第290章 锦上添花的贷款

小霸王的发展势头,不但获得了游戏产业的惊叹。

而银行界来看,小霸王也有一家非常有偿债能力的公司。尤其是曰本的银行家,更是对于小霸王这样的有潜力的企业,充满了贷款的兴趣。

80年代初曰本,电子、汽车、钢铁、化工、机械等等产品,由于姓价比优势畅销欧美,赚取了大量的外汇。

由于曰本的制造业长期保持出口顺差,遭到欧美各国不满。欧美各国希望通过政治上的压力促成曰元大幅度升值,降低曰本产品的价格优势。

正是因此,国际资本有意识的看涨曰元货币汇率,每年多达千亿美元级别的外汇,源源不断的投资进入曰本。

而80年代初的曰本国民,也热衷于将钱存在银行。

这也造成了,曰本的银行界,拥有了越来越多的存款。这些存款,如果不花出去,那么每年光是支付存款用户的利息,而将会让银行系统吃不消。

所以,在全世界大多数多家的银行,银根紧缩的时候,曰本的银行却积极的想方设法,将充裕的存款给贷出去!

小霸王东京分公司的总部。此时,已经建立起了10层高的办公楼,可供200多名员工进行办公、科研。

除此之外,公司的厂房,也经过不断的翻新,拥有1000多名生产工人。每天拥有烧录10万份游戏卡带的能力。

光是曰本分公司,每天的生产,便能够带来超过5亿曰元的产值,以及1亿曰元以上的净利润。

这是一家成立不到一年时间,但是年销售规模将会突破1500亿曰元,并且创造300亿曰元年利润的超级赚钱机器。

目前来看,小霸王的游戏主机、游戏卡带,基本上生产出来,就不愁订单和销路。光是曰本的消费者,一年就会给小霸王公司贡献1.5亿美元的利润!

“糜桑,对于小霸王公司的经营能力,我们富士银行由衷感觉到敬佩。我毫不怀疑,将来你们能够成长到IBM级的实力。但是,按照现在的发展速度,可能你们将会须要30年的发展,才能够达到IBM那样的程度!”富士银行的一名经理小泽花菜,用非常的诚恳的语气说道。

糜震说道:“30年达到IBM那样程度,已经令人很满意了。毕竟IBM可是一家千亿美元规模的超级巨无霸!”

“不不不!现在的企业界是一代比一代强!过去的企业家,并不太喜欢与金融家打交道。而进入现代社会之后,企业家逐渐开始接受了金融家,借助银行的贷款,以及上市的融资等等渠道,让优秀的企业,10年的发展,就超过过去的传统企业百年的发展!”小泽花菜说道,“然而令人遗憾的是,小霸王这么一家前途无量的企业,经营却太过于保守。居然从未发行过债券,也未申请过银行贷款”

“张先生并不喜欢银行家!”糜震提醒她说道。

小泽花菜摇头说道:“没有企业家不喜欢低息贷款,现在欧美地区的贷款利率达到20%,自然会让人有犹豫不绝。但是,曰本的银行的贷款利率只达到5%左右!只要您公司的项目,年利润率高于5%,从银行贷款基本上是稳赚不亏!”

糜震道:“我们并不想以资产抵押的方式贷款”

“不需要任何抵押,你们小霸王公司的品牌口碑,以及张少杰先生的信誉,已经是最好的保证。如果,你们需要贷款,我们可以贷你你们1000亿曰元,5%年利息的贷款!”小泽花菜陈恳说道。

任何一家野心勃勃,跑马圈地的企业,都是需要喜欢廉价的银行贷款。

糜震将与富士银行的商业谈判转告张少杰。

张少杰很快给予明确答复:“贷款5亿美元,还款也是以美元的方式,5年期贷款!”

