秦雷乃是有备而来，事先做足了功课，讲解起来自然头头是道、清晰流畅。他讲到大运河改道不仅可以解决河道淤塞的桎梏，并大大增加运河的航运能力，还可以使小清河沿岸的万亩耕地变为不受水旱的良田，实在是两全其美的好事。
引得众人频频点头之余，秦雷也允许他们自由提问，并声明言者无罪。他知道这些人看在自己面子上，不会当面反对，但若是没想明白，心中难免会不痛快，这样执行力度上便会大打折扣，所以他要让议事们都心服口服。
果然在一阵交头接耳后，有人站出来施礼问道：“王爷的构想十分伟大，小人佩服的五体投地，只是有一点……据说京水河水流缓慢，且枯水期时根本不能通过大船，所以当年才有了裁弯取直，取道小清河一事。”说着有些担心的望向秦雷，轻声道：“不知王爷如何解决这个问题。”
秦雷颔首笑道：“问到点子上去了！你叫什么？”
那人赶紧大声报出自己的名字。秦雷满脸嘉许笑容道：“问得好，就说明你认真想了，值得奖励！”说完便让石敢端上一盘贡绢，赏赐给了那人。边上的议事们一看，质疑竟然有奖赏，这可是从来没有过的好事，便纷纷踊跃发言，秦雷也一一解答，但凡他觉着好的，立刻便有赏赐。
一圈问题下来，除了第一个问题之外，众人的不解大多得到了解答。但那个是整件事情的前提，只有解决了京水河水流过缓的问题，事情才有讨论下去的必要。
所以秦雷扯下了第一张地图。众人才发现，那张地图之后，居然还有一张，看起来仿佛是一个水利工程。
“灞水河！”有识货地不禁脱口叫道：“王爷要引灞水入京水？”气氛早已被秦雷调动起来。所以议事们说话也少了很多顾忌。
秦雷赞许道：“赏！”又是一盘珍惜水果摆在了那人的桌上。
待那人欢天喜地的道谢后，秦雷才用竹鞭敲着那图纸，朗声道：“不错，这正是渭水河的南部支流灞水河，水量丰沛、与京水河地落差极大，完全可以提供给它源源不断的水源……”
胥耽城颇为疑虑道：“看王爷考察如此充分，显然已经智珠在握。不知您是如何解决灞水河中的泥沙问题？”毕竟是前任的一省巡抚。就是比一般人会说话，
秦雷笑眯眯道：“把那个送给胥大人。”议事们包括胥耽诚，都以为定是什么绢绸瓜果之类的，却不想石敢这次端上来的托盘，只有上面盖着的一块红绸布而已，看起来居然空无一物。
众目睽睽之下，石敢便端着那仅盖着绸布地托盘，站在了胥耽诚地面前，口中还微笑道：“恭喜您，胥大人！”
胥耽诚知道王爷不会在大庭广众之下羞辱自己。神色坦然的点点头。揭开那红色的锦缎，看到托盘上果然还有一物，他的心不禁砰砰跳了起来。
那是一份薄薄的文简，躺在托盘上甚至不会有一丝凸起，但就这小玩意儿，让一直稳如泰山的胥耽诚失态了……宦海生涯二十余载，他见过这东西七次。前六次将他从正七品的县令晋升到了正三品的巡抚。而第七次，也就是上一次。又将他贬为了赋闲在家的散官……
只是不知这次是，文选司的升迁文书，还是考功司地废黜文书呢？
他不由看一眼王爷，只见他笑眯眯地朝自己点点头。胥耽诚这才伸出颤抖的双手，拿起那仿佛重逾千斤的文简。深吸口气，毅然将其展开，文书上的白纸黑字红印便映入了他的眼帘，内容很简单，但足够的震撼：兹命散秩大臣胥耽城即刻进京面圣，不得有误！礼部考功清吏司。某年某月某日，
是考功司，看来是要起复了。至于进京面圣，那是因为三品以上的高级官员，必须觐见陛下之后，由皇帝亲自任命。换言之，他这次地职位不是尚书侍郎、就是总督巡抚，这怎能不让他激动万分呢？
满场地议事都望着他，人们的好奇心高涨无比，都想知道他又被封了什么官。还是秦雷微笑着为胥耽诚和台下众人解了疑惑：“恭喜胥大人，陛下说了，你尽管来就成，至少给你个二品就是。”二品……尚书、总督、都御史，对文官来说，只有这三种可能。
无论哪一种，都是可喜可贺地，所以场中涌起了一片祝贺声，议事们或是恭喜、或是祝福，无论胥耽诚最后担任了哪一种，都南方人的光荣啊。
