时间悄悄过去三天.
在这三天里,《龙蛇起陆》因为上了新书榜第一,吸睛效果更加强大,起点也凑趣,在首页最上方的公告栏,用红色字体给陆扬这本新书做了个广告——文丑新作《龙蛇起陆》要你好看！
";要你好看！";是《重生之门》里的一个广告词,给《龙蛇起陆》做广告的这个编辑,应该是看过《重生之门》的,这个广告语让很多读者都觉得很新奇.
一向以严肃示人的起点编辑,居然也开始用这样的流行语了.
《魔剑永恒》的书迷很多,但《魔剑永恒》的书迷,绝对不是陆扬所有的书迷,很多人喜欢《魔剑永恒》,不代表所有人都喜欢,从网文发展至今,或者说全世界的任何一本名著,都不可能得到所有人一致的喜欢.
陆扬之前写过《末日废土》,《高手传说》,《三国大军阀》,《无限杀戮》,这几本书的人气虽然不如《魔剑永恒》,但总有一些喜欢它们的书迷,这些书迷喜欢这几本书中的一本,两本,三本或是四本,但在见到《魔剑永恒》的时候,就未必喜欢了.
这些人对文丑印象不错,但因为没有追《魔剑永恒》,所以在《龙蛇起陆》刚刚上传的几天里,并不知道文丑又开新书了,他们只看到首页推荐票榜上一直挂着《魔剑永恒》,偶尔关注新书榜的时候,也没有看见《龙蛇起陆》.
现在《龙蛇起陆》不仅上了新书榜第一.还在首页最上方的公告栏中,有起点官方的宣传,于是.不少以前看过文丑作品,觉得文丑写作功力不错的读者,就眼前一亮,点进这本新书,进行试阅,或是因为字数还少,先放在书架里养着.
除了这些以前看过文丑作品的读者.还有一些刚刚踏入网文阅读,还不知道文丑是谁的新人读者,或是因为新书榜第一.或是因为起点官方的宣传,跳进《龙蛇起陆》的坑里.
刚刚踏入起点的新人读者,每天都有！这种情况会持续很多年,13年的时候.有人说看网文的人.已经有几亿,07年有这么多读者吗?撑死了一千万左右,多出来的几亿,都是在07年之后,一点一点吸引进来的.
短短三天时间,《龙蛇起陆》的总点击增加十三万多,推荐票涨了两万多张,打赏人数六十几人.收藏人数超过两万.
对于未成名的作者来说,积攒一万个收藏.比吃屎还难,对名气已经打出来的顶级作者来说,即便他的作品字数还少,冲着他的笔名,读者即使还没有看作品内容,也会下意识地先将书收藏到自己书架里.
这种名气效应,无数作者梦寐以求,无数新人作者大感不公,但现实就是如此！到了文丑现在的程度,就算他的新书只放出一个书名,一个字内容都没有,几天之内,收藏人数也能上万.
第三天下午,陆扬接到陈义电话.
电话里陈义跟陆扬说:";陆大老板！你让我弄的预售,我已经打了四天广告,广告应该已经覆盖全县城！五万多块的宣传费用砸下去了,明天就是预售正式开始的第一天,应该会有些人来,明天上午你要不要来看看?莅临指导啊?";
宣传方案是陆扬制定的,但听到光是宣传费用,短短四天就砸下去五万多块,穷鬼出身的陆扬还是有点心痛的感觉.
那样大而精美的宣传广告,每一张都是几块钱,除此之外,还有外面广告牌的投放,县电视台打广告的钱……
房子还没卖出去一套,宣传就砸下去这么多了,陆扬自然有点担心预售的情况不理想.
";嗯！明天几点?";
陈义:";上午九点开始！";
陆扬:";好！明天九点之前我过来！";
……
对于这次声势浩大的预售,不仅陆扬担心,陈义,武顺,王海洋等人也担心,做房产,其它各方面做得再好,都是虚的,只有房子好卖,能卖上价钱,才是真正鼓舞人心的强心针.
