对于房地产这个领域未来有多火爆，谢凯比谁都更清楚。
但是他不愿意去碰这个领域。
“八十年代的时候，小鬼子那边房地产泡沫，所有企业都把资金投资到这里面，实体企业投资减少，在这泡沫破灭后，整个国家经济受到严重打击，到这几年才刚刚缓过来；前些年，美国互联网泡沫……”
这些都是他们经历过的。
甚至，在里面捞了不少钱，郑宇成如何不知道？
“餐饮跟实体企业不同啊。任何一家企业，在发展到一定程度的时候，就会开始横向发展，涉入其他领域，国际上的大公司，无一不是如此。”
郑宇成总觉得有些难以了解。
谢凯这个理由无法说服他。
同样，也无法说服俏江南那边。
“有些事情，要经过时间验证。房地产未来火爆是肯定的，尤其是咱们国内人口数量，这就注定了这样的产业会比一般产业更火爆……一旦过热了，国家会不出台政策么？HN那边房地产，多少人破产？多少公司破产？”谢凯问郑宇成。
郑宇成据理力争，“到时候直接抽身就是了。”
“规模到了一定程度，能那么容易么？如同现在的404。”
郑宇成不吭声了。
莫齐也有很多疑问，但是她终究选择了没有问。
“如果不愿意只守着餐饮这块，就别留在俏江南。当然，个人投资什么的我不管，未来很长一段时间，房地产会非常火热……”
谢凯直接对邓秀兰几人说道。
对于这家餐饮连锁，他完全是可有可无。
他这话一出，气氛尴尬了不少。
还好，何二黑回来了，邓秀兰亲自上厨房，脱离了尴尬环境。
莫齐则是开口询问俏江南的各种经营啥的，让小陈也不至于太过尴尬。
到了晚上吃饭时候，虽然环境啥的远比当年好了不知道多少倍，而且是何二黑亲自在湖里下网，邓秀兰亲自下厨，各种菜也都是他们亲手种的，可谢凯根本就没有吃出当年20块钱一桌子的那种感觉。
不由失落了很多。
“人的口味都是在变的，尤其是经常吃各种美味，不像当年，咱们基地虽然供应充足，厨师都是国家级的，终究不如现在的生活水平。”
郑宇成一口道破了天机。
不是这些菜的味道变了，而是谢凯的口味变了。
“倒也是。经济好了，收入高了，人们的生活富足了，反而没有那么容易满足了。”谢凯叹了一口气。
也不顾何二黑两口子的挽留，离开了这家二十块钱让他特别满足的店。
“他真是我们大股东？”小陈还是有些不相信。
谢凯比她大不了多少。
俏江南起家的时候，谢凯才多少岁？
“对。那年他16还是17来着？”何二黑肯定地点头，“而且，听内部消息说，他是红旗集团的接班人……”
小陈更是双眼瞪圆，嘴里能塞下一个拳头。
红旗集团！
中国有几个人没听过这家企业？
全世界，都没有几家公司超过这个集团公司。
由谢凯掌管？
这是不是太不可思议了？
“我们不该试探这个。”何二黑看着谢凯几人的车远去，没有理会小陈的吃惊，轻轻叹了一口气。
他这话，是在提醒自己媳妇儿。
邓秀兰却没有理他，“他不是说私人投资无所谓么？”
“折腾啥？现在的就够了。要那么多钱，生不带来死不带走……”
何二黑知道妻子的心思。
他真没有太多的心思，现在的已经远远超过他们当年所想的了。
对于他们的想法，谢凯是知道的。
小陈不过是他们用来试探自己的，或许这两口子并不知道自己会来。
“放心吧，这边都是职业经理人。何二黑两口子不知道轻重，那些职业经理人知道的。”郑宇成看着谢凯，安慰他，“咱们还是琢磨一下怎么找回当年的场子的好。”
691厂的人已经跟742厂这边主官单位谈妥。
整个公司，所有固定资产一起打包卖给691厂，成为691下属分厂。
而价格，1.3亿。
这里面并不包括之前退休的那些人员安置。
无论是卖方还是买方，对于兼并重组，都已经是轻车熟路了。
九十年代国内经济发展快速，却依然无法改变大量国营企业无法适应市场竞争而不得不破产的情况。
大量国营企业破产，无数人下岗。
尤其是在前几年。
404虽然发展迅速，可他们也没法接受那么多企业，国家都没办法。
当然，一些基础比较好的企业，更多的是走兼并重组的道路，这样会让本来就有不少竞争力，产能不足的企业能更快发展，也能消化很多下岗职工再就业。