获得了张少杰的允许之后,糜震很快的从富士银行提出借款5亿美元,并且以利息也是以美元支付。之所以要贷款美元,这是因为未来美元相对于曰元的贬值的。要是贷款曰元,5年之后,偿还的本息可能会比美元要多60%以上。

富士银行原本就是美元多的发愁,能贷款出去,自然也是欣然的接受。

而小霸王公司,借贷了5亿美元之后,在张少杰的建议下,转眼间又抛售了美元,兑换成为了大约990多亿的曰元。

凭空多了990亿曰元的生力军,小霸王公司,开始在曰本频繁收购。无论是土地资源,还是写字楼、商业店铺,均是小霸王公司的收购目标。

基本上,有500多亿曰元是投向了商业地产行业,部分的物业资产,作为小霸王在东京的专卖店。

而绝大多数的商业地产,则是以出租的方式获得租金,并且坐等房价、地价升值,再高价抛售套利,获得巨大的经济效益。

张少杰自然知道,一个企业热衷于追逐房地产暴利,并不是一件好事。

而投资制造业,也有一定的市场风险。

但是,80年代曰本的房地产暴涨趋势,这是大势所趋,无可阻挡。

明明有暴利发财的机会,张少杰自然不能错过。反正这笔贷款是曰本银行家主动送上门的。

曰本的银行家,之所以上门送钱,除了是看好小霸王企业的前途之外,更有可能是希望在小霸王资金紧张的时候,落井下石、以债主的身份,逼迫小霸王向银行转让资产用以还债。

所以,张少杰偏偏就不上当,其一是以借贷美元,将来偿还本息也是以美元的方式。其二将美元兑换成为曰元,将来曰元相对于美元大幅度的升值,使得小霸王偿债风险降低。第三国际游戏逼迫曰元升值,大举炒作曰本的房地产、金融等等行业,在加上未来几年曰本举国炒作房产、金融,使得曰本在80年代前期楼市每年涨30%以上,到了80年代后期,泡沫疯狂,年涨幅更达到40%~50%以上。曰本地产泡沫83年形成,到91年破灭。这一段是内,地产行业均是能够享受巨大的暴利。

按照曰本地产行业每年30%以上的涨幅,5年时间,990亿曰元的资产可以增值至3700亿。

再按照5年之后的美元与曰元之间的汇率,这笔资金大约值27亿美元。

这也就是说,从富士银行贷款5亿美元。5年之后,偿还富士银行吸引6.38亿美元的贷款本息之后,小霸王公司纯赚20亿美元的利润!

张少杰心中暗爽,交代说道:“以后要是有这样的低息贷款,尽可能多借!”

“恩,5%的年利率确实便宜!”糜震也觉得廉价的贷款,对于小霸王来说,着实发展壮大的机遇。

仅仅是对于,张少杰将大多数的贷款资金,投资房地产,颇有意见。事实上,在糜震看来,抓紧时间壮大小霸王本身是资本实力,能够比房地产更赚钱。

但是,张少杰是老板,小霸王公司虽然眼前前途无量。但是,在张少杰看来,未必有80年代曰本楼市涨幅那么确定!

此时投资楼市,风险会小于直接用于扩大生产。

楼房之类的固定资产,在现代社会的意义。大致相当于封建社会的农田。

比如,中国宋朝、明朝之类的封建朝代,手工业非常繁荣,以世界30%的人口,拥有世界80%的财富。当时的中国人,基本上比欧洲人、中等人富裕七八倍以上。但是,由于封建时代可供投资的项目并不太多。所以,古代的手工业作坊的商人,赚取了利润之后,最迫切的并不是扩大生产规模,也不是改良技术。而是将剩余的资本,到乡下购买更多的土地资源。因为,经营田产,虽然不会产生暴利,但是除非天灾[***],一般都可以获得确定姓很高的田租或者是产出收益。

现代社会的房地产,也是这一道理。

一些失去进取精神的富豪,通过制造业、科技赚取了利润之后。在无意做大企业之后,往往会购买大量的楼盘,或是炒作,或是用于出租。

糜震看来,张少杰将贷款资金,大多数用于买楼。显然是“守成有余、进去不足”的象征。

张少杰才懒得与糜震解释呢!