陆扬他们并不知道他们这次宣传上的大手笔,已经进入很多人的眼里,电视台广告,公交车窗户玻璃,站台上的广告,还有上万张的精美传单.
给这个小县城,以及小县城周边地区的冲击,是他们无法想象的.
07年,可能全国各大中城市的楼盘早就这样做宣传了,但在这个还没有发展起来的小县城以及更加落后的周边地区,还从来没有哪个房产商在宣传上,下过这样的大手笔.
不仅那些想买房子的人注意到了,成千上万近期没有买房打算的人,也都注意到这个名叫盛世家园的在建楼盘,县政府旁边……
漂亮的楼宇,上佳的地理位置,高大上的楼盘名字,都足以让很多人怦然心动.
看看自己住的";陋室";,再看看电视上,宣传单上漂亮的大楼,讲究的室内设计,有钱的,没钱的,谁不想要一套?
想要做生意的,也注意到这个盛世家园一层有一些门面房,在未来县政府旁边的门面房,用屁`股去想,都知道这里的门面房以后肯定会升值,就算自己不去做生意,买了之后租出去,一年收益,也远远好过把钱存在银行吃利息.
同样搞房地产的,觉得这种宣传方式很不错,就是不知道最后效果怎样,有心思以后效仿的,打算在预售的时候,去看看现场的人气.
至于县政府那边,同样也在关注这次的预售,住宅房商品化,用房地产拉动经济发展,这些身处公门的公务员,嗅觉最敏锐.尤其是政府的领导们,如果自己管辖的县城,房地产也能火爆起来.以后县城的建设,就不会再困于
于资金问题.
一夜的时间过去,时间来到7月20日上午.
陆扬起床后,上天台打了两趟拳,看见有一妇人上天台晾衣服,才下楼回到自己住处,冲一个澡,换一身干净衣服.便下楼去了.
在楼下不远的早餐店里填饱肚子,时间还不到8点,见时间还早.陆扬也就没有打车,散步似的往公司所在的方向走去.
预售的地点并不在他那公司租住的破旧二楼里.
那个二楼一来太破旧,无法给客户信心,二来.距离城南的工地有点远.一个全新的公司初次搞预售,陆扬和陈义商议着,将预售地点放在工地不远的地方,王海洋已经在那边联系好一个规模还可以的中型超市.
租用超市大厅一块地方,摆上楼盘模型,在那里做预售,走出超市大门,远远就能看见正在施工的工地.
陆扬提前去公司.不过是在那里先跟陈义他们碰头,简短地议一下预售的程序.和一些需要注意的事项.
十几分钟后,陆扬走进公司,武顺,陈义,王海洋,以及公司的经理张龙,财务经理唐静已经在等着了,几人散落在大厅里,张龙和唐静拿着几张文件,不知道在讨论什么,武顺,陈义,王海洋一人面前放着一杯茶,坐在茶几那边,面带微笑,随意闲聊着.
见陆扬进门,武顺第一个起身迎过来,之后是张龙,唐静和王海洋,只有陈义笑吟吟地坐在那里没动,张口抱怨似的大声说:";咱们的陆大老板终于来了！我现在算是知道你为什么拉我们几个入伙了！合着是自己想做甩手掌柜啊！呵呵！";
";呵呵！这么大怨气?累着了?";
陆扬微笑着走过去,随意在一个单人沙发上坐下,同时也示意武顺等人也坐.
对于陈义的抱怨,大家都是面露笑容,武顺坐下时,道:";陈义是嫉妒你太清闲了！别管他！这小子也就嘴上不饶人！";
张龙浅笑着插进一句:";也不怪陈义抱怨！这两天陈义可出了不少力！又要找人做模型,又要负责广告,还要招聘销售人员！真不像是个刚刚大学毕业的年轻人！";
陈义将手边一个文件夹,随手扔到陆扬面前,抬了抬下巴,示意道:";看看！这是已经打电话过来明确表示有购房意向,和虽然还没有明确意向,但已经有些意向的客户名单！";
";哦?已经有人电话预定了?";
陆扬有些意外地拿起文件夹,翻开后看到二十来个名字,这些名字后面都标注着对方的电话号码或者手机号码.