谈判的双方，几乎没有费多少力气。
“这边如同甩烫手山芋一样，感激不尽咱们接手，也不知道他们那些管理团队干什么的，现在742厂，一年居然亏损上千万！”
一见到谢凯跟郑宇成，陈德贵就满脸笑容。
“厂子还在这里，你们收购后，会加大投资力度，不仅改造生产线，还要增加产能，无论是税收还是就业问题，都能解决很大一部分，他们如何不高兴？”
郑宇成一脸鄙视。
这种事情，根本就没有什么难度。
要是那些效益好的国营大厂，去收购看看？
想都别想。
“这其实也不错，地方政府不需要出钱，能增加税收、就业，何乐而不为？”谢凯倒是理解这个。
他参与的并购案不多，却一直看着404从八十年代末期就开始兼并基础比较好的国营企业，并且加大投资力度，让这些企业现在都变成了利税大户。
各地政府最欢迎的就是红旗集团下属企业去他们那里收购效益不好的企业。
甚至不少地方政府专门安排人员跑到红旗集团去求着上门收购……
第二天一大早，谢凯跟郑宇成这两个本来跟收购没有关系的外人，就这样跟着陈德贵一行人进入了曾经他们不曾进过门的742厂。
主管的领导、742厂的领导陪着陈德贵等人，笑容满面地介绍着情况。
“哎呀，742厂的大门现在这样容易进了啊？十多年前，我们那边需要高性能芯片，我来这可是连门都没进到啊，啧啧……”
郑宇成在跨进大门的时候，一脸戏虐的笑容。
这让主管领导跟742厂的人尴尬地看着他。
十多年前，正是742厂红火的时候，不是什么人都进不来的。
“这位是原来红旗集团上级主管单位的郑宇成主任，听说我们过来签合同，过来看看……”陈德贵自然要给郑宇成面子。
没有郑宇成他们，也没有现在的691厂。
何况，他明明早就该退休，基地方面没说话，依然还在自己的岗位上工作着，每年拿超过60万的年薪呢。
一名厂领导看着郑宇成，虽然心中不忿，见其他领导尴尬地说不出话来，急忙开口：“郑主任，当年我们这边确实有些……”
“哎呀，我就说说，说说而已。我们也知道，那时候你们这边订单都生产不完。昨天我们到这边，我还在说，想当年，这外面车队拍那么长，每天的芯片生产出来就被分走了……就连不良品，都能卖出去啊……”
郑宇成这一脸唏嘘。
让742厂的领导们心中更不是个滋味。
这完全是伤口上撒盐呢。
“其实，当年如果不是742厂拒绝了我们提出改造生产线，提供性能更高芯片的理由，不会有现在的691厂……”谢凯也开始助攻了。
当年确实憋了一口气。
“你们不是刚好在外面遇到了太白无线电厂的徐明生么？那些家伙也是狠人，啥都不懂，别人说是生产线，就咬牙买了……”看着两人在这里数落742厂的领导们，陈德贵也不由呵呵直乐。“要不是徐明生，咱们691厂也确实没有今天。”
“太白无线电厂不是十多年前就被691厂收购了？现在太白那边还在后悔呢！”一名了解691厂发展过程的领导开口。
那只是一个非常小的厂。
甚至不会有几个人在意。
“确实是。当年太白厂买了条二手彩电生产线，可他们没有芯片啊，又没有关系，在这边排队等候，拿到两三百块芯片，就赶紧运回去，组织生产……刚好遇到郑主任跟谢凯过来，双方一聊，才知道那边还有些二手设备是坏的，郑主任他们去一看，居然是德国产的光刻机等设备……那边厂基础太差，然后就便宜了我们……”
陈德贵的脸上，也是唏嘘。
一切，都是命运。
如果当年742厂态度好一些，帮着404生产了数控系统需要的高性能芯片，国内第一家的芯片厂，怎么会沦落到这种程度？
742厂的领导们听到这话，脸色更是难堪。
这是在说他们曾经的傲慢带来了现在的命运……
一众领导们脸上也不好看。
691厂是什么厂？
国内第一的芯片研发、生产企业。
曾经，有那么一个机会，本来应该是742厂的。
可惜……
“算了，咱们不看了，进了门，也算了了当年的一桩夙愿，走吧，不打扰你们签合同了……”
说完，郑宇成就转身离开了。
谢凯只是对着人群笑了笑，同样什么也没说，转身离开了。