如果在蔬菜基地内或者附近建别墅群的话，那么这别墅的价格肯定低不了。最起码要比临天城的别墅区还要高一个档次。这样档次的别墅可就不是一般人能消费得起的。
不过，有了北城区度假园区的销售业绩，英南对此抱有极大的信心和把握。临天城仅仅几百万人就有如此火爆的声势，何况这天马县毗邻近三千万人口的京城。即使是天马县离京城的主城区也不过区区百公里左右。这点距离对于那些有钱有势人的来讲，开车也就是一个小时左右的路程。好像在城区居住的人们，就是上班路上塞车的时间也比走完这段路程要长。这些别墅的吸引力，对那些够层次、有购买力的人来说，将是一块巨大的馅饼。
甄志军虽然想象不到英南到底想种的是什么，但是他这个年纪没吃过猪肉也见过猪跑，心里大概也有了个眉目。
一个地域的经济要发展起来，无非是只有几条路可选。选择发展成为重型工业基地、商品集散地，或者是旅游胜地等有限的途径。说明白一点就是，一靠流通大量产品来直接增加地方税收和资金的流动量；至于这一点没必要解释。只要不是脑残都懂得生产出来的东西是要用钱来买的。二靠增加地域的人流量。劳工人群的集中，流动人口的旅游也好、购物也好，只有人群密集的地方，才有可能进行大量交易性的消费，才有可能拉动地方经济的发展。无论人到了那个地方，都要生活，都要进行必要的享受。而生活和享受都是要用货币去等价换取的。所以只要有大量的人流量，那么其中所蕴含的商机就是无限量的。这小子是想利用与京城的短距离优势，搞些特殊的东西、种些新鲜玩意，来吸引京城那些阔佬们的眼球和食欲，用以带动整个天马的经济发展。最起码这些有钱人是来消费的，你只要有好东西，人家不怕花钱。
甄志军笑呵呵地看着身边这个年轻人，十分佩服英南看问题一针见血的头脑。不过，他甄志军也知道英南这个基地的构想过于庞大，实施这个计划要有相当的魄力和实力才能办得到。对于某些实力不足魄力不够的人来说，即使你想到了这个发财的点子，也办不到。利用这个构想发财只不过是天方夜谭而已，只有向英南这样有魄力有实力有能力的人，才能将它实现。他甄志军非常相信英南能做到这一点。
英南发了财，他甄志军的好日子也就来了。甄志军觉得甄庆有这么个朋友，自己有英南这么个侄子，简直就是祖坟上冒了青烟。心里早就乐得开了花。
“甄叔，你在天马县也是数一数二的风云人物，对天马民间的势力怎么看？”英南不用说也知道甄志军会懂自己的意思。
任何一个地域随着社会的发展和推演，都会有各种各样、或大或小的江湖势力存在，这是不可避免的。无论你做什么生意，都会牵连到那些江湖势力。尤其是那些不需要高科技含量、容易易手的生意，更是这些混社会人的主要目标。而且一旦这些人进入到这一领域，从中尝到赚钱的甜头之后，以这些人的心性，会很快想方设法对这些生意进行垄断。只有在没有竞争的情况下，他们的生意才踏实。只有垄断这一行业，才能使他们赚更多的钱，使这些人的利益最大化。而垄断的方法当然是不择手段的，甚至血腥的。这就是所谓的江湖。
所谓穷山恶水多刁民。天马县贫困多年，滋生和存在江湖势力是必然的。英南的构想几乎涉及全县的乡镇，计划实施过程中就不可避免地会牵连到他们的势力和利益。
知己知彼方能百战不殆。英南从一个什么都不是的村娃子，混到今天这个地步。其中的风风雨雨、坎坎坷坷，已经令英南已经强大和成熟了。或者说是从一枚棋子的身份，很自然地上升到一个棋手的地位。无论以他的心智、以他的势力、以他的财力，他英南都有成为一个手持棋子下一盘大棋的资格。要想在天马县有所作为，必须统观全局，运筹帷幄。在临天城这半年来的历练，使英南的想法不自觉地开始主动思考自己每一步棋走下去所出现的各种可能。甚至是自己周边的环境和势力的分布都是英南所考虑的范围之内。
