1：斧头帮可以在公共租界自由发展开设堂口，‘八大股党’不得干涉；
2：‘八大股党’不得涉足法租界烟土市场，并放开公共租界烟土市场；
3：……
……
形势比人强，在斧头帮和黄金荣的联合压迫之下，沈杏山不得不屈辱的在‘城下之盟’上签字画押。付出了‘八大股党’势力严重缩水的代价，终于换来了斧头帮和黄金荣的停火协议，给自己和手下小弟争取来一段难得的舒缓回神的时间。
虞洽卿不参与他们具体的商谈，所谓旁观者清，这次的帮战本质上就是疙瘩帮派分利不均，出现这样的混战在所难免，只是没想到规模和破坏力如此恐怖而已。
沈杏山与黄金荣的势力相差仿佛，原本都没有能力彻底打倒对方，可是架不住突然冒出一个凶残无比的斧头帮，他们这一掺合进来就不一样了，原本的平衡被彻底打破，注定了沈，黄二人中有一人要倒霉，结果不言而喻。
王进和黄金荣的关系众所周知，而斧头帮和新光复会的关系在这些上海摊大亨面前也不是什么秘密。有这一层关系摆在那儿，老沈倒霉乃预料中事。
眼见谈判快要成功，英国佬这时候站了出来，想要表示一下自己的存在……
黄金荣此时早已置身事外，除了刚开始之外后面地帮派混战纯粹是“斧头帮”与‘八大股党’沈巡捕之间的恩怨，和他没有太多的关系，他们法租界不过扮演的是趁火打劫的角色。
也对，虽然法租界和公共租界相隔不远，但毕竟是两块不同的区域。可是斧头帮就不同了，他们和‘八大股党’一样总部也是在公共租界，一山哪能容二虎？显然张顺和他身后的新光复会很清楚这一点，所以才趁着这个机会大肆打压‘八大股党’的生存空间。
他也不得不佩服斧头帮对时机的把握能力，严格说起来他和沈杏山都是青帮子弟，在各自的租界内和本地的势力盘根错节，这才是他们刚开始火并时租界当局没有插手的主要原因，斧头帮这时候插手进来将水搅浑，可谓正得其时！
再说了，清政府管不了租界的事，租界内帮派混战与他们又有何干，又不是革命党起义。当然，真要是革命党起义的话，估计他们也没那闲心思看热闹。开什么玩笑，到时候革命党的目标一定是对准了他们。
英国人的牛劲上来了还真了不得，沈杏山的乌龟脑袋缩得更深，连个屁都不敢放一下。他现在的势力元气大伤，正需要修养的时间，英国佬能够冲上第一线帮忙分散注意力，他高兴还来不及呢，哪会有什么抵触心理？再说了，抵触有用么？
英国佬牛皮烘烘的站了出来，严厉的警告了一番不安分守己的斧头帮，叫嚣着这里可是他们的地盘，斧头帮要是再这么胡来乱搞的话，小心他们不客气！但是他们很快就瘪下去了，在一次上海领事举办交谊舞会时，领事先生很荣幸的收到了一枚没有带引信的炸弹。这个警告可是吓得尊贵的临时下生和在场的嘉宾们不轻，从此以后上海摊又多了一套安保措施。
英国佬立刻萎了，面对这样胆大妄为的‘恐怖分子’，没有真到了你死我活的时候，谁也丢会头疼万分滴。这下子他们也顾不得面子不面子的问题了，面子哪有小命重要啊，还是不要招惹斧头帮的那帮疯子们为好。有些东西他们心中清楚得很，可没有确凿的证据真没啥办法，文明世界的‘排头兵’还是很注重自家的声誉滴。
英国牛拿“斧头帮”没办法，新光复会又有海军的关系，他们也不敢胡乱动手。可是他们并不缺少发泄火气的地儿，沈杏山就是他们盘里的菜，想怎么搓就怎么搓，想怎么捏就怎么捏。对于他们来说，用沈杏山那是因为他有办法维持租界治安，同时也能给他们带来不少私人利益，可如果他哪一天突然没了这能力，他们也不会介意换新人上马。比如，斧头帮就很被他们所看好……
悲催的老沈，被受了惊吓的英国佬家去一顿狂批，他心中有气又不敢当着顶头上司的面发泄出来，只得缩着脑袋装孙子，又费了好大的力气出了一大笔银子才消了顶头上司心中的滔天火气，真可谓趟着也中枪的典范！
斧头帮在公共租界大发神威，压得各方势力连连退让，可王进在法租界那边却碰到了麻烦，遇到了犹太财团的凶狠狙击。
事情的来由很简单，他这次抄底抄得有些过了头，利用租界局势动荡的当口买下大批量的土地。有了土地，想要升值获得理想的收益就必须要开发，可他这时候却是郁闷的发现，手头的资金不太够用，必须找到合适的合作伙伴才成。
他第一个想到的就是黄金荣，这厮在帮派混战当中不仅没有多大损失，反而还大大的捞了几笔，兜里的油水可是丰厚得不得了。他心中秉承着合作共赢的想法，想给老黄一条发财的门路。可惜老黄不领情，他现在已经痴迷于‘博彩业’中不可自拔，哪会对盖房子做实业感兴趣？
无奈之下，王进除了骂这厮傻蛋之外，只得另外寻找合作伙伴。还好他的人品不错，当初为了挤进租界的洋人圈子大撒金银，这时候收到了回报。听到王进手头有大批待开发的地皮，当初在马场认识的一位漂亮法国小姐找上门来。
双方开诚布公的讲清楚了合作的条件，王进也没有太过抠门全部答应了下来。虽然心中有遗憾合作的对象不是中国人，以后将有很大一部分收益落入眼前这位领事女儿之手。但他也没有办法，老黄不配合咩。
两人经过短短时间接触迅速熟悉起来，在哈特律师事务所签定了正式的合作协议之后，领事小姐这才告诉了他一个不幸的消息，他手头那批地皮就被一伙犹太商人看中……