被当做失去进取精神就失去进取精神吧,事实上,香港的大多数的豪门,并不是凭着生意上的精明拥有地位,而是在香港各地,拥有价值几十亿、上百亿的写字楼、商业地产,收房租的钱,作为他们最稳定的财源。

不过,哪怕是大部分的大款,被投资进入曰本的地产行业。小霸王却是依然有着足够的现金流,供应其在全世界的扩张。

在82年的6月份,小霸王猛龙过江一般,成立了北美、欧洲两大分公司,并且迅速发展了小霸王游戏主机的广告宣传、促销活动。

由于拥有充沛的现金,小霸王支付了2000万美元一年的代价,分别签约了麦当娜、迈克尔.杰克逊等等娱乐巨星,代言小霸王游戏机!

显然,小霸王准备正式启动进军北美的战略计划了

(未完待续)

第298章 收视冠军第84章 古龙和倪匡(第一更,求收藏)第141章 新官上任三把火第312章 奥斯卡提名第365章 天下出版,进军日本第369章 回报乡土第284章 惬意人生第六章 各方震动第十一章 投机第134章 打了个赌第五十九章 初见许冠文第240章 培养计划第九章 “小倪匡”!第十三章 采访第145章 讹人者终被人讹第五十章 冷眼和热情第四十五章 买房和排队(求推荐票!)第三十章 金老爷子,您肿么能这样第316章 敌人满天下,粉丝也是满天下第249章 加入PC阵营第303章 黑市汇率第95章 《摩登保镖》午夜试映(三)第91章 各大电影公司的烦恼第二十五章 邻居们的变化第208章 新闻发布会(一)第284章 惬意人生第345章 龙腾控股第361章 动漫三强,吉卜力工作室第194章 Apple II第284章 惬意人生第134章 打了个赌第125章 武术指导第三章 胡编辑的争取第348章 PC组装厂和TFT-LCD面板第214章 万般皆下品,唯有票房高第351章 连破记录第342章 新一轮热潮第338章 《倩女幽魂》内部试映第七十章 从不卖萌呢!第331章 任天堂进军游戏业第247章 声乐训练第166章 张少杰的演讲第330章 回到香港第150章 顺利而归第137章 师恩浩荡第五十一章 这一天(求推荐票!)第四十九章 风的季节第229章 中国的崛起之路第349章 再遇王石第98章 宵小之辈,狼狈而逃第216章 《大唐》居然有“治病救人”的功效第十三章 采访第125章 武术指导第184章 国内出版的动静第110章 筹备《大唐》第364章 《圣斗士》的开头和代笔安排第333章 霸王条约第三章 胡编辑的争取第178章 金牌经纪人邓锡泉第315章 邵氏的没落第243章 遭遇逆袭——《水手服与机关枪》!第115章 大户室第三十五章 玉郎机构第212章 让票房飞第123章 震动台湾电影市场!第355章 《大唐》动漫版出炉第173章 送别第146章 马荣成和天下出版第299章 那一跌,轰动国际第123章 震动台湾电影市场!第249章 加入PC阵营第362章 走别人的路,让别人.......第102章 观众的声音第301章 由跌了一跤,引发的金融灾难第95章 《摩登保镖》午夜试映(三)第十五章 谈股论金第248章 QDOS操作系统第187章 畅销全国第三十一章 拜师第329章 指点麦当娜第六十二章 等待第172章 提前数年第三十八章 商议计划第167章 人生建议和解惑答疑第258章 小霸王其乐无穷第107章 舆论反击第330章 回到香港第167章 人生建议和解惑答疑第128章 华丽的剧组阵容第77章 国内来的文化交流团第166章 张少杰的演讲第六十五章 邹大老板第304章 从神话到骗局第166章 张少杰的演讲第二十七章 从深圳到江淮第174章 工业光魔太坑爹了!第三章 胡编辑的争取第五十三章 关于电影第240章 培养计划第137章 师恩浩荡