场大病，其经商的本领居然能达到如此炉火纯青的地步，他甚至想到跟着穆少爷，日后腰缠万贯、并拥有大把金钱，定能过上人人羡慕的日子，佟宝生甚至有些陶醉了，由此更加坚定了对穆亚平的忠诚。
马全拉着他俩呼哧带喘地来到睿王府，此时几名警察正准备往门上贴封条，一名法官穿着制服正在压阵，法官旁边站着一位50岁左右、穿着长袍马褂的胖家伙。穆亚平刚下车，见睿王府侧门打开，不少女眷孩子涌了出来，随后大包小裹被抬出堆满了一地。
穆亚平走到女眷面前，见她们脸上都带着泪痕说：“请问，那位是中铨的家眷？”只见人群中走出一名少妇，看长相还是蛮漂亮的。少妇说：“这位先生，我家少爷已经好久没有回家了，不知你找他有何事，如果他欠了你的债，你看什么东西值钱你就拿吧！”说完这名少妇眼泪就躺了出来，显然他把穆亚平当做要账的了。
穆亚平柔声说：“夫人你误会了，实不相瞒，家父和令尊曾有过交情。睿家遭此大劫昨天我才知道，故前来相帮，请问中铨少爷在何处？”少妇停止抽泣，用怀疑的眼光瞅着穆亚平，果断的摇摇头。穆亚平知道，她肯定知道中铨的下落，只是不肯说而已。
穆亚平接着问：“夫人，你知道债权人在哪吗？”少妇指着站在法官旁边的胖家伙说：“就是他！”穆亚平走到胖家伙面前双手一抱拳说：“请问，你是中铨的债权人？”胖家伙诧异答：“不错，正是鄙人，不知先生找我有何事？”
穆亚平问：“中铨欠你多少银两，”胖家伙傲慢说：“不多不少，连本带利正好20万块银元。”穆亚平接说：“如果我把这笔钱如数还给你，你能到法院撤诉吗？”胖家伙眼睛一亮说：“那敢情好，多一事不如少一事，如果你能替他还钱，我立马上法院撤诉。”
穆亚平从佟宝生手里接过银票，交给胖家伙说：“先生，请过目。”这时站在旁边的法官不干了说：“请问，你是谁？”穆亚平答：“我是幕府的大少爷穆亚平。”法官一愣说：“你是穆天易的儿子？”穆亚平答：“正是在下。”法官换了一副笑脸说：“令尊和副院长是朋友，但是法院已经下达了查封令，这事不好办呐。”
穆亚平自然知道怎么办，随手把500块银元的银票塞进法官的手里。