楼花是地产物业市场的一个名词，是一种投资工具不动产期货，指该地产发展项目还未完成。在香港，该地产项目如果还未有政府当局发出的入伙纸，也定义为楼花。在台湾则称为预售屋。
地产发展项目以楼花方式发售，对地产发展商最有利，在现金流方面而言，先收钱，一年半载之后才交货。在物业买家方面，投资风险是最高，因为有“隔山买牛”的现象，除了有现金流、银行按揭、利息等风险之外，还有例如发展商的诚信、当地法律对投资者的保护、烂尾楼及缩水楼等潜在风险。
楼花也叫楼号,就是房子还没开始动工,开发商就拿出设计图给购房者认购,这时的房价是最便宜的.但也是风险最大的时候,因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题,于是开发商承诺的如绿化率呀,楼距呀.公摊呀都会缩水.而这时却是炒房者的最爱.
林雪和陈青所在的楼盘就是选择了这种方式进行销售的，这不，几天来他们忙的是不亦乐乎，脚打后脑勺。
“林雪，你跑哪去了，客户都在这儿等好长时间了，真是的！”刚从外面回来的林雪就遭到了主管的当头一棒，“啊，知道了，不好意思，姜姐！”“什么？你叫我什么，我不是跟你说过很多次了吗，怎么还不长记性呢？”她有点儿火药味的说道，“是是，姜主管，我这次一定记住，记牢牢的了，我去接待他们了！”林雪一边说着一边匆忙的走进售楼处。这个新上司，姜主管，有一个不成文的规定，那就是她手底下的员工对她的称呼是有严格要求的，具体来讲，在公开正式场合必须喊她姜主管，至于私下里是另外一码事儿，可以随便一些，叫个姐啊妹儿啥的，她都不太在意，当然了这也是出于工作上的考虑吗，俗话说的好，没有规矩不成方圆，这自然无可厚非。
售楼处里紧张的工作着林雪她一个人出去做什么了呢？事情还得从头说起。就在才刚，她接待完了一个客户，还没来得及喘口气呢，她的手机就响了，她急忙打开瞧了瞧，这是谁的号呢，是一个陌生号码，要在平时闲暇的时候她一定挂断了，她很讨厌那些骚扰电话，不是打错号码就是六合彩什么的，烦不烦人呢！她在心里这样想着，正准备付诸于行动，突然他的脑中闪现一个念头，会不会是哪个买楼的客户啊，公司给她们每位员工都印了名片，上面也有自己的手机号啊，想到这儿她赶紧接听了
电话，“喂，你好，您是？”“是林雪吗？是不是林雪啊？”“我是，我是，您是哪位啊？”听声音似乎很熟，但又想不起来是谁，“我是文静呀，不认识我了，你真是发大财了，呵呵，把老同学都给忘了，看我哪天见到你不收拾收拾你！小样！”原来是这个小丫头啊，这时林雪甭提有多兴奋激动了，“是你啊，你怎么忽然蹦出来了，你最近怎样啊？你在老家还是在丽城啊？你不是准备考研吗？”看来林雪的确很兴奋，弄出一连串那么多的问号来，“我在丽城啊，前两天才从家回来的，准备找一个工作干干，怎样？”电话那边说道，“你看，你看，光顾和你说话了，也不知道你忙不忙，没打扰你吧？”“没有没有，等等，我马上出去，这屋里人太多了！”林雪一边说着话一边向外面走去。