好半晌，胥耽城才回过神来，轻轻搁下那紫皮的文简，走到台前，恭恭敬敬的向秦雷二扣六拜，这才一字一句道：“耽诚无论走到哪里，永远都是王爷的门下犬马，永远都是咱南方人！”
在一片喝彩声中，秦雷将他扶了起来，欣慰笑道：“胥大人能不忘父老，很好！”
待打发已经有些晕乎的胥耽诚就座后，秦雷便将众人的注意力引回图纸上，把秦奇所讲的内容原原本本说与众人知晓。面对着构思严谨的工程规划，人们除了击节叹服之外，再没有什么好说的了。
但秦雷还嫌对这些家伙的冲击不够，用力扯下那张饮水工程图，第三张图纸便出现在众人眼前，那是一张城市示意图，虽然比例上比前两张大了很多，但人们还是可以看出，这座城便建在京水河的拐点处，从灞水河引水的渠道也在此汇入运河。
更重要的是，这座城便在中都城西南一百里的地方，完全可以做进京货物的集散地，以此规避京里高昂的交易税费和人力成本。
在秦雷宣布此城永久免除所有税赋后，人们地情绪终于被调动到了顶点。就是用脚去想。他们也知道这其中蕴含的能量……怕是用不了多久，第二个襄阳便要出现在那……京山脚下了吧。
再把前两张图纸联系起来，人们这才发现，大秦前所未有的一项立体工程已经浮现在眼前。只要这三大工程竣工。沿岸的万顷土地将变成良田，无数地商船将汇聚在京山城外，一个新兴的商业城市也会冉冉升起。这一切的前景实在是美好无比，让人恨不得也能投身其中。
看着一张张因兴奋而涨红的脸，秦雷知道，自己已经成功了。他随手一丢，将那教鞭扔到石敢怀里。双手环抱于前胸。呵呵笑道：“这个计划好不好？”
“好……”“太棒了……”人们七嘴八舌的赞同道。
“但是有个问题，孤王无法解决。”秦雷笑眯眯道：“三大工程加起来，耗费何止千万？就是朝廷也不敢启齿修建，孤王又有什么本事承揽呢？”
众人却不吃他这套，呵呵笑道：“王爷但凡拿出来说，便是有了解决的办法……”没办法，与秦雷相处久了，谁都知道他的脾气，想要故弄玄虚便不再那么容易。
秦雷无趣地撇撇嘴，小声嘟囔道：“就不会配合一下吗？”说着打个响指。石敢便将那图纸揭下来。露出一张巨大地票据样本。
“银票？”只见那东西有骑缝章，有钱庄画押，有天头地尾章。议事们对这东西可不陌生，现在谁家没个几万两银子在大同钱庄里存着，都不好意思说自己是地主。
“错！”秦雷微笑着纠正道：“这叫债券。当然你们也可以称之为借据。”指着那债券上空白的地方道：“这里是留给担保人签章的。”
“哦……”议事们明白了，心道：原来王爷是要借钱啊！
“但这债券与以往不同，”秦雷清声道：“以往借钱是一对一。不公开。这次呢……却是一对多。完全公开话。”
见众人还有些迷糊，他换种说法道：“王府将通过大同钱庄。以运河的权益、淤出的的良田，以及未来京山城的收入作抵押，发行这种融资债券。”
议事们心道：王爷是要拿出家底作抵押，向大家伙借钱了。
“这债券面额以一两官银为基本面值，一期共计发行一千万两。分一年期、三年期、五年期、八年期、十年期五种，到期还本每年付息。当然，年限越长的债券，每年可领到的利息也就越高。”
“那各自是多少呢？”有人忍不住问道。
“一年期的最少，每年可领取相当于本金半成地利息。十年期地最多，每年可领取一成利息。”怕他们听着糊涂，秦雷又举例道：“比如说你买了一万两的债券，若是一年期的，等到期时，便会在本钱之外，支付给你五百两作为利息。若是十年期呢？就会每年支付你一千两白银作为利息。若你不提前赎回的话，便会连给十年，等到还本时，你已经得到整整一万两的利息，收益翻番了。”
在这个年代，老财们除了消费之外，唯一的投资便是买房置地。而更多的真金白银，却被装在了咸菜缸中，埋到地窖里……譬如说乐布衣曾经光顾过地文家密库。虽然他们也可以放印子钱，但对象往往是走投无路地苦哈哈，利滚利之下，八成是还不上的。到头来除了把薄田与喜儿抢来抵债之外，他们也得不着什么好处。