英南自打有了天马县之行的想法之后，就曾经仔细地考虑过很多问题。这次有中科院的人出面，还有唐书记的支持，对于来自于官方的阻力几乎可以忽略不计。这一点也是英南最不用担心的。但是，有了官方这把尚方宝剑，不见得就表示事事顺利、马到成功。民间的势力更是不能忽视的最重要的一面。那些地头蛇们才是英南得以实施这个计划大的最大障碍。最简单一点，要是妨碍了我的利益，即使你有钱，我也会想尽办法让你无法动工。这些暗黑势力所拥有的能量是绝不容忽视的。不把他们考虑进去的话，会栽多大的跟头，英南不用脑子去想也知道后果有多么严重。再说，当地的老百姓们对政府的政令也不见得买账，一旦涉及自己的切身利益，只要有人鼓惑，这些人会毫不犹豫地拿起锄头和你拼命。到时候落得个惨淡收场的结局，会影响到很多人。英南怎么会让虎头蛇尾的事情发生。
甄志军没什么文化，从小混混出身，仗着自己身高体壮和仗义疏财，身边聚集了一些人。成年之后，自己开了个修理厂，慢慢地才发展到今天的这个地步。可以说甄志军对天马县地下的势力再清楚不过了。
甄志军望了望英南，郑重地低头沉思之后，才说：“目前天马县比较大的势力有三股。这一就是那个副县长的侄子所拥有的天马公司；这第二个就是我一个远房的大哥，人称‘四爷’的甄四。他把持着沿河所有的沙石料厂。这最后一个就是霍文采，天马县所有对外的客运和货运长途都在他手里，南到河东省省会临天城，北到京城边界。两线全是他的手下。”
“哦？甄叔。你算天马县的第四股势力吧！呵呵！”英南知道甄志军也是耍胳膊根出身，又有县委书记为他在撑腰，他能不趁此机会发展自己的势力才怪呢！
甄志军呵呵一笑，摸了摸自己的光脑袋，没有反驳。英南猜得确实不错。本来自己只是天马县的一股小势力，可是自打和徐一凡勾搭上之后，自己的身价猛增，目前手下已经过了五千人。有徐一凡给他撑腰谁敢不买他的帐？自从英南走了之后，也玩起了房地产生意，将南城区的开发权弄到了三分之一。不过南城区的开发已经完成的差不多了，他从中也狠捞了一笔。
不过甄志军也不是太过贪心之辈，只是发些小财而已。知道在天马县他甄志军还不能做到一木独秀于林，有些事不能大包大揽。好处不能自己一个人霸着，更不能将所有的钱全装进自己的口袋里。那样的话会树大招风，不可避免地引起其他势力的嫉妒，因嫉妒而生出愤恨之心也是必然的。自己根基并不太深，一旦有人怀恨在心，在背后给自己捅刀子，防不胜防。而且铁打的江山流水的兵。自己的靠山徐一凡也不是长久的依靠。万一徐一凡离开天马县，那么他甄志军就会成为众矢之的。从这点上，甄志军和甄庆一样，别看人五大三粗，但是心眼却不少。对某些方面还是有些城府的。
英南听甄志军如此一说，明白甄志军对天马县地盘上的事情肯定没有漏洞，他甄志军要是不清楚自己一亩三分地的势力，那他可就白混了。
对于天马公司和长途运输这一块，英南暂时还不用去考虑，不过甄志军这个本家的大哥“四爷”，可就是英南需要关注的对象了。因为这个四爷要是把持着整条天马河的沙滩，对他英南的计划就会有直接的关系。
不过，自己刚到天马县，此事先放放也未尝不可，自己不用太过着急。好好了解一下才是最主要的，知己知彼百战百胜。英南从来不打无准备的仗。
“甄叔，有时间您陪我去拜访一下这个四爷！”英南自己本身就是双龙会的老大，对天马县这些势力，还不放在眼里。这里离临天城虽然有四五百公里，但是走高速的话，从纠集人马，到天马县也用不了三四个小时。甄庆他们打一个来回也用不了一天。自己双龙会的几万人马可不是这小小的天马县所能惹得起的。不过不到万不得已，英南不准备动用双龙会的人，毕竟强龙不压地头蛇，能用和平的方式解决，与他们合作最好不过。
“对了，甄叔。还有一件事我要麻烦你。暂时有没有什么合适的地方？我这次来带了不少人来。”