比如:张先生——手机:
李女士——电话:
这二十几个名字,有些在名字前面标注着五角星,有些标注着三角形.
在陆扬看这份名单的时候,王海洋解释一句:";也没有最终决定下来！这些人大部分都表示要等今天看了房子模型和房子具体位置之后,才能决定要不要预购！";
";很好了！情况比我预期的好！";
扫了两眼名单,陆扬就将文件夹扔回茶几上,抬头看一眼大厅墙壁上的挂钟,见时间才八点十几分,还不着急去预售现场,便开口问:";还有没有什么问题?预售的流程确定下来了吗?";
回答这个问题的,是经理张龙.
张龙咳嗽一声,拿着一张打印纸,跟陆扬汇报道:";陆总！是这样的,我们打算先推出应该是最受欢迎的二十二间门面房！付全款的,可以优先挑选！其次是付半款的客户,再次才是选择首付,走按揭的客户！门面之后,再推出五套优质住宅和五套楼层比较高的户型！预售方式,也是付全款的,享受最大优惠,优先挑选！其次是半款以及首付,走按揭的客户！如果这十套房子全部预售出去,我们再继续推出第三批……";
陆扬双手交叠在膝盖上,侧耳倾听着张龙的介绍,等张龙说完后,陆扬右手拇指无意识地摩挲着左手虎口,不置可否,目光望向武顺,陈义,王海洋还有唐静,微笑着问:";你们还有什么好想法没有?";
唐静和王海洋都是下意识地摇头,武顺说:";张经理的方案已经很好了！";
陈义笑着反问:";陆大老板难道还有更好的建议?";
几人带着笑意的目光都看着陆扬.
都以为陆扬这个甩手掌柜什么有建设性的意见都说不出来,如果陆扬没有前世的记忆,可能真被他们笑到了.
";我说两点吧！";
陆扬脸上微笑不变,见几人脸色都是微变,陆扬不疾不徐地说出两点建议.
";第一点！第一个全款预付的客户,我们奖励他一万块的装修资金！在预付款里扣除！第二个八千,第三个六千,第四到第六个,三千！第七到第十个,一千！这个奖励,只给付全款的客户！如果今天的预售情况不好,后面,我们可以将奖励增加,条件放宽！先看看今天的预售情况再决定！";
这个建议,让张龙等人眼睛一亮,这个奖励,跟起点的新书月票榜奖励一模一样,被陆扬照搬到这里,一下子打开这些人的思路.
";第二点建议呢?";
陈义已经开始期待陆扬的第二点建议,其他几人看神情,也是如此.
张龙给陆扬竖起一根大拇指,赞道:";资金奖励的方式,我之前也想到了,只是有点舍不得钱,所以就没有列入预售计划里,还是陆总有魄力！";
bsp;陈义闻言,不豫地瞥张龙一眼,道:";你想到了怎么不跟我说?舍不得钱?这是理由吗?多卖几套房子出去,我们就能尽快多回收一些资金,说不定二期工程都能提前开工！这个账不会算吗?";
陆扬伸手阻止陈义继续发挥,说出第二个建议.
";每一个购房者,都是我们最好的推广员！他们个人买了房,很可能身边就有亲戚朋友也想买房,所以,我决定通过奖励的方式,调动起他们帮我们推广的积极性！比如,一个老客户帮我们介绍一个新客户,就奖励五千块！你们觉得这个主意怎么样?";
";我草！";
陈义听了先是一愣,随即就是一拍大腿,脱口就是一句脏话,激动道:";你小子脑子果然好用啊！人家买了你的房,你还能想到继续压榨人家的剩余价值?金钱开路！大老板果然就是大老板！";()
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