毫不夸张地说，投资渠道的匮乏令人发指。除了花天酒地、买房置地之外，老财们根本不知道如何使用手中的钱财。所以当他们听到王爷对债券的讲解之后，心中受到的冲击也就可想而知了。
看着两眼发直的议事们，秦雷微笑道：“这债券与借据最大的区别是，它随时可以提前支取，而代价不过是损失一部分利息罢了。”
众人这才松口气，纷纷道：“这样风险小了很多。”便有徐老公爷站起来，朝秦雷拍胸脯道：“俺们就是相信王爷，别说您用产业作抵押。还可以随时赎回，就是凭您这一句话，”说着摆出一副豪气干云的模样，吐沫星子横飞道：“我们徐家认购一半了！”
场中轰得一声。议事们使劲掏着自己的耳朵，不敢相信道：“老公爷，您真要认购一半了？那可是五百万两啊？”五百万两，约等于大秦年财政收入的三分之一强了……
按照某种规律，社会资源如何分配，社会财富就会如何分配。比如说大秦政府的财政收入，约是一千三百万两白银。再加上被各级官员层层盘剥掉地部分。总数应该是一千五百万两左右。
而属于朝廷控制的社会资源不足五分之一。更多的资源集中在以秦家为首的广大士族手中，这个比例约占五成左右，还有约两成半属于庶族地主和商人。还能剩下一星半点地，便是占人口总数九成八的农民兄弟所有，几乎可以忽略不计。
从财政收入与朝廷控制资源的比例，可倒推出来，大秦的国民收入大概在七千五百万两白银。
说这么多，只是想说明，五百万两相当于大秦一年国民收入的十五分之一，从任何角度讲。都是一笔巨得不能再巨的款子。
就当众人沉浸在五百两白银的冲击中。久久不能自拔时。自从坐下后一直很沉默地卓秉宸站起来了，他颤巍巍道：“剩下地我们卓家包了……”
如果说出现一位拿五百万两白银放贷的仁兄，算是千古奇观的话，那么出现两位便是五千年才能见一次的奇观。
为什么不说是万古奇观呢？因为又站起来一位，这次是胥耽诚，只听他不慌不忙道：“寒家也不能落后，一样是五百万两。”
好么。一下子一千五百两摆出来了。这可就相当于全国一年上交的税赋啊！不管钱从哪来，豪门大族的富可敌国便已经体现的淋漓尽致了。
再加上不甘寂寞的乔老爷子。也要拿出二百万两购买，秦雷的债券反而短缺七百万两之巨。
四大家主争执不休，却又谁都不肯让步，场面一时僵住了。议事局局正柴世芳只好起身道：“王爷，看来您的债券发行地有些少了，仅仅徐卓乔胥四大家就不够分地，况且还有一屋子人没买到呢，您看要不改发三千万两得了。在下估计，许多外人也想购买的。”
秦雷为难的摇头道：“多发当然好，但是不行啊，”说着一脸严肃道：“虽然那三大工程建成后的价值是要数以亿计的，但毕竟京山城才建了三分之一，而另外两项干脆直接等米下锅。经过估算，目前这三处加起来，也就是值个一千多万两。”
只听他一本正经道：“因为大同钱庄承兑所有债券，所以没有足额担保的话，他们是不会同意增发的。”
“没关系，我们复兴衙门可以为王爷作担保。”有人高声道，这话顿时引起了一片响应之声。
秦雷心中笑道：真是想睡觉就有人送枕头，正愁着不知道怎么说呢。在这个年代，关联交易并不违法，也无法可违。所以他一早打定主意，要让复兴衙门为发行债券担保，这样才能取信于天下地财主。
毕竟他秦雷地面子虽大，却只是在南方两省好使。一旦出了两省，怕是没几个买他账的。而复兴衙门则不同，它是江北山南二省地所有大户联合起来的实体，在二省元气快速恢复的同时，已经成长为举世公认的庞然大物。若是由其担保，自然会让外省人、甚至外国人放心不少。是的秦雷的债券没有限定购买者的身份，只要是人又有钱，就算是齐国楚国人购买都可以……即使波斯人民想要购买，除了路途远了点，不方便兑换之外，并没有任何额外的麻烦。
这就是债券的好处。