外面天气还是很不错的，虽然不时刮过阵阵的寒风，但万里无云，阳光还是比较充裕的。林雪的心里并不太冷。“你家里都好吧，那你现在住哪里呀？”她问道，“我家里还行，我现在住在旅店里啊，一宿二十呢，我正准备找几个咱们的同学，跟她们搭个伙，租个房子呢，找你是肯定不行了，你都是有家世的人了，呵呵！”文静风趣的说道，“什么家啊家的，八字还没一撇呢，说这话有点儿太早啊，我家里还没见过他呢，我爸我妈也不知道能不能相中他呢？我也很不好过啊！”林雪似乎充满了担心和忧虑，“只要你相中不就得了吗？大不了生米先给它煮成熟饭，不就得了吗，再说了你和陈青不早都住在一起了吗？”文静很轻松的说道，“是啊，但是我还是希望我爸我妈会同意我们俩在一起，先别说我了，还是说说你吧，准备找什么样的工作啊，要不跟我来卖楼得了，专业还对口！”“我可干不了，再说了，我也知道自己的半斤八两，又没有你那坯子，我想干文员工作，你看如何啊？”“你别说你还真有点儿那架势，文文静静的。对了，我记得你跟我说过你不是准备考研吗，不考了？还是发生什么事儿了？”林雪话锋陡转，“我考研还是考的，我专业课到是不怕，只是那英语，你知道在学校的时候我就不怎么好的。刚上大学的时候咱们班就我一个人英语挂科了，丢不丢人啊，我至今都没敢跟我家里说呢？还有像咱们这样的学历，按着政策规定必须工作两年以上才有考研的资格，我只有先找个工作干着再说呗！”文静无奈的说道，“也是啊，要是咱们是本科的话不就可以直接报考
了吗？真不公平啊，那你还报考历史专业吗？我知道你对历史感兴趣，那毕业后你准备干什么工作呢？”“我啊到时候找一个老师的工作，当一个大学老师我就很知足了，也不知道我的理想能否实现得了，你呢，以后有什么打算？”文静突然问起她来了，“我还没想好呢，走一步说一步吧，有时候，我真的很自卑，你说咱们还不如那些农民工呢，人家至少还有个家呢！你说人家出来的想法多简单明确，就是多挣点儿钱回家好好过个年，也没那么多别的想法，我记得在老家的时候，常听有人这样说，出门多省心啊，每天就是干活吃饭睡觉，别的根本不用你去想的，到时候只要能拿回钱，家里的老婆孩子吃上饭，有钱花，学费不愁交就万事大吉了，你再看看我们，跟他们比起来，吃的苦受的罪不说，心里承受的压力有多大啊，如果念完书再回到老家的话，村里人会怎么说，怎么看你，女孩子还可以，你说那些男孩子呢？回去就得从头再来，说媳妇，盖房子，而且还得有人家愿意将姑娘嫁给你，谁愿意把自己的女儿嫁给一个书呆子呢，念完大学怎么也得二十三四岁了吧，在农村，就我们农村那可是大龄青年了，还有念了这些年书家里哪还有钱给你做这些事儿啊，哎！”说到这儿林雪长长的叹了口气，“你知道的可真多，我可想不了那么多了，反正我家就我这么一个女儿，实在混不下去了就找个好人嫁了算了，就是傍不到大款啥的，找一个城里的也能凑合了，呵呵！”文静傻傻的笑了笑说道，“好了，改日再聊吧！我现在还真挺忙的，我们最近新接手的楼盘这几天正预售呢！你快抓紧找找工作吧，哪天我休息的时候咱俩再好好聚聚吧，就这样了，拜拜！”林雪忽然想到自己已经出来有这么一会儿了，不免有了些忧虑，“好吧，拜拜！”文静意犹未尽的挂断了电话。
林雪担心的事情还是发生了，不过她已经习以为常了。这个姜主管她是了解的，这个人从外表上看还是一个很不错的人，就是在大伙面前挺能装的，但话又说回来的，人无完人，每个人都有他的优点和缺点，这样的人也有这样的人的好处。
今天已经是预售第三天了，络绎不绝的买房人仍在紧张的攒动着。有的人问了一大堆问题，就是不买房，而有的人不管三七二十一就是交定金，签购房合同。整个售楼处里热热闹闹，沸沸扬扬。广场上的巨大横幅和气球还在凛冽的寒风中飘舞着，雀跃着。
（本章完）